Мотивированное решение

УИД: 77RS0009-02-2024-014170-79

Дело № 2-8175/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8175/2024 по иску адрес Москва «Жилищник адрес» к ЕХХХ фио, СХХХ, ЛХХХ о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к фио, фиоХХХ, СХХХ., ЛХХХ., в котором просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 по 30.06.2024 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований ГБУ адрес «Жилищник адрес» указало, что фиоХХ, фио, СХХХ., ЛХХХ являются нанимателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, кв. 102,103. ГБУ адрес «Жилищник адрес» является организацией, управляющей многоквартирным домом, в котором находится квартира ответчиков. Ответчики в спорный период были зарегистрированы в квартире № 102,103 по указанному адресу. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в оборотной ведомости, с 01.07.2015 по настоящее время, однако оплата за оказанные услуги вносится ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, в связи с, чем за период с 01.11.2023 по 30.06.2024 за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма Ответчики не оплатили задолженность в добровольном порядке, истец обратился в суд с иском.

Определением суда от 03.12.2024 г. производство по делу в части требований ГБУ адрес «Жилищник адрес» к фио прекращено.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики фио, СХХХ., ЛХХХ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От фиоХХ в суд поступили возражения на исковое заявление, в котором ответчик просил в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что фиоХХ, являющаяся матерью ответчиков и ответственным нанимателем по договору социального найма жилого помещения № 5610113 от 20.06.2002, умерла в 2008 году, о чем в адрес истца было направлено свидетельство о смерти. Ответчики СХХХ., ЛХХХ обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, вместе с тем фио оплачиваются все задолженности по ЖКУ. Также ответчик указал, что истец по заявлению фиоХХ долю в лицевом счете квартиры для оплаты ответчиком ЖКУ в долевом соотношении выделить отказался. фио просил рассмотреть дело в свое отсутствие и в отсутствие своего представителя.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд учитывает принцип состязательности, который предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций, спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.

В связи с чем, с учетом диспозитивности в гражданском судопроизводстве, суд рассматривает дело по имеющимся в его распоряжении доказательствам.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что фиоХХ являлась нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, кв. 102,103.

Совместно с фио в жилом помещении были зарегистрированы фио, СХХХ., ЛХХХ.

ГБУ адрес «Жилищник адрес» на основании договора управления многоквартирным домом № ЮБ-139 от 01.06.2015 является организацией, управляющей многоквартирным домом, в котором находится квартира ответчиков.

Ответчики длительное время оплачивают коммунальные услуги не регулярно и не вносят в полном объеме плату за жилое помещение, что подтверждено справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья.

Учитывая заявленный истцом период с 01.11.2023 по 30.06.2024 размер задолженности составляет сумма

Суд соглашается с расчетом истца, полагает его правильным, арифметически верным.

Определением мирового судьи судебного участка № 19 адрес от 06.08.2024 по делу № 2-2049/402/2024 отменен судебный приказ, вынесенный 18.07.2024 по заявлению адрес Москва «Жилищник адрес» к фио, фиоХХХ, СХХХ., ЛХХХ. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 по 30.06.2024.

Судом установлено, что ответчики, будучи нанимателями жилого помещения, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за период с 01.11.2023 по 30.06.2024 в размере сумма

Каких-либо оснований сомневаться в правильности представленных расчетов задолженности ответчиков у суда не имеется, поскольку все начисления произведены верно, в соответствии с положениями ЖК РФ, ответчиками не оспорены, в связи, с чем, суд полагает возможным руководствоваться данным расчетом при вынесении решения.

Доводы ответчика фиоХХ о том, что требования являются не обоснованными, подлежат отклонению, поскольку основаны на неверном толковании норм действующего законодательства, в силу положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, вместе с тем, доказательств уплаты задолженности по коммунальным услугам ответчиком не представлено.

При этом суд принимает во внимание, что вопрос о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги ответчики не лишены права разрешить в ином судебном порядке. Вместе с тем таких доказательств суду не представлено.

При таких обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 по 30.06.2024 в размере сумма

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ЕХХХ фио, СХХХ, ЛХХХ о взыскании задолженности по коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с ЕХХ фио (паспортные данные), СХХХ ХХХ), ЛХХХ (ХХХ) солидарно в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ХХХ) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 по 30.06.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.ХХХ

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2024 года