Мотивированное решение

Дело № 02-8219/2024 | Зюзинский районный суд

УИД 77RS0023-02-2023-002255-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8219/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к Юношевой Анастасии Викторовне, Макарову Николаю Васильевичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес к Юношевой Анастасии Викторовне, Макарову Николаю Васильевичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Юношевой Анастасии Викторовны (паспортные данные), Макарова Николая Васильевича (паспортные данные) задолженность по выкупу жилого помещения и за рассрочку платежа по договору №1072-МС/10/06 от 06.04.2006 в размере сумма

Взыскать с солидарно с Юношевой Анастасии Викторовны (паспортные данные), Макарова Николая Васильевича (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районной суд адрес в течение одного месяца.

Председательствующий В.В. Капусто

УИД 77RS0023-02-2023-002255-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес (далее адрес Москвы) обратился в Савеловский районный адрес с иском к Юношевой Анастасии Викторовне, Макарову Николаю Васильевичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал на неисполнение ответчиками обязательств по оплате по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа №1072-МС/10/06 от 06.04.2006, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма, из которых сумма – сумма платежей по договору согласно графику №сумма – пени, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Определением Савеловского районного суда адрес от 24.08.2023 дело передано по подсудности в Зюзинский районный суд адрес.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Юношева Анастасия Викторовна, Макаров Николай Васильевич в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляли.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя истца, ответчика, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что распоряжением Префекта адрес № 396 от 27.01.2006г. Макарову Н.В. на семью из двух человек предоставлено жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, с рассрочкой платежа на 10 лет.

06.06.2006 г. между ГУП «МГЦАЖ» (позднее – ГУП «ЦУГИ») от имени адрес Макаровым Н.В. и Юношевой А.В. (покупатели) заключен договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа №1072-МС/10/06 от 06.04.2006, согласно которому на основании распоряжения Префекта адрес № 396 от 27.01.2006г. продавец обязуется передать в собственность покупателя жилое помещение по адресу: адрес, о покупатель обязуется принять его в собственность после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств, предусмотренных настоящим договором (п. 1.1 договора).

Выкупная стоимость жилого помещения определена в соответствии с п.1 ст.424 ГК РФ и составляет сумма (п.1.2 договора).

Жилое помещение передано покупателям по договору передачи от 25.04.2006г.

Покупатель обязуется осуществлять в полном объеме все платежи, установленные разделом V настоящего договора, размер и сроки которых определены графиком № 1 – по выкупу жилого помещения и за рассрочку платежа, графиком № 2 – за совершение работ и оказание услуг по оформлению, заключению и сопровождению договора (п. 2.3.3 договора).

Оплата денежных средств, настоящего договора, производится в течение 5-ти банковских дней от даты платежей, указанных в графиках № 1 и № 2.

Согласно п. 6.1 договора, при просрочке покупателем платежей, установленных п.5.2.2 настоящего договора, указанные в графике № 1, начисляется пеня в размере 0,1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, которые перечислятся в бюджет адрес.

В материалы дела представлена копия графика № 1 к договору №1072-МС/10/06 от 06.04.2006 в счет выкупа жилого помещения по адресу: адрес, подписанного продавцом и покупателями.

Истец указывает, что в результате неоплаты ответчиками платежей по графику № 1 образовалась задолженность за период 05.01.2015 г. по 05.04.2016 г. в размере сумма, также по состоянию на 31.10.2022 г. были начислены пени за период с 17.01.2015 г. по 31.10.2022 г. в размере сумма, в обоснование чего в материалы дела представлен расчет.

Указанный истцом размер задолженности признается судом обоснованным, соответствующим представленным по делу доказательствам, и арифметически верным.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по выкупу жилого помещения и за рассрочку платежа по договору №1072-МС/10/06 от 06.04.2006 в размере сумма, обоснованном представленным в материалы дела расчетом, оснований не доверять которому у суда не имеется, иного расчета, как и доказательств отсутствия задолженности суду не представлено, а также пени в размере сумма, всего - сумма

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством.

В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчиков в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение изготовлено в окончательной форме 23 декабря 2024 года.

Председательствующий В.В. Капусто

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск