Мотивированное решение

УИД 77RS0033-02-2024-010885-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при помощнике фио,

с участием истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6951/2024 по иску Ермаковой Ирины Владимировны к Розовой Инне Андреевне о взыскании денежных средств, пени,

установил:

Истец Ермакова И.В. обратилась в Чертановский районный суд адрес с иском к Розовой И.А. о взыскании денежных средств, пени, мотивируя тем, что фио является собственником в общей долевой собственности 3/10 жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Розова И.А. являлась собственником в общей долевой собственности 1/5 указанного жилого помещения. Ответчик расходов по оплате жилого помещения коммунальных услуг с февраля 2018г. по март 2023г. не нес, в квартире практически не проживала. Истец в указанный период полностью оплачивал выставляемые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в общей сумме сумма С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Определением Чертановского районного суда адрес от 22.07.2024г. гражданское дело по иску Ермаковой И.В. к Розовой И.А. о взыскании денежных средств, пени передано по подсудности в Зюзинский районный суд адрес.

Истец Ермакова И.В. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Розова И.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходи к следующему.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

Из положений ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчика от оплаты законом не предусмотрено.

Положениями ГК РФ установлено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что Ермакова И.В. является правообладателем права собственности в общей долевой собственности 3/10 жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Розова И.А. являлась правообладателем права собственности в общей долевой собственности 1/5 указанного жилого помещения.

Истец несла расходы по оплате ЖКУ вышеуказанной квартиры самостоятельно.

Истец рассчитала долю ответчика от выплаченных платежей (1/5), что составляет сумма

С учетом того, что истец исполнил как за себя, так и за ответчика обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру, он имеет право в порядке регресса взыскать с ответчика приходящуюся ее долю по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом, суд не соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку он является арифметически неверным, так как в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, и соответственно, как собственник жилого помещения обязан нести расходы по оплате «отопление основной площади», «взнос на кап.ремонт», «содержание жилого помещения и обращение с ТКО», «запирающее устройство», «антенна».

Так, жилищно-коммунальные услуги правообладателем жилого помещения, который не потребляет услуги, рассчитанные исходя из показаний приборов учета, составляют: за март 2018г. - в размере сумма, за апрель 2018г. - в размере сумма, за мая 2018 года – сумма, за июнь 2018 года – сумма, за июль 2018г. – сумма; за август 2018г. – сумма; за сентябрь 2018г. – сумма; за октябрь 2018г. – сумма; за ноябрь 2018г. – сумма; за декабрь 2018г. – сумма; за январь 2019г. – сумма; за февраль 2019г. – сумма; за март 2019г. – сумма; за апрель 2019г. – сумма; за май 2019г. – сумма; за июнь 2019г. – сумма; за июль 2019г. – сумма; за август 2019г. – сумма; за сентябрь 2019г. – сумма; за октябрь 2019г. – сумма; за ноябрь 2019г. сумма; за декабрь 2019г. сумма; за январь 2020г. - сумма; за февраль 2020г. - сумма; за март 2020г. – сумма, за апрель 2020г. – сумма, за май 2020г. – сумма, за июнь 2020г. – сумма, за июль 2020г. – сумма, за август 2020г. – сумма, за сентябрь 2020г. – сумма, за октябрь 2020г. – сумма, за ноябрь 2020г. – сумма, за декабрь 2020г. – сумма, за январь 2021г. – сумма, за февраль 2021г. - сумма, за март 2021г. - сумма, за апрель 2021г. - сумма, за май 2021г. - сумма, за июнь 2021г. - сумма, за июль 2021г. – сумма; за август 2021г. – сумма, за сентябрь 2021г. – сумма, за октябрь 2021г. – сумма, за ноябрь 2021г. – сумма, за декабрь 2021г. – сумма, за январь 2022г. – сумма, за февраль 2022г. – сумма, за март 2022г. – сумма, за апрель 2022г. – сумма, за май 2022г. – сумма, за июнь 2022г. – сумма, за июль 2022г. – сумма, за август 2022г. – сумма, за сентябрь 2022г. – сумма, за октябрь 2022г. – сумма, за ноябрь 2022г. – сумма, за декабрь 2022г. – сумма, за январь 2023г. – сумма, за февраль 2023г. – сумма, за март 2023г. – сумма, всего сумма

Поскольку ответчиком не представлено доказательств несения расходов по оплате коммунальных за спорную квартиру соразмерно своей доле, либо возмещения этих расходов истцу, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет расходов по оплате жилого помещения за период с марта 2018 года по март 2023 года сумма (сумма: 5).

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая требования закона, суд приходит к выводу о применении положения ст. 395 ГК РФ, и взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами с применением ст. 333 ГК РФ, снизив размер в связи с их несоразмерностью до сумма, не находя оснований для удовлетворения иска в этой части заявленных требований.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Истец для восстановления нарушенного права понесла расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, подлежат удовлетворению , и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возврата государственной пошлины сумма

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Розовой Инны Андреевны (паспортные данные) в пользу Ермаковой Ирины Владимировны (паспортные данные) в счет расходов по оплате жилого помещения за период с марта 2018 года по март 2023 года сумма, проценты в размере сумма в счет возврата государственной пошлины сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца .

Судья

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2024 года