Мотивированное решение
Дело № 02-6782/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-011611-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6782/2024 по иску Сукорцева Павла Владилленовича к Зарицкому Сергею Сергеевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Зарицкого Сергея Сергеевича (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Зарицкого Сергея Сергеевича (паспортные данные) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-011611-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6782/2024 по иску Сукорцева Павла Владилленовича к Зарицкому Сергею Сергеевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сукорцев П.В. обратился в суд с исковым заявлением к Зарицкому С.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из помещения, расположенного по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указано, что Сукорцев П.В. является собственником квартиры №133, расположенной по адресу: адрес. Вместе с истцом в данной квартире, помимо прочих лиц, зарегистрирован Зарицкий Сергей Сергеевич, при этом ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика не имеется, оплату за жилое помещение, а также за жилищно-коммунальные услуги не производит, кроме того, какие-либо родственные связи между истцом и ответчиком отсутствуют.
Истец Сукорцев П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил участие представителя.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении.
Ответчик Зарицкий С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление суду не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, обсудив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав позицию стороны истца, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и усматривается из материалов дела, что истец Сукорцев П.В. является собственником квартиры №133, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 09.06.2015. Право собственности зарегистрировано 25.06.2015, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-10).
Согласно единому жилищному документу №4731970, представленному истцом по настоящем делу, в указанном жилом помещении зарегистрирован Зарицкий С.С. с 27.06.2022 (л.д.11-12).
В обоснование своей позиции истец указал, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика не имеется, оплату за жилое помещение, а также за жилищно-коммунальные услуги не производит, кроме того, какие-либо родственные связи между истцом и ответчиком отсутствуют.
Сведений о достижении между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не предоставлены и материалы дела не содержат.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Суд находит убедительным довод истца о том, что регистрация ответчика в квартире, собственником которой он является, препятствует последнему реализовать права собственника имущества в полном объеме.
С учетом, установленных по делу обстоятельств, руководствуясь положениями ст. ст. 304, ст. 31 ЖК РФ, на основании объяснений лиц, участвующих в деле, представленных документов, суд установил, что доводы истца, заявленные в обоснование требований, нашли свое подтверждение, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Сукорцева П.В. к Зарицкому С.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Так как, право пользования Зарицкого С.С. спорной квартирой прекращено, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Зарицкого Сергея Сергеевича (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Зарицкого Сергея Сергеевича (паспортные данные) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 16 октября 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто