Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-012572-23

Дело № 2-7528/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

с участием представителя заинтересованного лица адрес по доверенности – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7528/2024 по заявлению адрес Котловка адрес о признании движимого имущества бесхозяйным, признании права собственности адрес,

УСТАНОВИЛ:

адрес Котловка адрес обратилась в суд с заявлением о признании движимого имущества бесхозяйным, признании права собственности адрес, мотивируя тем, что согласно письму адрес от 27.08.2024 исх. № 01-17-24358/24 на территории адрес Обществом выявлен надземный газопровода общей протяженностью 223,1 пог.м (движимое имущество), расположенный по адресу: адрес, обладающий признаками бесхозяйного имущества. В соответствии с перечнем надземных и подземных газопроводов обладающих признаками бесхозяйного имущества прилагаемого к вышеуказанному письму надземный газопровод протяжённостью 223,1 расположен на подведомственной адрес адрес адрес, а именно по адресу: адрес.

Как следует из Акта приёмки законченного строительством газопровода № 4 от 20.01.2012 в рамках проекта № 2011-008 ГСВ, института ООО «ПСС-21», в 2011 году были построены и введены в эксплуатацию надземный газопровод общей протяженностью 223,1 п. м, из них D= 108x4 ГОСТ 10704-91 по стене 14,4 п.м.; D=89x3,5 ГОСТ 10704-91 по стене 57,0 п.м. D=57x3,5 86,1 п.м.; D= 25x3,2 ГОСТ 10704-91 по стене 38,4 п.м.; D= 25x3,2 ГОСТ 3262-75 в здании 98,0 п.м.; D= 15x2,8 ГОСТ 3262-75 в здании 40,0 п.м., расположенный по адресу: адрес (далее Объект) Управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом по адресу адрес является ГБУ адрес Котловка». Согласно договору управления МКД по вышеуказанному адресу, выявленный надземный газопровод не являются общим имуществом этих многоквартирных домов.

ГБУ адрес Котловка» является управляющей компанией в вышеуказанном МКД с 01.07.2015 по настоящее время, техническая документация в ГБУ адрес Котловка» на спорное оборудование отсутствует.

В соответствии с письмом адрес на имя конкурсного управляющего ОАО «ДЕЗ адрес» от 01.04.2024 исх. № 01-17-8250/24 в 2012 году были построены и введены в эксплуатацию подземный газопровод низкого давления протяженностью 3,60 п.м. и надземный газопровод низкого давления протяженностью 223,1 п.м., расположенные по адресу: адрес- т, д. 27, к. 2.

В соответствии с письмом адрес на имя первого заместителя префекта адрес фио от 27.08.2024 исх. № 01-17-24358/24 на территории адрес выявлен надземный газопровод общей протяженностью 223,1 пог.м. (движимое имущество), расположенный по адресу: адрес, обладающий признаками бесхозяйного имущества. В настоящее время Объекты не эксплуатируется Обществом, не принадлежит Обществу на праве собственности либо на другом вещном праве, но при этом подключен к газораспределительной сети адрес.

Вышеуказанные документы подтверждают, что надземный газопровод низкого давления им не принадлежит, на балансе не числится и является бесхозяйным имуществом.

В связи с тем, что данное оборудование не оформлено надлежащим образом, данный объект эксплуатируется без учета, проведения надлежащего контроля и проведения ремонтных работ, что создает вероятность поломок и выходя из строя всей системы газоснабжения.

Данное оборудование обеспечивает поставку марка автомобиля к жилому дому, и отсутствие надлежащего контроля за техническим состоянием объекта, может привести к возникновению чрезвычайной и аварийной ситуации и, как следствие, к прекращению газоснабжения в доме, что будет нарушать права и законные интересы жителей, создавать угрозу их жизни, здоровью и имуществу, что является недопустимым и незаконным, а также может явиться причиной повреждения оборудования и не обеспечения одним из основных объектов жизнедеятельности жителей.

Заявитель просит признать движимое имущество – часть надземного газопровода низкого давления общей протяженностью 223,13 п. м, из них D=108x4 ГОСТ 10704-91 по стене 14,4 п.м.; D=89x3,5 ГОСТ 10704-91 по стене 57,0 п.м. D=57x3,5 86,1 п.м.; D=25x3,2 ГОСТ 10704-91 по стене 38,4 п.м.; D=25x3,2 ГОСТ 3262-75 в здании 98,0 п.м.; D=15x2,8 ГОСТ 3262-75 в здании 40,0 п.м., расположенного по адресу: адрес, бесхозяйными, признав на него право собственности адрес.

Представитель заявителя адрес Котловка адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, заявление поддержал.

Представитель заинтересованного лица ГБУ адрес Котловка» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения представителя заинтересованного лица, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителей заявителя, заинтересованных лиц, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Электрические сети не является недвижимым имуществом, т.к. не имеют прочной связи с землёй и могут быть перемещены без несоразмерного ущерба его назначению.

В соответствии с ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Поскольку в соответствии с и Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством РФ; участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым в определенной степени создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.

В силу - Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации" N 261-ФЗ от 23.11.2009 органы местного самоуправления должны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые в свою очередь должны включать мероприятия по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, используемых для передачи энергетических ресурсов, организации постановки в установленном порядке таких объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и затем признанию права муниципальной собственности на такие объекты.

В силу ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п.2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 2.4.7 Постановления Правительства Москвы № 157-ПП от 24.02.2010 года «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес» Управа района выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд с целью признания их собственностью адрес.

Судом установлено, что Управа района, как орган исполнительной власти, в соответствии с п. 2.4.7 Приложения № 2 к постановлению Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес», наделена правом на обращение в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью адрес.

согласно письму адрес от 27.08.2024 исх. № 01-17-24358/24 на территории адрес Обществом выявлен надземный газопровода общей протяженностью 223,1 пог.м (движимое имущество), расположенный по адресу: адрес, обладающий признаками бесхозяйного имущества. В соответствии с перечнем надземных и подземных газопроводов обладающих признаками бесхозяйного имущества прилагаемого к вышеуказанному письму надземный газопровод протяжённостью 223,1 расположен на подведомственной адрес адрес адрес, а именно по адресу: адрес.

Как следует из Акта приёмки законченного строительством газопровода № 4 от 20.01.2012 в рамках проекта № 2011-008 ГСВ, института ООО «ПСС-21», в 2011 году были построены и введены в эксплуатацию надземный газопровод общей протяженностью 223,1 п. м, из них D= 108x4 ГОСТ 10704-91 по стене 14,4 п.м.; D=89x3,5 ГОСТ 10704-91 по стене 57,0 п.м. D=57x3,5 86,1 п.м.; D= 25x3,2 ГОСТ 10704-91 по стене 38,4 п.м.; D= 25x3,2 ГОСТ 3262-75 в здании 98,0 п.м.; D= 15x2,8 ГОСТ 3262-75 в здании 40,0 п.м., расположенный по адресу: адрес (далее Объект) Управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом по адресу адрес является ГБУ адрес Котловка». Согласно договору управления МКД по вышеуказанному адресу, выявленный надземный газопровод не являются общим имуществом этих многоквартирных домов.

ГБУ адрес Котловка» является управляющей компанией в вышеуказанном МКД с 01.07.2015 по настоящее время, техническая документация в ГБУ адрес Котловка» на спорное оборудование отсутствует.

В соответствии с письмом адрес на имя конкурсного управляющего ОАО «ДЕЗ адрес» от 01.04.2024 исх. № 01-17-8250/24 в 2012 году были построены и введены в эксплуатацию подземный газопровод низкого давления протяженностью 3,60 п.м. и надземный газопровод низкого давления протяженностью 223,1 п.м., расположенные по адресу: адрес- т, д. 27, к. 2.

В соответствии с письмом адрес на имя первого заместителя префекта адрес фио от 27.08.2024 исх. № 01-17-24358/24 на территории адрес выявлен надземный газопровод общей протяженностью 223,1 пог.м. (движимое имущество), расположенный по адресу: адрес, обладающий признаками бесхозяйного имущества. В настоящее время Объекты не эксплуатируется Обществом, не принадлежит Обществу на праве собственности либо на другом вещном праве, но при этом подключен к газораспределительной сети адрес.

Вышеуказанные документы подтверждают, что надземный газопровод низкого давления им не принадлежит, на балансе не числится и является бесхозяйным имуществом.

В связи с тем, что данное оборудование не оформлено надлежащим образом, данный объект эксплуатируется без учета, проведения надлежащего контроля и проведения ремонтных работ, что создает вероятность поломок и выходя из строя всей системы газоснабжения.

Данное оборудование обеспечивает поставку марка автомобиля к жилому дому, и отсутствие надлежащего контроля за техническим состоянием объекта, может привести к возникновению чрезвычайной и аварийной ситуации и, как следствие, к прекращению газоснабжения в доме, что будет нарушать права и законные интересы жителей, создавать угрозу их жизни, здоровью и имуществу, что является недопустимым и незаконным, а также может явиться причиной повреждения оборудования и не обеспечения одним из основных объектов жизнедеятельности жителей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственник вышеуказанных объектов неизвестен, балансовая принадлежность данных газопроводов не определена.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Поскольку в соответствии с подпунктами 4 и 8 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.09.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах городского округа электро- , тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством РФ; участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым в определенной степени создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.

В силу ст. 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п.2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 2.4.7 Постановления Правительства Москвы № 157-1111 от 24.02.2010 года «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес» Управа района выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд с целью признания их собственностью адрес.

Поскольку в соответствии с подпунктами 4 и 8 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством РФ; участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым в определенной степени создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.

Буквальное толкование положений ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что обращение с соответствующими заявлениями является обязанностью органа местного самоуправления, поскольку данная правовая содержит императивное указание на необходимость соответствующего обращения. Законодателем не указаны иные участники гражданского оборота, имеющие право на подачу заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Поскольку с учетом обстоятельств дела, наличие собственника не установлено, доказательств обратного суду не представлено. ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Назначение спорного объекта, его расположение, и использование, а также взаимосвязь с другими объектами недвижимости позволяет суду сделать вывод о том, что он по своим характеристикам относится к движимому имуществу как один из элементов сети.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя и признании заявленного движимого имущества бесхозяйным и передачи его в собственность адрес подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление адрес Котловка адрес о признании движимого имущества бесхозяйным, признании права собственности адрес удовлетворить.

Признать движимое имущество – часть надземного газопровода низкого давления общей протяженностью 223,13 п. м, из них D=108x4 ГОСТ 10704-91 по стене 14,4 п.м.; D=89x3,5 ГОСТ 10704-91 по стене 57,0 п.м. D=57x3,5 86,1 п.м.; D=25x3,2 ГОСТ 10704-91 по стене 38,4 п.м.; D=25x3,2 ГОСТ 3262-75 в здании 98,0 п.м.; D=15x2,8 ГОСТ 3262-75 в здании 40,0 п.м., расположенного по адресу: адрес, бесхозяйными, признав на него право собственности адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2024 года.

Судья: