Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-010712-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6423/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к Маслову Захару Алексеевичу о выселении из жилого помещения, снятся регистрационного учета, постановки на регистрационный учет,

руководствуясь ст. 199, 212 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Маслова Захара Алексеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и переселить в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Д. 11, пом. 31, ком. 5.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Маслова Захара Алексеевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, и регистрации по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районной суд адрес в течение одного месяца.

Председательствующий В.В. Капусто

УИД 77RS0009-02-2024-010712-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6423/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к Маслову Захару Алексеевичу о выселении из жилого помещения, снятся регистрационного учета, постановки на регистрационный учет,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику о выселении Маслова Захара Алексеевича из отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в отдельную изолированную комнату по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по прежнему месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 37,5 кв. м, жилой площадью 17 кв. м, расположенную по адресу: адрес. Указанная квартира находится в собственности адрес. Указанное жилое помещение предоставлено по договору найма специализированного жилого помещения на основании решения комиссия по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (протокол от 18.12.2014 г. № 122). С Маслов З.А. заключен договор найма жилого помещения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа на квартиру по адресу: адрес. В ГБУ Центр «Содействие» информация о заключении указанного договора не поступала. Срок действия договора истек 18.12.2019. Комиссия (протокол от 30.05.2019 г. № 212) вынесла заключение о предоставлении Маслову З.А. занимаемого жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения на новый срок. В ГБУ Центр «Содействие» информация о заключении указанного договора не поступала. Согласно единому жилищному документу от 06.02.2024 г. в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрирован Маслов Захар Алексеевич, паспортные данные Имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма Согласно копии акта обследования жилого помещения от 17.06.2024, установлено, что доступ отсутствует на звонки в дверь никто не отвечает, наклеенное уведомление о необходимости связаться с представителем ДГИ адрес от 14.06.2024 сорвано. Между тем, в отношении фио вынесены два судебных приказа о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги от 27.03.2020 по делу № 02-694/2020, от 28.11.2023 по делу № 02-4981/2023. Департаментом для переселения фио подобрано отдельное изолированное жилое помещение - комната жилой площадью 17,9 кв.м по адресу: адрес с освобождением занимаемого ответчиком жилого помещения по адресу: адрес.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по доверенности фио в судебное заседание явилась, требования поддержала, по доводам, изложенным в письменом отзыве на иск.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, ГБУ Центр «Содействие» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, представителя третьего лица, заслушав заключение прокурора фио, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, среди прочего, обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ч. 5 ст. 103 ЖК РФ, при расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 101 ЖК РФ, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с пунктами 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы 17.07.1995 № 713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 37,5 кв. м, жилой площадью 17 кв. м, расположенную по адресу: адрес.

Указанная квартира находится в собственности адрес.

Указанное жилое помещение предоставлено по договору найма специализированного жилого помещения на основании решения комиссия по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (протокол Комиссии от 18.12.2014 г. № 122).

С Маслов З.А. заключен договор найма жилого помещения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа на квартиру по адресу: адрес.

В ГБУ Центр «Содействие» информация о заключении указанного договора не поступала.

Срок действия договора договора найма жилого помещения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа на квартиру по адресу: адрес, истек 18.12.2019.

Комиссия по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (протокол от 30.05.2019 г. № 212) вынесла заключение о предоставлении Маслову З.А. занимаемого жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения на новый срок.

В ГБУ Центр «Содействие» информация о заключении указанного договора не поступала.

Согласно единому жилищному документу в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрирован Маслов Захар Алексеевич, паспортные данные

Имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Согласно копии акта обследования жилого помещения от 17.06.2024 установлено, что доступ квартиру отсутствует, на звонки в дверь никто не отвечает, наклеенное уведомление о необходимости связаться с представителем ДГИ адрес от 14.06.2024 сорвано.

В отношении фио вынесены два судебных приказа о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги от 27.03.2020 по делу № 02-694/2020, от 28.11.2023 по делу № 02-4981/2023.

Департаментом для переселения фио подобрано отдельное изолированное жилое помещение - комната жилой площадью 17,9 кв.м по адресу: адрес с освобождением занимаемого ответчиком жилого помещения по адресу: адрес.

Кроме того, согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по адрес, Маслов З.А. с 29.05.2024 года находится в федеральном розыске УФСИН России по адрес.

Таким образом, поскольку Маслов З.А. длительное время не вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги, к ответчику подлежат применению положения, предусмотренные ст. 84, 90, 91 ЖК РФ о принудительном выселении в иное жилое помещение.

Таким образом, оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ГПК РФ, суд приходит к выводу, что предоставляемое жилое помещение в виде отдельной комнаты жилой площадью 17,9 кв.м по адресу: адрес, с освобождением занимаемого ответчиком жилого помещения по адресу: адрес, соответствует стандартам благоустройства.

Из (пункт "в") Конституции Российской Федерации следует, что регулирование конституционного права каждого, кто законно находится на адрес, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства находится в ведении Российской Федерации. Регистрация граждан Российской Федерации, введенная Российской Федерации от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в ее конституционно - правовом смысле является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента городска Москвы о выселении Маслова Захара Алексеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и переселить в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Д. 11, пом. 31, ком. 5, со снятием Маслова Захара Алексеевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, и регистрации по месту жительства по адресу: адрес, с учетом положения, предусмотренные ст. 84, 90, 91 ЖК РФ, подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Маслова Захара Алексеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и переселить в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Д. 11, пом. 31, ком. 5.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Маслова Захара Алексеевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, и регистрации по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районной суд адрес в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 12 сентября 2024 года.

Председательствующий В.В. Капусто