Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-004202-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 8010/2024 по иску Цветкова Александра Юрьевича к Ищуку Денису Владимировичу о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Цветков А.Ю. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Ищуку Д.В. о взыскании денежных средств в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что 27.02.2023 между сторонами был заключен договор аренды № ЛП/6-40 кладового помещения № 40 по адресу: адрес. Условиями договора согласована ежемесячная плата в размере сумма Срок действия договора установлен с 05.03.2023 по 05.03.2024, начало оплаты с 05.04.2023. Далее между сторонами была достигнута устная договоренность, что с 05.06.2023 истцу будет предоставлено другое помещение в связи с продажей первого помещения. Истец перечислил ответчику сумму аренды в размере сумма 20.04.2023 истец освободил помещение, однако другое помещение ответчик ему не предоставил, остаток денежных средств не вернул. Направленная в адрес ответчика претензия осталась без внимания.

Истец Цветков А.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования в уточненной редакции поддержал в полном объеме.

Ответчик Ищук Д.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлен о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч.1 ст. 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В судебном заседании установлено и следует из представленных документов, что 27.02.2023 между сторонами был заключен договор аренды № ЛП/6-40 кладового помещения № 40 по адресу: адрес.

Условиями договора согласована ежемесячная плата в размере сумма (п. 2.1 договора)

Срок действия договора установлен с 05.03.2023 по 05.03.2024, начало оплаты с 05.04.2023 (п. 5.1, 2.5 договора)

Далее, как указывает истец, между сторонами была достигнута устная договоренность, что с 05.06.2023 истцу будет предоставлено другое помещение в связи с продажей первого помещения.

Истец перечислил ответчику сумму аренды в размере сумма, что подтверждается чеком по операции Сбербанк онлайн от 27.02.2023 на указанную сумму.

20.04.2023 истец освободил помещение, однако другое помещение ответчик ему не предоставил, остаток денежных средств не вернул.

Сумма подлежащей возврату денежной суммы составляет сумма из расчета: сумма :30 дн. = сумма округленно сумма; 10 мес.* сумма =сумма; сумма+сумма = сумма

Направленная в адрес ответчика претензия от 07.06.2023 осталась без внимания.

При рассмотрении гражданского дела по существу ответчиком не опровергнуты пояснения истца, не представлено доказательств возврата уплаченных за аренду нежилого помещения денежных средств, в связи с чем иск подлежит удовлетворению на сумму заявленных требований сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, оплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ищука Дениса Владимировича в пользу Цветкова Александра Юрьевича денежные средства в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В. Винокурова

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2024