Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-011516-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3822/2024 по иску Битюцкого Вячеслава Михайловича к Битюцкому Дмитрию Вячеславовичу, Битюцкой Дарье Вячеславовне, Жуковой Марии Вячеславовне, Битюцкой Татьяне Николаевне о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Вселить Битюцкого Вячеслава Михайловича в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Обязать Битюцкой Татьяне Николаевне не чинить Битюцкому Вячеславу Михайловичу препятствий в пользовании жилым помещением, расположенного по адресу: адрес.

Обязать Битюцкую Татьяну Николаевну передать Битюцкому Вячеславу Михайловичу ключи от входных дверей жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, в течение 10 (десяти) календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в пользование Битюцкого Вячеслава Михайловича и Битюцкого Дмитрия Вячеславовича определив комнату №3 площадью 17.8 кв.м и балкон №3а площадью 0,7 кв.м; в пользование Битюцкой Дарьи Вячеславовны и Жуковой Марии Вячеславовны определив комнату №1 площадью 19,6 кв.м; в пользование Битюцкой Татьяны Николаевны определив комнату №2 площадью 12.9 кв.м и балкон №2а площадью 0,7 кв.м; места общего пользования – коридор, ванную, уборную, кухню, кладовую, определив в совместное пользование сторон.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районной суд адрес в течение одного месяца.

Председательствующий В.В. Капусто

УИД 77RS0009-02-2024-011516-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3822/2024 по иску Битюцкого Вячеслава Михайловича к Битюцкому Дмитрию Вячеславовичу, Битюцкой Дарье Вячеславовне, Жуковой Марии Вячеславовне, Битюцкой Татьяне Николаевне о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Битюцкий Вячеслав Михайлович обратился в суд с иском к ответчикам Битюцкому Дмитрию Вячеславовичу, Битюцкой Дарье Вячеславовне, Жуковой Марии Вячеславовне, Битюцкой Татьяне Николаевне о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что Битюцкий Вячеслав Михайлович и ответчики Битюцкий Дмитрий Вячеславович, Битюцкая Дарья Вячеславовна, Жукова Мария Вячеславовна, Битюцкая Татьяна Николаевна являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. После расторжения брака между Битюцким В.М. и Битюцкой Т.Н. в 2008 году в спорной квартире продолжила проживание только Битюцкая Т.Н., которая чинит препятствие истцу в пользовании спорным жилым помещении.

Истец просит суд вселить Битюцкого Вячеслава Михайловича в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес; обязать Битюцкую Татьяну Николаевну не чинить Битюцкому Вячеславу Михайловичу препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по указанному адресу, и выдать истцу комплект ключей от входных дверей жилого помещения, а также выделить в пользование Битюцкого Вячеслава Михайловича и Битюцкого Дмитрия Вячеславовича комнату №3 площадью 17,8 кв.м. и балкон №3а площадью 0,7 кв.м.; в пользование Битюцкой Дарьи Вячеславовны и Битюцкой Татьяны Николаевны определить комнату №1 площадью 19,6 кв.м.; в пользование Жуковой Марии Вячеславовны определить комнату №2 площадью 12,9 кв.м. и балкон №2а площадью 0,7 кв.м.; места общего пользования - оставить в общем пользовании всех собственников квартиры.

Истец Битюцкий Вячеслав Михайлович в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Битюцкая Татьяна Николаевна в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, указав, что истец 11.07.2024 не попал в квартиру, так как дверь была закрыта на другой замок, от которого у истца не имеется ключа. Ключей от двери у истца не имеется. Ранее сложился порядок пользования в квартире, что она пользуется комнатой №2, дочери пользуются комнатой №1, сын и истец комнатой №3.

Ответчик Битюцкая Дарья Вячеславовна в судебное заседание явилась, с исковыми требования не согласна, указав, в квартиру попасть не может, комплекта ключей ей не отдали. Просит определить следующий порядок пользования квартирой как ранее, а именно: комнату №2 определить в пользование Битюцкой Т.Н., комнатой №1 ей в пользование, и Битюцкому Д.В. и Битюцкому В.М. комнату №3 определить в пользование. В жилом помещении в настоящее время не проживает, живет со своей семьей в другом месте.

Ответчик Битюцкий Дмитрий Вячеславович в судебное заседание явился, с исковыми требованиями истца согласен, просит иск удовлетворить, указав, что также не может попасть в квартиру, так как ему комплект ключей не передавался.

Ответчик Жукова Мария Вячеславовна в судебное заседание явилась, в судебное заседание явился, с исковыми требованиями истца согласен, просит иск удовлетворить.

Судом неоднократно направлялись в адрес ответчиков судебные извещения, о чем имеются соответствующие сведения.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя истца, ответчиков, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на адрес, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.

Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов гражданского дела следует, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 84,7 кв.м.

Судом установлено, что истец Битюцкий Вячеслав Михайлович и ответчики Битюцкий Дмитрий Вячеславович, Битюцкая Дарья Вячеславовна, Жукова Мария Вячеславовна, Битюцкая Татьяна Николаевна являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, по 1/5 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕРГН.

Из выписки из домовой книги следует, что истец Битюцкий Вячеслав Михайлович и ответчики Битюцкий Дмитрий Вячеславович, Битюцкая Дарья Вячеславовна, Жукова Мария Вячеславовна, Битюцкая Татьяна Николаевна зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес.

Из материалов дела следует, что Битюцкий В.М. и Битюцкая Т.Н. состояли в браке в период до 05.12.2008, что подтверждается свидетельством о расторжении брака IV-МЮ №568739 от 22.10.2013 (повторное) и являются родителями фио, Битюцкой Д.В., и фио (фио) М.В.

Как указывает истец, после расторжения брака между Битюцким В.М. и Битюцкой Т.Н. в 2008 году Битюцкая Т.Н. чинит препятствие истцу в пользовании спорным жилым помещением, что подтверждается, в том числе справкой ОМВД РФ по адрес о факте не проживания от 17.09.2024 №05/21-317, Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Битюцкого В.М. по факту препятствия в проживании в квартире, расположенной по адресу: адрес, в связи с тем, что Битюцкой Т.Н. произведена смена замков в указанной квартире. После смены замков в квартире по указанному адресу, Битюцкая Т.Н. уклоняется от передачи Битюцкому В.М. комплекта ключей.

Порядок пользования жилым помещением, в отношении которого заявлен спор, между сторонами не определен, договоренность о порядке пользования жилым помещением сторонами не достигнута, фактически в квартире проживают ответчики. Истец не проживает в спорной квартире, поскольку ему со стороны ответчиков чинятся препятствия к проживанию в квартире.

В связи с изложенным, истец просит суд вселить Битюцкого Вячеслава Михайловича в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес; обязать Битюцкую Татьяну Николаевну не чинить Битюцкому Вячеславу Михайловичу препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по указанному адресу, и выдать истцу комплект ключей от входных дверей жилого помещения, а также выделить в пользование Битюцкого Вячеслава Михайловича и Битюцкого Дмитрия Вячеславовича комнату №3 площадью 17,8 кв.м. и балкон №3а площадью 0,7 кв.м.; в пользование Битюцкой Дарьи Вячеславовны и Битюцкой Татьяны Николаевны определить комнату №1 площадью 19,6 кв.м.; в пользование Жуковой Марии Вячеславовны определить комнату №2 площадью 12,9 кв.м. и балкон №2а площадью 0,7 кв.м.; места общего пользования - оставить в общем пользовании всех собственников квартиры.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, участник долевой собственности на жилое помещение вправе требовать устранения нарушений его прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем определения порядка пользования жилым помещением и возложения на других участников долевой собственности обязанности по передаче ключей от входной двери в указанное жилое помещение.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В судебном заседании установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто. Истец не имеет свободного доступа в квартиру, у него отсутствуют ключи от входной двери, в связи, с чем он не может беспрепятственно пользоваться принадлежащей ему собственностью.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части его вселения в жилое помещение по адресу: адрес, и обязании ответчика Битюцкой Т.Н. не чинить препятствий к проживанию истца и передаче дубликата комплекта ключей от спорной квартиры подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что фактически в спорной квартире имеется три благоустроенные комнаты, то определение порядка пользования и закрепление конкретных комнат за каждым из трех собственников с учетом принадлежащих сторонам долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, подлежит в следующем порядке, с учетом уже сложившегося порядка: в пользование Битюцкого Вячеслава Михайловича и Битюцкого Дмитрия Вячеславовича определить комнату №3 площадью 17,8 кв.м. и балкон №3а площадью 0,7 кв.м., так как по утверждению порядок пользования определен за Битюцким Вячеславом Михайловичем и Битюцким Дмитрием Вячеславовичем; в пользование Битюцкой Дарьи Вячеславовны и Жуковой Марии Вячеславовны определить комнату №1 площадью 19,6 кв.м.; в пользование Битюцкой Татьяны Николаевны определить комнату №2 площадью 12,9 кв.м. и балкон №2а площадью 0,7 кв.м.; места общего пользования – коридор, ванную, уборную, кухню, кладовую, определив в совместное пользование сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Вселить Битюцкого Вячеслава Михайловича в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Обязать Битюцкой Татьяне Николаевне не чинить Битюцкому Вячеславу Михайловичу препятствий в пользовании жилым помещением, расположенного по адресу: адрес.

Обязать Битюцкую Татьяну Николаевну передать Битюцкому Вячеславу Михайловичу ключи от входных дверей жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, в течение 10 (десяти) календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в пользование Битюцкого Вячеслава Михайловича и Битюцкого Дмитрия Вячеславовича определив комнату №3 площадью 17.8 кв.м и балкон №3а площадью 0,7 кв.м; в пользование Битюцкой Дарьи Вячеславовны и Жуковой Марии Вячеславовны определив комнату №1 площадью 19,6 кв.м; в пользование Битюцкой Татьяны Николаевны определив комнату №2 площадью 12.9 кв.м и балкон №2а площадью 0,7 кв.м; места общего пользования – коридор, ванную, уборную, кухню, кладовую, определив в совместное пользование сторон.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районной суд адрес в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 04 декабря 2024 года.

Председательствующий В.В. Капусто