Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-012541-19

Дело № 2-7499/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7499/2024 по иску фио к Обществу с ограниченной ответственностью «РусДом.Ру» о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки за просрочку исполнения требований потребителя в добровольном порядке, штрафа, компенсации морального вреда, взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд к ООО «РусДом.Ру» о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки за просрочку исполнения требований потребителя в добровольном порядке, штрафа, компенсации морального вреда, взыскании штрафа.

Требования мотивированы тем, что между истцом и ООО «РусДом.Ру» 24 декабря 2023 года был заключен договор № С-000011530, в соответствии с которым ООО «РусДом.Ру» обязалось организовать и провести квалифицированное строительство индивидуального дома каркасной конструкции типа барнхаус К 131 на принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером 50:08:0040357:906, расположенном по адресу: адрес.

Согласно условиям договора, работы включают в себя монтаж фундамента, монтаж и установку конструктива, а также проведение внутренних и внешних отделочных работ. Стоимость составила сумма, которая оплачена истцом в полном объеме.

Вместе с тем, истцом обнаружены недостатки в построенном доме, которые не устранены до настоящего времени.

В соответствии с заключением, проведенном ООО «СТ-Эксперт», при возведении дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0040357:906, расположенном по адресу: адрес, допущены строительные недостатки (дефекты), перечень которых указан в заключении. Стоимость устранения недостатков (дефектов) составляет сумма

Истцом направлена в адрес ответчика претензия, которая оставлена последним без удовлетворения.

Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца в счет стоимости устранения недостатков (дефектов) денежные средства в размере сумма, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф.

Истец Похорский В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «РусДом.Ру» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск суду не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что ни истец, ни ответчик не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя ответчика.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, представителя ответчика, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно п.2. указанной статьи к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

На основании п. 2 ст. 708 ГК РФ подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

В силу положений п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии со ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно п. 3 ст. 723 ГК РФ если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» в случае, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Судом установлено, что 24 декабря 2023 года между Похорским В.В. и ООО «РусДом.Ру» был заключен договор строительного подряда № С-000011530.

Согласно п. 1.1 застройщик обязался организовать и провести квалифицированное строительство индивидуального дома каркасной конструкции типа барнхаус К 131 на принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером 50:08:0040357:906, расположенном по адресу: адрес.

В соответствии с п.п. 2.1, 2.2 строительство индивидуального дома ведется согласно технической документации (Проектная документация) застройщика и техническим условиям исполнителя. Сроки выполнения строительно-монтажных работ – 20 января 2023 года по 20 мая 2023 года.

Согласно п. 4.1 стоимость строительства индивидуального дома с дополнительными услугами составила сумма, которая оплачена истцом в полном объеме

Вместе с тем, истцом обнаружены недостатки в построенном доме, которые не устранены до настоящего времени.

В соответствии с заключением, проведенном ООО «СТ-Эксперт», при возведении дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0040357:906, расположенном по адресу: адрес, допущены строительные недостатки (дефекты), перечень которых указан в заключении. Стоимость устранения недостатков (дефектов) составляет сумма

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные доказательства, суд считает возможным положить в основу решения по делу выводы эксперта ООО «СТ-Эксперт», поскольку ответчиком в опровержение доводов истца доказательств суду не представлено.

Оснований сомневаться в правильности и объективности заключения экспертов по строительно-технической экспертизе на объекте, расположенном по адресу: адрес, в том числе подвергать сомнению выводы эксперта, суд не находит.

Ответчик по вызовам в суд не явился, свою вину не оспорил, ходатайства о назначении судебной строительно-технической экспертизы не заявлял, стоимость недостатков не оспаривал.

Таким образом, выполненные ответчиком работы не соответствуют требованиям о качестве, в связи с чем исковые требования о взыскании стоимости устранения недостатков в размере сумма подлежат удовлетворению.

В связи с нарушением сроков выполнения работ с ответчика подлежит взысканию неустойка на основании п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» за период с 29 июня 2024 года по 03 сентября 2024 года в размере 3% за каждый день просрочки цены выполнения работы, но не более цены договора, т.е. сумма

В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителя" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. С учетом степени физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред, суд полагает возможным взыскать компенсацию морального вреда в размере сумма

На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, т.е. в размере сумма

В силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Обществу с ограниченной ответственностью «РусДом.Ру» о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки за просрочку исполнения требований потребителя в добровольном порядке, штрафа, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РусДом.Ру» (ИНН 7727430376) в пользу фио (паспортные данные...) стоимость устранения недостатков в размере сумма, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РусДом.Ру» (ИНН 7727430376) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2024 года.

Судья: