Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-011994-11

Дело № 2-7228/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

с участием представителя Зюзинского межрайонного прокурора адрес – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7228/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к фио фио о выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к Савину Д.А. о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что квартира № 290 по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес. В настоящее время квартиру по вышеуказанному адресу занимает ответчик и его семья, без оформления договорных отношений с Департаментом, что подтверждается актом осмотра от 11 марта 2024 года. Спорная квартира ответчику в установленном законом порядке не предоставлялась, договор не заключался; в настоящее время ответчик незаконно занимает спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, нарушая право собственности адрес на данную квартиру. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просил выселить ответчика из спорного жилого помещения.

Представитель истца ДГИ адрес в судебном заседании в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Савин Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии неявившихся представителя истца, ответчика, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с законодательством адрес данное полномочие предоставлено органу исполнительной власти адрес - Департаменту городского имущества адрес.

Жилые помещения из жилищного фонда адрес предоставляются в порядке и на условиях, установленных законом адрес от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение. Статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Статьей 44 Закона адрес от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» установлено, что граждане, самоуправно занявшие жилые помещения жилищного фонда адрес без законных оснований, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством адрес, выселяются из них в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Судом установлено, что что квартира № 290 по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес, право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (№ 77-77-23/001/2010-908 от 05 февраля 2010 года).

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрирован Савин Д.А.

Распоряжением Префектуры адрес от 01.02.2011 № 64ж жилое помещение по адресу: адрес предоставлено Савину Д.А. на семью из 3 человек (он, супруга - фио, 1973 г.р., дочь - фио, 1991 г.р.) как сотруднику ГУ МВД России по адрес.

Согласно вышеназванному Распоряжению Савин Д.А. с семьей из 3 человек (он, супруга - фио, 1973 г.р., дочь - фио, 1991 г.р.) предоставлено жилое помещение общей площадью 53,3 кв.м по адресу: адрес, по договору найма служебного жилого помещения для временного проживания в нем на период трудовых отношений с ГУ МВД России по адрес.

Согласно приказу УВД по адрес от 18.04.2023 № 561 л/с Савин Д.А. уволен со службы в органах внутренних по пункту 4 части 2 ст. 82 Ф3 от 30.11.2011 № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», 25.04.2024.

Распоряжением Департамента от 09.07.2021 № 28825 признано утратившим силу распоряжение Префектуры адрес от 01.02.2011 No 64ж, поскольку трудовые отношения Савина Д.А. с ГУ МВД России по адрес прекращены, спорное жилое помещение предоставлялось в качестве служебного на период прохождения службы в вышеуказанной организации.

Спорная квартира предоставлена Савину Д.А. и членам его семьи в качестве служебной, на период исполнения трудовых обязанностей.

Савин Д.А. на учете в ГУ МВД России по адрес на получение единой социальной выплаты, а также на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в ГУ МВД России по адрес для получения площади по договору социального найма не состоит, в соответствии со справкой ГУ МВД России по адрес.

11.03.2024 Департамент городского имущества адрес в рамках проведения осмотра спорного жилого помещения уведомил Савина Д.А. о необходимости освобождения жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры по адресу: адрес, поскольку в связи с прекращением трудовых отношений между Савиным Д.А. и ГУ МВД России по адрес распоряжение о предоставлении служебного жилого помещения от 01.02.2011 № 64ж, признано утратившим силу, и действие договора прекращено.

Из акта осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес № 41-3-1/03/2024 от 11.03.2024 следует, что на момент осмотра жилого помещения установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, проживает семья Савина Д.А. Освободить жилое помещение в добровольном порядке проживающие лица отказались.

Между тем, служебным письмом от 28.05.2024 № ДГИ-И-36632/24 Савин Д.А. для разъяснения норм жилищного законодательства приглашен на прием в Управление правового обеспечения в жилищной сфере Департамента городского имущества адрес на 07.06.2024, о чем Савин Д.А. был проинформирован в письменном виде и по телефону.

Однако на прием Савин Д.А. не явился.

Стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств, опровергающих доводы истца ДГИ адрес о том, что спорное помещение находится в пользовании Савина Д.А. без законных на то оснований.

Доказательств о предоставлении Савину Д.А. спорного помещения уполномоченными органами исполнительной власти адрес либо договор социального найма, либо договор аренды, действующего в настоящее время, на указанное помещение ответчиком не представлено.

Поскольку ответчик занимает помещение без законных оснований, его владельцем является адрес, который вправе в любое время поставить вопрос о его освобождении.

Собственник жилого помещения – адрес, согласия на проживание ответчика в спорном помещении не давал, поэтому суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для проживания Савина Д.А. в помещении по адресу: адрес, в связи с чем ответчик подлежит выселению из спорного помещения с возложением обязанности освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

С учетом установленных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании ст. 103 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, от уплаты которой освобожден истец при обращении в суд с настоящим исковым заявлением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио фио о выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Выселить Савина фио (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать Савина фио (паспортные данные) освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес (ИНН 7705031674) в освобожденном виде.

Взыскать с Савина фио (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 ноября 2024 года.

Судья: