Определение суда апелляционной инстанции

УИД 77MS0402-01-2024-001154-89

Дело № 11-330/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 сентября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

с участием заявителя – фио, представителя заинтересованного лица по доверенности – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-330/2024 по апелляционной жалобе Айдамирова Руслана Мусаевича на решение мирового судьи судебного участка № 402 адрес от 05 июня 2024 года по гражданскому делу № 2-1111/2024 по иску СНТ «Гавриково-1» к Айдамирову Руслану Мусаевичу о взыскании пени за несвоевременную уплату членских взносов, задолженности по оплате целевого взноса за обслуживание автоматических ворот, пени за несвоевременную оплату целевого взноса за обслуживание автоматических ворот, задолженности по оплате целевого взноса на установление границ земель общего пользования, пени за несвоевременную оплату целевого взноса на установление границ земель общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Гавриково-1» обратилось с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с фио P.M. пени за несвоевременную уплату членских взносов за период с августа 2022 года по 10 февраля 2024 года в размере сумма, задолженность по оплате целевого взноса за обслуживание автоматических ворот в размере сумма, пени за несвоевременную оплату целевого взноса за обслуживание автоматических ворот в размере сумма, задолженность по оплате целевого взноса на установление границ земель общего пользования в размере сумма, пени за несвоевременную оплату целевого взноса на установление границ земель общего пользования в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка № 172А кадастровый номер 77:17:0000000:2619, площадью 644 кв. м., расположенном в СНТ «Гавриково-1» адрес, адрес, адрес. фио не выполняет обязательства перед СНТ «Гавриково-1» по оплате членских и целевых взносов и коммунальных услуг. Решением Общего собрания членов СНТ «Гавриково-1» (Протокол № 14 от 13 августа 2022 г. вопрос № 5) была утверждена приходно - расходная смета СНТ «Гавриково-1» на 2022г. и 2023г., финансово-экономическое обоснование размера взносов и платы для лиц, не являющихся членами товарищества и определен размер членских взносов в размере сумма с 1 сотки в год х 6.44 сотки = сумма / 300 с 1 сотки в месяц. Определен размер, сроки внесения платы и ответственность: обслуживание внешнего газопровода сумма в год с одной врезки, сумма в год обслуживание канализации, расходы по э/энергии Товарищества сумма в год. Итого членские взносы составляют сумма в год: на 12 месяцев = сумма январь, сумма февраль - декабрь. Ответчик не выполняет обязательства по оплате членских взносов, задолженность по членским взносам за 2022 - 2023 г. составляет сумма Пени за несвоевременную оплату членских взносов составляют сумма Решением Общего собрания членов СНТ «Гавриково-1» (Протокол № 11 от 15 октября 2020г. вопрос № 6.1) был утвержден целевой взнос для членов СНТ «Гавриково-1» и для лиц, не являющихся членами товарищества за обслуживание автоматических ворот со стороны академика Семенова из расчета сумма с 1 сотки. Определены сроки внесения платы и ответственность. Ответчик не выполняет обязательства по оплате целевого сбора за обслуживание автоматических ворот со стороны академика Семенова, задолженность за обслуживание автоматических ворот со стороны академика Семенова составляет сумма, из расчета сумма х 6.44 сотки =сумма, пени за несвоевременную оплату целевого сбора за обслуживание автоматических ворот со стороны академика Семенова составляет сумма Решением Общего собрания членов СНТ «Гавриково-1» (Протокол №14 от 13 августа 2022г. вопрос № 6) был утвержден целевой взнос для членов СНТ «Гавриково-1» и для лиц, не являющихся членами товарищества, на установление границ земель общего пользования кадастровым инженером в размере сумма. с 1 сотки. Определены сроки внесения платы и ответственность. Ответчик не выполняет обязательства по оплате целевого сбора за установление границ земель общего пользования кадастровым инженером, задолженность за установление границ земель общего пользования кадастровым инженером составляет сумма из расчета сумма. х 6.44 сотки, пени за несвоевременную оплату целевого сбора за установление границ земель общего пользования кадастровым инженером составляют сумма несвоевременную оплату обязательных платежей Ответчику начислены пени. Ответчик в силу Федерального Закона 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и согласно Устава СНТ «Гавриково-1», обязан уплачивать членские и другие взносы своевременно, а также нести бремя содержания земельного участка.

В судебное заседание суда первой инстанции представители истца явились, исковые требования поддержали, с учетом уточнений.

Ответчик фио P.M. в судебное заседание суда первой инстанции явился, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Суд первой инстанции постановил решение об удовлетворении исковых требований, которым взыскал с Айдамирова Руслана Мусаевича, паспортные данные (паспорт РФ серия: 4509 № 754563, выдан 08.10.2008 Отделением по адрес ОУФМС России по адрес в адрес) в пользу СНТ «Гавриково-1» (ИНН 5003019351, ОГРН 1035000907523) пени за несвоевременную уплату членских взносов за период с августа 2022 года по 10 февраля 2024 года в размере сумма, задолженность по оплате целевого взноса за обслуживание автоматических ворот в размере сумма, пени за несвоевременную оплату целевого взноса за обслуживание автоматических ворот в размере сумма, задолженность по оплате целевого взноса на установление границ земель общего пользования в размере сумма, пени за несвоевременную оплату целевого взноса на установление границ земель общего пользования в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

С указанным решением суда первой инстанции не согласилась ответчик, подав апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, постановить новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции заявитель Айдамиров Р.М. явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель заинтересованного лица СНТ «Гавриково-1» по доверенности фио в судебное заседание суда апелляционной инстанции явилась, просила отказать в удовлетворении апелляционной жалобы по доводам, изложенным в письменных возражениях на апелляционную жалобу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к выводу о том, что решение суда постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами и материалами дела, и отмене не подлежит, по следующим основаниям.

Права и обязанности участников садоводческого некоммерческого товарищества регулируются уставом садоводческого некоммерческого товарищества, а также Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции от 14.04.2023) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества; лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества; суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке; лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Как следует из п. 21 ч. 1 ст. 17 вышеуказанного закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона

В соответствии с ч. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно ч. 1 ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается исследованными судом письменными материалами дела, ответчику фио принадлежат на праве собственности земельного участка: № 172А, кадастровый номер 77:17:0000000:2619, площадью 644 кв. м., расположенном в СНТ «Гавриково-1» по адресу: адрес, адрес, адрес, что подтверждается выпиской и ЕГРН.

адрес, находящийся в собственности ответчика, не является самостоятельным объектом, а входит в СНТ «Гавриково-1».

Таким образом, ответчик несет бремя содержания, как личного имущества, так и общего имущества, выраженное в уплате взносов, то есть он обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества - земельного участка, а также участвовать в расходах по содержанию и эксплуатации общих земель товарищества соразмерно своей доли в праве общей собственности. Несвоевременно оплачивая необходимые взносы, ответчик неосновательно сберег за счет других членов СНТ «Гавриково-1» сумму необходимых взносов, в связи с чем, денежные средства подлежат взысканию с ответчика.

Ответчик не является членом СНТ «Гавриково-1», но владеет на праве собственности земельным участком, расположенным на территории, обслуживаемой истцом, который имеет обособленную огороженную территорию, а также собственную инфраструктуру, созданную для обслуживания расположенных в товариществе земельных участков, приобретённых гражданами для личных нужд.

адрес товарищества, поставлен на кадастровый учет, право собственности на него зарегистрировано в установленном порядке, на территории которого располагаются дороги, являющиеся местами общего пользования, а ответчик пользуется данными земельными участками и общей инфраструктурой истца для прохода и проезда к своему садовому земельному участку, как имуществом общего пользования, поскольку согласно представленным в дело документам, земельный участок ответчика территориально находится в границах СНТ «Гавриково-1».

Дороги, проезды и т.п., входящие в границы адрес «Гавриково-1» являются местами общего пользования, при таких обстоятельствах, истец имеет право взимать плату за ремонт, содержание и обслуживание дорог, проездов, мест общего пользования.

Доказательствами того, что истец несет расходы по обслуживанию расположенных в товариществе земельных участков граждан, являются представленные истцом договора на выполнение различных работ, а также платежные документы, свидетельствующие о их оплате.

Для обеспечения содержания общей инфраструктуры истец несет расходы, размер которых, в том числе и для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на адрес «Гавриково-1», утвержден общим собранием и подтвержден представленными истцом копиями протоколов общего собрания и сметами. Реальные расходы истцом, вопреки доводам ответчика, подтверждены представленными истцом документами.

Решения общего собрания СНТ «Гавриково-1» об установлении размера взносов и платежей не оспорены, не отменены, не признаны недействительными, при этом взыскиваемые расходы являются объективно необходимыми для нормального функционирования Товарищества и подлежат оплате, в том числе и лицами, не являющимися членами товарищества.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованном пришел к выводу, что невнесение ответчиком, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование общим имуществом является неосновательным обогащением, поскольку ответчик сберег имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества, также целевые взносы.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, задолженность по уплате членских вносов за период 2022-2023 г. в размере сумма ответчиком оплачена 18.04.2024, т.е. после принятия судом к производству настоящего гражданского дела, в связи с чем на основании ст. 39 ГПК РФ истцом уточнены исковые требования.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика задолженности по целевым взносам, суд первой инстанции исходил из следующего.

Решением общего собрания членов СНТ, утвержденного Протоколом № 11 от 25.10.2020, утвержден целевой взнос для членов СНТ» Гавриково-1» и для лиц, не являющихся членами товарищества, за обслуживание автоматических ворот со стороны адрес из расчета сумма с 1 сотки (175,6x6,44=1130,сумма).

Решением общего собрания членов СНТ, утвержденного Протоколом № 14 от 13.08.2022, утвержден целевой взнос для членов СНТ» Гавриково-1» и для лиц, не являющихся членами товарищества, на установление границ земель общего пользования кадастровым инженером в размере сумма с 1 сотки (239x6,44=1539,сумма).

Представленный расчет судом первой инстанции проверен и признан арифметически верным, соответствующим решениям, принятым на общих собраниях СНТ.

Поскольку ответчик не вносил указанные целевые взносы, суд первой инстанции прихшел к выводу, что исковые требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Кроме того, Протоколами № 11 от 25.10.2020 и № 14 от 13.08.2022 общего собрания членов СНТ утвержден размер, порядок и срок выплаты пени за просрочку оплаты членских и целевых взносов, в том числе пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет судом первой инстанции также проверен, является арифметически верным, поскольку исчислен из суммы задолженности членских и целевых взносов, количества дней просрочки и процентной ставки 0,5% за каждый день неуплаты взносов.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно признал требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную уплату членских взносов за период с августа 2022 года по 10 февраля 2024 года в размере сумма, пени за несвоевременную оплату целевого взноса за обслуживание автоматических ворот в размере сумма, пени за несвоевременную оплату целевого взноса на установление границ земель общего пользования в размере сумма, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ судом первой инстанции взыскана государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, исчисленным в соответствии с п. 3 ст. 333.19 НК РФ, а именно в размере сумма

В соответствии со ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Доводы жалобы о том, что судом первой инстанции неверно дана оценка представленным доказательствам, не могут служить основанием к отмене или изменению судебного решения, поскольку, согласно положениям , , , ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана судом первой инстанции с соблюдением требований ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не опровергают правильности выводов суда и не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ГПК РФ, для отмены состоявшегося судебного решения.

Вопреки доводам апелляционной жалобы нарушений норм материального права при разрешении спора, в том числе тех, на которые ссылается заявитель в апелляционной жалобе, судом не допущено.

С учетом изложенного апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь , , ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 402 адрес от 05 июня 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Айдамирова Руслана Мусаевича – без удовлетворения.

Судья: