Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-013797-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием представителя истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–6712/2024 по иску фио фио к Басманову Александру Никитовичу о возмещении убытков, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Басманову А.Н. о возмещении убытков, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, мотивируя тем, что является собственником жилого строения, дома, бани и земельного участка, расположенных по адресу: адрес Урожай, адрес. Истец не имеет возможности вселиться в жилой дом и попасть на территорию домовладения, поскольку ответчик чинит препятствия. Истец неоднократно обращалась в УМВД России по Ленинскому района, однако в возбуждении уголовного дела отказано. У истца нет другого жилья, вынуждена нести расходы по аренде жилого помещения, срок аренды с 01 февраля 2023 года по 31 декабря 2023 года, также несет расходы по оплате коммунальных услуг. Истец просит взыскать с ответчика убытки в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

По смыслу данных норм для возникновения права на возмещение убытков истец обязан доказать совокупность таких обстоятельств как факт причинения вреда, размер вреда, противоправность действий причинителя вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившим вредом.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений сторон, представленных письменных доказательств судом установлено, что решением Видновского городского суда адрес от 07 июня 2023 года, вступившим в законную силу, в удовлетворении требовании Антониной Н.Г. к Басманову А.Н. о выселении из жилого строения (садового дома) кадастровый номер 50:21:0090201:387; жилого дома, кадастровый номер 50:21:0090201:696; бани кадастровый номер 50:21:0090201:695; земельный участок, кадастровый номер 50:21:0090102:58, площадью 1000 кв.м, расположенных по адресу: адресо., адрес, с/т «Урожай», уч. 84, отказано.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда адрес по делу № А40-237341/2020 от 10.12.2021 Басманов Алесандр Никитович признан несостоятельным банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина.

28.12.2022 в соответствии с Протоколом о результатах проведения торгов № 146172 от 23.12.2022 по лоту №1 между Антониной Н.Г. и Басмановым А.Н. в лице финансового управляющего фио заключен договор купли-продажи 3 Лот-1. Я Оплата по договору произведена в полном объеме и в установленные сроки.

В соответствии с п.1.2. договора в собственность покупателя перешло следующее имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 50:21:0090201:387; жилой дом, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 50:21:0090201:696; баня, расположенная по адресу: адресо., адрес, уч. 84, кадастровый номер 50:21:0090201:695; земельный участок, кадастровый номер 50:21:0090102:58, площадью 1000 кв.м, расположенных по адресу: адресо., адрес, с/т «Урожай», уч. 84.

Фактов нарушения кем-либо прав, свобод или законных интересов Антониной Н.Г. не доказано, поскольку не представлено доказательств фактического проживания Басманова А.Н. в доме и на участке, откуда их просит выселить истец.

Апелляционным определением Московского областного суда от 18 марта 2024 года решение Видновского городского суда адрес от 07 июня 2023 года оставлено без изменения.

Антонина Наталия Геннадьевна является собственником здания кадастровый номер 50:21:0090201:387, здания кадастровый номер 50:21:0090201:696, бани кадастровый номер 50:21:0090201:695, земельного участка кадастровый номер 50:21:0090102:58, расположенных по адресу: адрес, СНТ «Урожай», д. 84. Государственная регистрация перехода права на имя Антониной Н.Г. произведена 11 июля 2023 года.

Постановлениями дознавателя УМВД России по адрес от 08 августа 2023 года и от 24 октября 2023 года отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению Антониной Н.Г. о том, что предыдущий собственник не съезжает из дома, на основании п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием события преступления, предусмотренного УК РФ. В ходе проверки получены объяснения Басманова А.Н., который пояснил, что домом по адресу: адрес, Ленинский го, адрес, СНТ Урожай, д. 84, не пользуется, в доме находится охрана, т.к. имущество дорогое и требует охраны, фио не знает и никогда не видел, сделку о продаже дома оспаривает в суде.

Определением Арбитражного суда адрес от 31 января 2024 года дело №А40-237341/20-174-347 в удовлетворении заявления Басманова А.Н. о признании недействительными результатов торгов по продаже имущества должника и договора купли-продажи с победителем торгов Антониной Н.Г. на этапе публичного предложения отказано.

Судом установлено, что правила проведения торгов в виде публичного предложения не нарушены, ограничения доступа потенциальных покупателей к участию в торгах судом не установлено, основания для признания торгов и заключенного с лицом, выигравшим торги договора купли-продажи недействительными, отсутствуют.

Как следует из справки председателя СНТ «Урожай» от 22 февраля 2024 года, земельным участком по адресу: адрес, и расположенными на нем строениями в настоящее время пользуется Антонина Наталия Геннадьевна.

Разрешая спор, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд не может согласиться с доводами истца о необходимости возложения ответственности за причиненный ущерб на Басманова А.Н., поскольку для применения ответственности в виде взыскания убытков, предусмотренной и ГК РФ, необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения, вину причинителя вреда и причинно-следственную связь между действиями причинителя и наступившими у истца неблагоприятными последствиями, доказанность размера убытков.

Истцом в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено убедительных и бесспорных доказательств того, что именно противоправными действиями ответчика Басманова А.Н. истцу Антониной Н.Г. причинен какой-либо ущерб.

Кроме того, суд обращает внимание, что Антониной Н.Г. не представлено доказательств обращения в суд с иском о вселении в спорные помещения и нечинении препятствий в пользовании имуществом.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что у Антониной Н.Г. отсутствуют основания для предъявления к Басманову А.Н. требований о возмещении ущерба, поскольку истцом не представлено доказательств причинно-следственной связи между действиями ответчика и несением истцом убытков в виде оплаты арендной платы и расходов за коммунальные услуги, а потому оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Поскольку правовых оснований для взыскания убытков судом не установлено, постольку оснований для компенсации морального вреда и взыскания судебных расходов также не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио фио к Басманову Александру Никитовичу о возмещении убытков, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. адрес в течение одного месяца.

Судья