Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-014232-87

Дело № 2-8261/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 10 декабря 2024 года

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретаре судебного заседания Шаталове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Трейберу Виктору Владимировичу об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с иском Трейберу В.В. о возложении обязанностей предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес доступ в квартиру, расположенную по адресу: адрес, для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и адрес, мотивируя тем, что в Мосжилинспекцию поступило обращение по вопросу проверки безопасности перепланировки, производимой собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, собственником которой является ответчик. В целях проверки фактов, указанных в обращении, и установлении фактического состояния указанных выше жилых помещений в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены уведомления с предложением добровольно обеспечить доступ в жилое помещение для комиссионного обследования, однако доступ должностным лицам Жилищной инспекции в вышеуказанную квартиру ответчиком в добровольном порядке не обеспечен.

Представитель истца Мосжилинспекция в судебное заседание не явился, истец извещен надлежащим образом, заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки не просил.

На основании пп.4, 5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, вышеуказанная норма права устанавливает дополнительные, помимо бремени содержания, обязанности собственника: поддерживать жилое помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии; не допускать бесхозяйственного обращения с ним; соблюдать права и законные интересы соседей; соблюдать правила пользования жилыми помещениями.

Согласно ст.20 ЖК РФ государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес (утв. Постановлением Правительства адрес от 26.07.2011 года № 336-ПП), п. 2 постановления Правительства Москвы от 08.02. 2005 г. № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории адрес жилищная инспекция адрес (далее Мосжилинспекция) является уполномоченным органом регионального государственного надзора за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Мосжилинспекция, в рамках, возложенных на неё полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

Судом установлено, что Трейберу В.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В Мосжилинспекцию поступило обращение по вопросу проверки безопасности перепланировки, производимой собственником квартиры 82.

В адрес Трейбера В.В. направлено уведомление о необходимости предоставлении комиссии Мосжилинспекции доступа 10 сентября 2024 года в указанное жилое помещение для проведения обследования на предмет установления фактического состояния помещения с технической документацией.

Согласно акту проверки № ЮЗ-АНП-Ж-2572/24 от 10 сентября 2024 года доступ для проведения комиссионного обследования квартиры по адресу: адрес, обеспечен не был.

При указанных обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Трейбер В.В. не выполнил законное требование уполномоченного органа о предоставлении доступа в жилое помещение для проведении проверки, суд приходит к выводу, что исковые требования Мосжилинспекции являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета города Москвы государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы к Трейберу Виктору Владимировичу об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Трейбера Виктора Владимировича (паспортные данные) предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы (ОГРН 1027700066140) доступ в квартиру, расположенную по адресу: адрес, для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы.

Взыскать с Трейбера Виктора Владимировича (паспортные данные) в доход бюджета города государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 24 декабря 2024 года.

Судья Е.В.Тихонова