Мотивированное решение
Дело № 02-6799/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-011606-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Харитоновой П.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6799/2024 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к Орлову Александру Михайловичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Орлова Александра Михайловича в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 16 августа 2021 года по 31 декабрь 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-011606-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Харитоновой П.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6799/2024 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к Орлову Александру Михайловичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к Орлову А.М. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по уплате госпошлины в размере сумма
В обоснование исковых требований указано, что Орлов А.М. является собственником 1/2 помещения общей площадью 659 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взносов составляет с 01.07.2015 - сумма, с 01.07.2017 - сумма, с 01.01.2019 - сумма, с 01.01.2020 - сумма, с 01.01.2021 - сумма, с 01.01.2022 - сумма, с 01.01.2023 - сумма, с 01.01.2024 - сумма за квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц. Орлов А.М. свою обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт не исполнял. Сумма начисленных взносов за период с 01.07.2015 по 31.12.2023 в соответствие с расчетом истца, приложенным к исковому заявлению, составляет: сумма, на указанную сумму истцом начислены пени, с учетом моратория в соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (п. 5 данного постановления), а также рекомендаций, указанных в «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016), а также с учетом постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 по ставке 9,5%. Поскольку до настоящего времени ответчиком задолженность не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.
Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания.
Ответчик Орлов А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, не просил об отложении судебного заседания, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который возражал против удовлетворения исковых требований. Ответчиком представлены письменные возражения, в которых ссылается на то, что истцом не представлено доказательств формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае удовлетворения заявленных требований заявляет о пропуске сроков исковой давности и просит о его применении.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.
Выслушав представителя ответчика, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 307, 309 - 310 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 834-ПП "Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес" региональный оператор адрес создан в организационно-правовой форме фонда в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целом и сбора обязательных взносов на капитальный ремонт, в частности.
В соответствии со ст. 180 ЖК РФ одной из функций регионального оператора (ФКР Москвы) является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора. Также п. 2.2 Устава Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес предусмотрено, что Фонд аккумулирует взносы на капитальный ремонт.
При рассмотрении дела судом установлено и подтверждается материалами дела, что Орлов А.М. является собственником 1/2 помещения общей площадью 659 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.05.2024.
Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взносов составляет с 01.07.2015 года - сумма, с 01.07.2017 года - сумма, с 01.01.2019 года - сумма, 01.01.2020 года - сумма, с 01.01.2021 года - сумма, с 01.01.2022 года -сумма, с 01.01.2023 - сумма, на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.
Ответчик, возложенную на него обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 31.12.2023 не исполнял, что сторонами не оспаривалось.
Сумма начисленных взносов за период с 01.07.2015 по 31.12.2023 составляет: сумма (код плательщика 2839069934).
Согласно расчету заявителя размер пени составляет сумма
В представленном расчете пени истцом учтены требования действующего законодательства, а именно: период действия моратория в соответствии с п.7.5 Указа Мэра Москвы от 29.03.2020 №34-УМ «О внесении изменений в указ Мэра Москвы от 05.03.2020 №12-УМ» и постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 г. №474, действие которого распространяется с 28 февраля 2022 г. по 1 января 2023 г. (по ставке 9,5%).
Судом установлено, что ответчик за период с 01.07.2015 по 31.12.2023 уклонялся от оплаты платежей.
Согласно представленному стороной истца расчету, который проверен судом, является арифметически верным, основанным на материалах дела и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере сумма
Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств оплаты задолженности ответчиком в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ представлено не было.
Согласно расчету истца размер пени составляет сумма Представленный расчет проверен судом, признан арифметически верным, основанным на материалах дела и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах.
В судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Как следует из искового заявления исковые требования заявлены истцом за период с 01.07.2015 по 31.12.2023.
Настоящее исковое заявление было направлено в Зюзинский районный суд адрес по средствам почтовой связи 16.08.2024.
Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, руководствуясь выше приведенными нормами права, суд, разрешая заявленные требования, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично, так как с ответчика в пользу истца, который является региональным оператором по сбору средств в фонд капитального ремонта, приходит к выводу о том, что срок исковой давности пропущен истцом по требованиям за период с июля 2015 года по 15 августа 2021 года, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию сумма задолженности за период с 16 августа 2021 года по 31 декабрь 2023 года в размере сумма, а также пени за указанный период, в размере сумма, в удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Орлова Александра Михайловича в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 16 августа 2021 года по 31 декабрь 2023 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 01 ноября 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто