Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-010071-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при помощнике фио,

с участием представителя истца, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7848/2024 по иску СНТ «Веселово» к Галанову Александру Валентиновичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца СНТ «Веселово» обратился в суд с иском к ответчику Галанову А.В. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам за период с 01.05.2021г. по 31.05.2024г. в размере сумма, пени за просрочку оплаты членских взносов за период с 01.05.2021 по 23.06.2024 в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя тем, что Галанов А.В. имеет в границах СНТ «Веселово» в собственности земельный участок № 10/2 с кадастровым номером 71:09:010101:676, расположенный по адресу: адрес. Галанов А.В. является членом СНТ «Веселово» с апреля 2010г., что подтверждается выпиской из реестра членов СНТ «Веселово» и заявлением о вступлении в члены товарищества. Согласно п.5.2.4 Устава членские взносы вносятся в денежной форме в размере, периоды и сроки, определенные Общим собранием членов Товарищества. Согласно п.5.2.4 член Товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размере, порядке и сроки, установленные настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества. В соответствии с п.7.2.2 Устава если иное не определено решением общего собрания членов Товарищества, членский взнос вносится ежемесячно, взнос за текущий месяц уплачивается ежемесячно не позднее 10 числа каждого текущего месяца. Протоколом № 1 общего собрания членов СНТ «Веселово» от 01.05.2018г. согласно п.8 Повестки дня было принято решение утвердить приходно-расходную смету, установить размер членского взноса сумма в месяц на 2018г., сумма взносов распространяется также на будущие периода (года) в случае, если на общем собрании членов Товарищества не будет принято иное. Протоколом очередного общего собрания членов СНТ «Веселово» от 10.07.2022г. согласно п.6 Повестки дня было принято решение утвердить приходно-расходную смету 2022-2023 установить размер членского взноса сумма в месяц. Ежемесячный взнос оплачивается за текущий месяц не позднее 10 числа текущего месяца. Протоколом очередного общего собрания членов СНТ «Веселово» от 30.04.2023г. согласно п.7 Повестки дня было принято решение утвердить приходно-расходную смету 2023-2024, установить размер членского взноса сумма в месяц. Срок оплаты ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца. Согласно п.9 повестки дня было принято решение установить целевой взнос на ремонт дорог общего пользования в размере сумма Срок оплаты до 01.08.2023г. Протоколом внеочередного общего голосования № 2/26/03/2024 от 26.03.2024г. согласно п.7 повестки дня было принято решение утвердить организацию монтажа уличного освещения на адрес «Веселово» и внесение целевого взноса в размере сумма до 15.04.2024г. Согласно справке о задолженности задолженность фио за период с 01.05.2021г. по 31.05.2024г. составила сумма В соответствии с п.3.6 Устава в случае несвоевременной оплаты членом взносов, установленных решением Общего собрания членов Товарищества, он оплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,05 % от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса. Согласно п.7.2.3 Устава если иное не определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае неуплаты взносов в установленный срок, начисляются пени в размере 0,05% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа.

Представитель истца СНТ «Веселово» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Галанов А.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом ( ГК РФ).

В силу ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в частности, вопросы: установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения, утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений относительно ее исполнения и другие вопросы. Общее собрание членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В соответствии с указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

В соответствии со Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 г. "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившим в силу 01.01.2019 г., ведение садоводства или огородничества на садовых участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в , вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества . Согласно ч. 3 ст. 5 Федерального закона 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товариществ, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5). В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Согласно ранее действующему Федеральному закону N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ, а именно статье 8, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического - или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии с Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В соответствии с Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами ( Гражданского кодекса РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что Галанов А.В. имеет в границах СНТ «Веселово» в собственности земельный участок № 10/2 с кадастровым номером 71:09:010101:676, расположенный по адресу: адрес.

Галанов А.В. является членом СНТ «Веселово» с апреля 2010 г., что подтверждается выпиской из реестра членов СНТ «Веселово» и заявлением о вступлении в члены товарищества.

Согласно п.5.2.4 Устава членские взносы вносятся в денежной форме в размере, периоды и сроки, определенные Общим собранием членов Товарищества.

Согласно п.5.2.4 член Товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размере, порядке и сроки, установленные настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества.

В соответствии с п.7.2.2 Устава если иное не определено решением общего собрания членов Товарищества, членский взнос вносится ежемесячно, взнос за текущий месяц уплачивается ежемесячно не позднее 10 числа каждого текущего месяца.

Протоколом № 1 общего собрания членов СНТ «Веселово» от 01.05.2018 г. согласно п.8 Повестки дня было принято решение утвердить приходно-расходную смету, установить размер членского взноса сумма в месяц на 2018 г., сумма взносов распространяется также на будущие периода (года) в случае, если на общем собрании членов Товарищества не будет принято иное.

Протоколом очередного общего собрания членов СНТ «Веселово» от 10.07.2022 г. согласно п.6 Повестки дня было принято решение утвердить приходно-расходную смету 2022-2023 установить размер членского взноса сумма в месяц.

Ежемесячный взнос оплачивается за текущий месяц не позднее 10 числа текущего месяца.

Протоколом очередного общего собрания членов СНТ «Веселово» от 30.04.2023 г. согласно п.7 Повестки дня было принято решение утвердить приходно-расходную смету 2023-2024, установить размер членского взноса сумма в месяц.

Срок оплаты ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

Согласно п.9 повестки дня было принято решение установить целевой взнос на ремонт дорог общего пользования в размере сумма Срок оплаты до 01.08.2023г.

Протоколом внеочередного общего голосования № 2/26/03/2024 от 26.03.2024г. согласно п.7 повестки дня было принято решение утвердить организацию монтажа уличного освещения на адрес «Веселово» и внесение целевого взноса в размере сумма до 15.04.2024г.

Согласно фактическим обстоятельствам за фио перед товариществом образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 01.05.2021г. по 31.05.2024г. в размере сумма

В соответствии с п.3.6 Устава в случае несвоевременной оплаты членом взносов, установленных решением Общего собрания членов Товарищества, он оплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,05 % от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса.

Согласно п.7.2.3 Устава если иное не определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае неуплаты взносов в установленный срок, начисляются пени в размере 0,05% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа.

Истцом представлен расчет задолженности ответчика, который судом проверен и признан арифметически верным, поскольку соответствует принятым на общих собраниях членов СНТ ставкам по членским и целевым взносам, произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца за период с 01.05.2021г. по 31.05.2024г. подлежат взысканию задолженность по членским и целевым взносам в размере сумма

Истцом заявлено о взыскании с ответчика в пользу истца пени за нарушение срока уплаты членских взносов за период с 01.05.2021г. по 23.06.2024г. в размере сумма

Представленный расчет пени, который судом проверен и признан арифметически верным.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

разъяснено, что исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе ( ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. Поскольку в силу ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, он может в опровержение заявления ответчика о снижении неустойки представить доказательства, свидетельствующие о том, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего в гражданском обороте разумно и осмотрительно при сравнимых обстоятельствах, в том числе основанные на средних показателях по рынку (изменение процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, колебания валютных курсов и т.д.).

Оценив в порядке ГПК РФ соразмерность предъявленной ко взысканию суммы неустойки (штрафа) последствиям неисполнения обязательств, суд полагает, что ответственность является чрезмерно высокой. Суду не были представлены доказательства, подтверждающие тот факт, что просрочка исполнения обязательств причинила истцу ущерб, который соответствует истребуемой им сумме пени. Суд полагает снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца до сумма, не находя оснований для удовлетворения иска в этой части в объеме заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящего Кодекса. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Галанова Александра Валентиновича (паспортные данные) в пользу СНТ «Веселово» (ИНН 7126501488, ОГРН 110715417871) задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 01.05.2021г. по 31.05.2024г. в размере сумма, пени за период с 01.05.2021г. по 23.06.2024г. в размере сумма; в счет возврата государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2024 года