Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-013601-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7908/2024 по иску фио Изирана Азизовича к адрес, ООО «Дайкар» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Аскеров И.А. обратился с иском к ответчику адрес, ООО «Дайкар» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение машиноместо №113, площадью 14 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, (кадастровый номер ...), нежилое помещение машиноместо №115, площадью 14 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес. Взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере сумма Оформить нежилое помещение в собственность истец не имеет возможности, в связи с отсутствием всех необходимых документов. Истец просит признать за ней право собственности на указанное нежилое помещение.

Истец Аскеров И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца фио, фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ООО «Дайкар» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого нрава.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 25 ч. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Судом установлено и из искового заявления следует, что 11.12.2015 между Аскеровым И.А. и ООО «Дайкар» был заключен договор №273с-ЭС-2/3, купли-продажи имущественного пая адрес.

01.11.2017 между Аскеровым И.А. и ООО «Дайкар» был заключен дополнительное соглашение к договору №273с-ЭС-2/3, купли-продажи имущественного пая адрес.

01.11.2017 истцу выделено нежилое помещение машиноместо №113.

Так, 11.12.2015 между Аскеровым И.А. и ООО «Дайкар» был заключен договор №272с-ЭС-2/3, купли-продажи имущественного пая адрес.

01.11.2017 между Аскеровым И.А. и ООО «Дайкар» был заключен дополнительное соглашение к договору №272с-ЭС-2/3, купли-продажи имущественного пая адрес.

01.11.2017 истцу выделено нежилое помещение машиноместо №115.

Истец не является членом адрес.

08.05.2024 истец свои обязательства выполнил, полностью выплатил величину паевого взносов за машиноместо, что подтверждается справкой от 08.05.2024 года.

Истцу выделено нежилое помещение машиноместо №113, площадью 14 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес.

Истцу выделено нежилое помещение машиноместо №115, площадью 14 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес.

В соответствии со справкой от 08.05.2024 года, истцу по праву собственности принадлежит машиноместо №113 и №115, каждое площадью 14 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, (кадастровый номер ... и ...), расположенный по адресу: адрес.

До настоящего времени ответчик не передал истцу документы и не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости, машиноместо №113, площадью 14 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, (кадастровый номер ...), и машиноместо №115, площадью 14 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес, под арестом или обременением не находится, право собственности не оформлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, исходя из того, что полностью выплатил пай за машиноместо, ответчик фактически является владельцем спорного машиноместа и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к адрес подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований ООО «Дайкар» о признании права собственности следует отказать.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика адрес в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Изирана Азизовича (паспортные данные) к адрес (ИНН 5024149979), ООО «Дайкар» (ИНН 7701256606) о признании права собственности – удовлетворить частично.

Признать право собственности фио Изирана Азизовича на объект недвижимого имущества - нежилое помещение машиноместо №113, площадью 14 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес.

Признать право собственности фио Изирана Азизовича на объект недвижимого имущества - нежилое помещение машиноместо №115, площадью 14 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес.

Взыскать с адрес в пользу фио Изирана Азизовича расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении исковых требований фио Изирана Азизовича к ООО «Дайкар» о признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 ноября 2024 года.

Председательствующий В.В. Капусто