Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-010054-11

Дело № 2-6042/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6042/2024 по иску Шлюхто Дмитрия Владимировича к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор купли-продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Шлюхто Д.В. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, в котором просит обязать Департамент городского имущества адрес заключить со Шлюхто Д.В. договор купли-продажи жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес в порядке и на условиях, предусмотренных Постановлением Правительства РФ № 588-ПП «О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда адрес по отдельным видам договоров» от 21 сентября 2016 года.

Требования мотивированы, что истец проживает в квартире по адресу: адрес, указанное жилое помещение было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения № 5114047285 от 22 октября 2009 года Шлюхто Д.В. и членам его семьи (ему, супруге, сыну, матери и отцу) для временного проживания в нем на период трудовых отношений в связи с прохождением Шлюхто Д.В. службы в организации ГУВД по адрес.

26 февраля 2014 года трудовые отношения между фио и УГИБДД ГУ МВД России по адрес были прекращены.

28 февраля 2019 года Департамент городского имущества адрес обратился с иском в Зюзинский районный суд адрес о выселении Шлюхто Д.В. и членов его семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Основанием для обращения в суд с иском о выселении послужил факт прекращения трудовых правоотношений между фио и УГИБДД ГУ МВД России по адрес, а также принятие Департаментом городского имущества адрес 08 февраля 2017 года распоряжения № 3133 о признании утратившим силу распоряжения префектуры адрес от 17 августа 2009 года № 3246-рзп о предоставлении спорной квартиры по договору найма служебного помещения.

05 июня 2019 года было вынесено решение Зюзинского районного суда адрес по делу № 02-2363/2019 об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес и выселении Шлюхто Д.В. и членов его семьи из занимаемого жилого помещения.

Не согласившись с решением от 05 июня 2019 года Зюзинского районного суда адрес по делу № 02-2363/2019 Шлюхто Д.В. обратился с апелляционной жалобой в Московский городской суд.

30 июня 2020 года определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда, решение Зюзинского районного суда адрес от 05 июня 2019 года отменено, по делу вынесено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 06 октября 2020 года апелляционное определение Московского городского суда от 30 июня 2020 года оставлено без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Шлюхто Д.В. неоднократно обращался к ответчику с заявление о выкупе спорной квартиры, однако, Департамент городского имущества адрес отказывал в выкупе квартиры.

Действия Департамента городского имущества адрес истец полагает незаконным.

Истец Шлюхто Д.В. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, представителя ответчика, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 г. № 711-ПП утверждено Положение о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, согласно которому с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности адрес, предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями пункта 1.2.1, пункта 1(1) настоящего Положения, либо с проживающими в таких жилых помещениях членами семьи умерших граждан, проработавших в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями пункта 1.2.1, пункта 1(1) настоящего Положения, заключаются на занимаемые ими жилые помещения: договоры купли-продажи жилых помещений или договоры найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования в случаях, если: занимаемое жилое помещение предоставлено гражданину после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и до вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес" в порядке и на условиях, определенных постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда адрес по отдельным видам договоров", независимо от срока работы в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес; занимаемое жилое помещение предоставлено гражданину по договору найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес", находится в пользовании не менее 5 лет, за исключением случаев, установленных пунктом 1(1) настоящего Положения, на условиях и по процедуре, определенных в Порядке предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес", по договорам купли-продажи жилых помещений приложения 2 к настоящему Положению и в Порядке предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам найма служебного жилого помещения после вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес", по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес приложения 3 к настоящему Положению.

Постановлением Правительства Москвы от 21.09.2016 г. № 588-ПП «О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда адрес по отдельным видам договоров» установлено, что граждане, которым до дня вступления в силу настоящего постановления в соответствии с правовыми актами уполномоченных органов исполнительной власти адрес были предоставлены жилые помещения из жилищного фонда адрес для проживания которым были предоставлены по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений до дня вступления в силу постановления Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес", имеют право на предоставление им занимаемых на указанных основаниях жилых помещений путем заключения с Департаментом городского имущества адрес (п.1.1.), в частности, договора купли-продажи (п.1.1.1).

Граждане, которым предоставлены жилые помещения и которые указаны в пункте 1.1 настоящего постановления, подают в Департамент заявления о предоставлении занимаемых жилых помещений по договорам купли-продажи, по договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями в малоэтажных домах жилищного фонда адрес или по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес (пункт 1.2.)

Основанием для принятия Департаментом заявления, предусмотренного пунктом 1.2 настоящего постановления, является наличие принятого до дня вступления в силу настоящего постановления решения, оформленного правовым актом уполномоченного органа исполнительной власти адрес, о предоставлении занимаемого жилого помещения (пункт 1.3.).

Предоставление гражданам, указанным в пункте 1.1 настоящего постановления, занимаемых жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес (пункт 1.1.2 настоящего постановления) или договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями жилищного фонда адрес (пункт 1.1.3 настоящего постановления) не лишает их права на заключение договора купли-продажи в отношении таких жилых помещений в порядке, установленном настоящим постановлением (пункт 1.7.)

Граждане, указанные в пунктах 1.1 и 1.7 настоящего постановления, вправе выкупить жилое помещение, если они подали в Департамент заявление о предоставлении занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи до 31 декабря 2026 г. (пункт 1.8.)

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы фио, Шлюхто Д.В., фио, фио, фио, фио

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: адрес является собственностью адрес, и было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения № 5114047285 от 22 октября 2009 года Шлюхто Д.В. и членам его семьи (ему, супруге, сыну, матери и отцу) для временного проживания в нем на период трудовых отношений в связи с прохождением Шлюхто Д.В. службы в организации ГУВД по адрес.

В производстве Зюзинского районного суда адрес находилось гражданское дело № 02-2363/2019 по иску Департамента городского имущества адрес к Шлюхто Д.В., фио, фио о выселении.

Решением Зюзинского районного суда адрес от 05 июня 2019 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 июня 2020 года вышеуказанное решение отменено, с принятием нового решения, которым в удовлетворении исковых требований истцу отказано, поскольку семья Шлюхто Д.В. имеет право на получение жилого помещения за счет средств городского бюджета, как очередники, за счет средств федерального бюджета как семья сотрудника полиции, имеющего выслугу более 10 лет и получающего пенсию за выслугу лет. С учетом обязательств государственных органов перед Шлюхто Д.В. по предоставлению жилого помещения, которые не выполнены до настоящего времени, требование тех же органов исполнительной власти о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения не могут быть удовлетворены.

Решением Комиссии ГУ МВД России по адрес семья Шлюхто Д.В. в составе 4-х человек (он, жена, сын, дочь) приняты на учет на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.

Между тем, согласно ответу ГУ МВД России по адрес от 28 февраля 2023 года № 20/1384 Шлюхто Д.В., проживающему в жилом помещении специализированного жилищного фонда адрес, расположенном по адресу: адрес, на основании решения Комиссии ГУ МВД России по адрес от 12 декабря 2022 года (протокол № 30В) предоставлена единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения.

Таким образом, обязательства органов государственной власти перед семьей Шлюхто Д.В. исполнены, истцам произведена выплата субсидии для приобретения или строительства жилого помещения.

Указанная квартира на основании распоряжения префектуры адрес от 17.08.2009 №3246-рзп была предоставлена семье Шлюхто Д.В. из трех человек (он, жена - фио. сын - фио, 2002 г.р.) из специализированного жилищного фонда адрес по договору найма служебного жилого помещения № 5114047285 от 22.10.2009 на время прохождения службы.

Учитывая, что в связи с прекращением трудовых отношений с ГУ МВД России по адрес распоряжением Департамента городского имущества адрес от 08 февраля 2017 года № 3133 признано утратившим силу распоряжение префектуры адрес от 17 августа 2009 года № 3246-рзп, действие договора найма служебного жилого помещения прекращено.

Распоряжение Департамента от 08 февраля 2017 года № 3133 до настоящего времени никем не оспорено, незаконным в установленном законом порядке не признано.

12 декабря 2022 года решением комиссии ГУ МВД России по адрес семья Шлюхто Д.В. обеспечена единовременной социальной выплатой для приобретения или строительства жилого помещения, при таких обстоятельствах, исследовав все доказательства в совокупности, суд оснований для предоставления спорного жилого помещения в рамках Постановления Правительства адрес от 21.09.2016 № 588-ПП не имеется, в связи с чем приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шлюхто Дмитрия Владимировича (паспортные данные) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН 7705031674) об обязании заключить договор купли-продажи квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 декабря 2024 года.

Судья: