Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-009979-42

Дело № 2-6017/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6017/2024 по иску Мамычкиной Екатерины Андреевны к Департаменту городского имущества адрес, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что 08 августа 2008 года между фио и Хользуновской КЭЧ адрес Москвы был заключен договор социального найма жилого помещения № 650004571. Правом пользования Квартирой, предоставленным по Договору социального найма были так же наделены: фио (ранее фио) С.В. - супруга; Мамычкиной Е.А. - дочь. фио (ранее фио) С.В. от приватизации Квартиры отказалась в пользу Истца.

Своим правом на приватизацию истец ранее не воспользовалась. Квартира не относиться к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Истец обратился в Департамент городского имущества адрес с просьбой о передаче ей в собственность спорной квартиры, в порядке приватизации. Ответ на обращение до настоящего времени не получен.

Истец просит признать право собственности квартиру № 81 по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представители ответчиков Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Третье лицо фио, представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, представителей ответчиков, третьего лица, представителя третьего лица, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в , установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 59,9 кв.м., расположена по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио и членам его семьи: супруге фио (ранее фио) С.В.; дочери Мамычкиной Е.А., на основании распоряжения Начальника управления по реализации Жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/82 от 25.06.2008 г.

08 августа 2008 года между фио и Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью КЭУ адрес был заключен договор социального найма жилого помещения № 650004571.

28 ноября 2023 года фио умер, что подтверждается свидетельством о смерти XI-МЮ № 741841, выданного 97750016 Органом ЗАГС Москвы № 16 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес 30 ноября 2023 года.

В спорной квартире постоянно зарегистрированы и проживают фио (ранее фио) С.В.; дочери фио, что следует из выписки из домовой книги жилого помещения по указанному адресу.

фио (фио) С.В. отказалась от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и дала свое согласие на передачу квартиры в собственность Мамычкиной Е.А., что подтверждает согласием, удостоверенным Абубекировым Ринаом Алимжановичем, нотариусом адрес, 27 июня 2024 года и зарегистрированного в реестре за № 21/94-н/77-2024-5-1813.

Истец, ранее не участвовавшая в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, с заявлением и комплектом документов обратилась в Департамент городского имущества адрес.

Департамент городского имущества адрес до настоящего времени ответ на обращение не предоставил.

В возражениях на исковое заявление Департамент городского имущества адрес сообщает, что Департамент не вправе заключить договор передачи указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, по причине того, запись о зарегистрированном праве собственности адрес на данное жилое помещение в ЕГРН отсутствует

Статьей 4 Закона РФ № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец ранее не использовала право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец ранее не участвовала в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеет на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, фио (ранее фио) С.В., зарегистрированная и проживающая в жилом помещении по адресу: адрес, отказалась от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и дала свое согласие на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации Мамычкиной Е.А., в связи с чем имеются все основания для признания за Мамычкиной Е.А. права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мамычкиной Екатерины Андреевны к Департаменту городского имущества адрес, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Мамычкиной Екатериной Андреевной (паспортные данные) право собственности на квартиру № 81, расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2024 года.

Судья: