Мотивированное решение

УИД № 77RS0009-02-2024-010252-96

Дело № 2-6669/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6669/2024 по иску фио фио к фио фио, фио фио, фио фио, фио фио, фио фио об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Никора А.Г. обратился в суд с иском к Никора Л.А., Никора А.А., Никора А.А., Никора С.А., Никора А.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, установив отдельные платежные документы: 1 лицевой счет: Никора А.А., паспортные данные, Никора С.А., паспортные данные, Никора А.А., паспортные данные, 2 лицевой счет: Никора А.Г., паспортные данные, Никора Л.А., паспортные данные, Никора А.А., паспортные данные. Требования мотивированы тем, что между Никора А.А., паспортные данные и Департаментом городского имущества адрес заключен договор социального найма жилого помещения № 5621-01-2016-0648013 от 14 апреля 2016 года, расположенного по адресу: адрес. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие лица: Никора А.А., паспортные данные (супруга), Никора А.А., паспортные данные (дочь), Никора С.А., паспортные данные (сын), Никора Л.А., паспортные данные (мать), Никора А.Г., паспортные данные (отец). Истец указывает, что ответчики не оплачивают коммунальные услуги, расходы на содержание и ремонт общего имущества не несут. Самостоятельно достигнуть соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны не могут, в связи с чем истец обратился с данным иском в суд.

Истец Никора А.Г. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Никора Л.А., Никора А.А., Никора А.А., Никора С.А., Никора А.А. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили суду, что являются разными семьями, общего бюджета не имеют, не возражали против определения доли каждого отдельно в несении расходов.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 156 адрес кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», п. 30 разъяснено, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с Закона адрес от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

В силу , Семейного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, приходящихся на несовершеннолетних детей, возлагается на их родителей.

Судом установлено, что между фио фио и Департаментом городского имущества адрес заключен договор социального найма жилого помещения № 5621-01-2016-0648013 от 14 апреля 2016 года в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру общей площадью 92,50 кв. м, жилой площадью 63,60 кв. м.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие лица: Никора Александра Анатольевна, паспортные данные (супруга), Никора Анастасия Александровна, паспортные данные (дочь), Никора Сергей Александрович, паспортные данные (сын), Никора Людмила Алексеевна, паспортные данные (мать), Никора Александр Григорьевич, паспортные данные (отец).

Брак между фио фио и фио фио расторгнут 22 сентября 2023 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 20 адрес от 13 июня 2023 года.

Как следует из доводов искового заявления соглашение о порядке и размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не достигнуто, равно как и не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой, что не было оспорено в судебном заседании. Истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, истцы и ответчики имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно. Доказательств обратного суду не представлено.

При этом, как следует из пояснений сторон данных в судебном заседании, стороны не возражают против определения долей участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения по ½ доле на фио фио, фио фио, фио фио, и по ½ на фио фио, фио фио, фио фио.

В соответствии со ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ч. 4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Между зарегистрированными в спорном жилом помещении жильцами соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто; являясь родственниками, истец и ответчики не имеют общего бюджета, общее хозяйство не ведут.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить долю фио фио, фио фио, фио фио в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ½ доли от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенном по адресу: адрес, и долю фио фио, фио фио, фио фио в размере ½ доли от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенном по адресу: адрес.

ГБУ МФЦ адрес выполняет функции жилищных организаций в сфере расчета (перерасчета) платы за жилищно-коммунальные услуги. Самостоятельно объем сведений в части расчетов (перерасчетов) по оплате за жилищно-коммунальные услуги не определяет - расчет (перерасчет) платы за жилищно-коммунальные услуги осуществляется на основании сведений, предоставленных управляющими компаниями.

Во исполнение решения суда, вступившего в законную силу, предусматривающее осуществление раздельной платы за жилищно-коммунальные услуги и определяющего в каких долях осуществляется плата, ГБУ МФЦ адрес (его филиал) будет производить формирование отдельных Единых платежных документов (ЕПД). Начисление платы за ЖКУ будет осуществляться на прежний лицевой счет, но по разным кодам плательщиков.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания ГБУ «Жилищник адрес» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к фио фио, фио фио, фио фио, фио фио, фио фио об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения удовлетворить частично.

Определить, что Никора фио (паспортные данные), Никора Людмила Алексеевна (паспортные данные), Никора Александр Григорьевич (паспортные данные) несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в размере ½ доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещении.

Определить, что Никора Александра Анатольевна (паспортные данные), Никора Анастасия Александровна (паспортные данные), Никора фио (паспортные данные) несут бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в размере ½ доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещении.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2024 года.

Судья: