Мотивированное решение
Дело № 02-7115/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-012081-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Харитоновой П.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7115/2024 по иску Черской Олеси Анатольевны к Черской Любови Леонидовне, фио о признании утратившим права пользования жилым помещением,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Черскую Любовь Леонидовну (паспортные данные), фио (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Черской Любови Леонидовны (паспортные данные), фио (паспортные данные) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-012081-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Харитоновой П.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7115/2024 по иску Черской Олеси Анатольевны к Черской Любови Леонидовне, фио о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Черская О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Черской Л.Л., фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из помещения, расположенного по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указано, что Черская О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Вместе с истцом в данной квартире, помимо прочих лиц, зарегистрирован ответчики Черская Л.Л. и фио, при этом ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика не имеется, оплату за жилое помещение, а также за жилищно-коммунальные услуги не производит, кроме того, какие-либо родственные связи между истцом и ответчиком отсутствуют.
Истец Черская О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики фио, Черская Л.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление суду не представили.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, обсудив доводы, изложенные в исковом заявлении, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и усматривается из материалов дела, что истец Черская О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирован Черская Л.Л. с 14.05.2024, фио с 14.05.2024.
В обоснование своей позиции истец указал, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика не имеется, оплату за жилое помещение, а также за жилищно-коммунальные услуги не производит, кроме того, какие-либо родственные связи между истцом и ответчиком отсутствуют.
Сведений о достижении между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не предоставлены и материалы дела не содержат.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Суд находит убедительным довод истца о том, что регистрация ответчика в квартире, собственником которой он является, препятствует последнему реализовать права собственника имущества в полном объеме.
С учетом, установленных по делу обстоятельств, руководствуясь положениями ст. ст. 304, ст. 31 ЖК РФ, на основании объяснений лиц, участвующих в деле, представленных документов, суд установил, что доводы истца, заявленные в обоснование требований, нашли свое подтверждение, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Так как, право пользования ответчиков спорной квартирой прекращено, то они подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Черскую Любовь Леонидовну (паспортные данные), фио (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Черской Любови Леонидовны (паспортные данные), фио (паспортные данные) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 28 октября 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто