Мотивированное решение
Дело № 02-7903/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-013542-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 ноября 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7903/2024 по иску ООО «Авилон-М» к Башкировой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Башкировой Ольги Николаевны (паспортные данные, СНИЛС ...) в пользу ООО «Авилон-М» (ИНН 7725194691) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-013542-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 ноября 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7903/2024 по иску ООО «Авилон-М» к Башкировой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Авилон-М» обратилось в суд с иском к Башкировой О.Н., в котором просит взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Требования мотивированы тем, что ООО «Авилон-М. является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчик проживает и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, длительное время не исполняли свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.07.2022 по 31.05.2023. До настоящего времени задолженность не погашена, что явилось обращением в суд с иском.
Представитель истца ООО «Авилон-М» фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Башкирова О.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указав, что не согласна с начисленной суммой задолженности.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.
Выслушав явившихся лиц, в судебное заседание, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2)
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3)
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4)
Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В пункте 66 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354) указано, что Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В пп. Д пункте 34 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 указано, что потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета.
В пп. И пункте 34 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 указано, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В пп. Л пункте 34 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 указано, что потребитель обязан нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Судом установлено, что ООО «Авилон-М» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги многоквартирного дома по адресу: адрес.
Ответчик Башкирова О.Н. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается Единым жилищным документом и выпиской из домовой книги.
Ответчик длительное время не вносят плату в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом за период с 01.07.2022 по 31.05.2023 в размере сумма, что подтверждается расчетом задолженности, единым жилищным документов, справкой о финансовом состоянии счета, выпиской из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, оборотной ведомостью, представленные истцом.
Представленный суду расчет, был проверен судом, и суд с ним согласился.
Определением мировым судьей судебного участка №15 адрес от 10.08.2023 отменен судебный приказ №2-689/2023 от 06.07.2023.
Ответчик неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.
Ответчик в добровольном порядке задолженность не погашена, однако до настоящего времени задолженность также не погашена. Доказательств обратного ответчиком, суду не представлено.
Ответчик своего контррасчета не представил, выставленную сумму задолженности, с которой он не согласен, не опроверг.
Доводы ответчика о неверном начислении оплаты за коммунальные услуги, суд не может принять во внимание, поскольку ответчиком какого-либо иного расчета не представлено, а коммунальные услуги начислялись исходя из показаний приборов учета, передаваемых потребителем, по тарифам указанным в расшифровке, доказательств того, что ответчик обращался к истцу с заявлением о перерасчете ввиду наличия ошибки или по иным причинам, не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, суд исходит из того, что представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, так как данные требования истца основаны на законе и подтверждены представленными суду доказательствами, при этом, ответчиком суду не представлены доказательства в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающие имеющиеся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с 01.07.2022 по 31.05.2023 в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Башкировой Ольги Николаевны (паспортные данные, СНИЛС ...) в пользу ООО «Авилон-М» (ИНН 7725194691) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 19 ноября 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто