Мотивированное решение

УИД: 77RS0009-02-2024-014169-82

Дело № 2 - 8205/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 11 декабря 2024 года

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Романовой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском, просит взыскать с Романовой О.Н. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма и расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в размере сумма, указав в обоснование заявленных требований, что ответчику на праве собственности принадлежат 96,67 % в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, в связи с чем она должна своевременно вносить плату за жилое помещение и оказанные ей коммунальные услуги пропорционально размеру принадлежащей ей доле. Однако за период с 01.01.2021 по 30.06.2021 ответчик оплату жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме не произвела, у нее образовалась задолженность, начислены пени.

Представитель истца в судебное заседание не явился. ГБУ «Жилищник адрес» извещено надлежащим образом, заявленные требования поддержало, просило рассматривать дело в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки не просила.

На основании пп.4, 5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Романовой О.Н. на праве собственности принадлежат 96,67 % в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, что ответчиком не оспорено.

В соответствии со ст.ст.30, 37 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое помещение собственник жилого помещения несет бремя его содержания, и, если данное помещение является квартирой, также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника, которая в свою очередь пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения.

В свою очередь в соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос за капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Вносится такая плата ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Размер же платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации, в частности, с 01.07.2011 предоставление коммунальных услуг гражданам регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем бремя доказывания возложено на стороны, то есть каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с действовавшими ставками и тарифами на жилищно-коммунальные услуги для населения в 2021 году, установленными постановлением Правительства Москвы от 15.12.2015 № 889-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» (в действующей в спорный период с 01.01.2021 по 30.06.2021 редакции), ГБУ «Жилищник адрес», являющимся управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, за период с 01.01.2021 по 30.06.2021 включительно был произведен расчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, необходимой для внесения ответчиком пропорционально размеру принадлежащей ей доле. Согласно представленному в распоряжение суда расчету, основания не доверять которому у суда отсутствуют, который ответчиком не опровергнут, проверен судом и признается арифметически верным, задолженность Романовой О.Н. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет сумма, пени в соответствии со п.14 ст.155 ЖК РФ за период с 11.02.2021 по 12.09.2024 в размере сумма

Таким образом, с Романовой О.Н. в пользу ГБУ «Жилищник адрес» подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 30.06.2021 в размере сумма и пени за период с 11.02.2021 по 12.09.2024 в размере сумма

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплаченной последним при подаче иска государственной пошлине в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к Романовой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Романовой Ольги Николаевны (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН 7727846180) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 30.06.2021 в размере сумма, пени за период с 11.02.2021 по 12.09.2024 в размере сумма и расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 25 декабря 2024 года.

Судья Е.В.Тихонова