Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-009908-61

Дело № 2-6809/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

с участием представителя Зюзинского межрайонного прокурора адрес – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6809/2024 по иску Никитиной Ольги Владимировны к Никитину Георгию Владимировичу, Никитиной Наталье Петровне о признании утратившими право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Никитина О.В. обратилась в суд с иском к Никитину Г.В., Никитиной Н.П. о признании утратившими право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчики Никитин Г.В., Никитина Н.П. были вселены в спорную квартиру как члены семьи собственника жилого помещения. Ответчики в настоящее время не являются членами семьи истца, не проживают в квартире, личных вещей в квартире не имеют. Бремя по содержанию спорной квартиры ответчики не несут, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, лишь сохраняют регистрацию в спорной квартире. При таких обстоятельствах, истец полагает, что ответчики утрачивают право пользования спорной жилой площадью.

Истец Никитина О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом.

Ответчики Никитин Г.В., Никитина Н.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ОУФМС по адрес в адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Третье лицо финансовый управляющий фио Бебель А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просил отказать в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что ни истец, ни ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчиков.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, ответчика, третьих лиц, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, применение положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Правообладателем права собственности на указанное жилое помещение является Никитина О.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

В соответствии с выпиской из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы Никитина О.В., Никитина Н.П., Никитин Г.В., ответчики фактически проживают по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 2 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Брак между Никитиным Г.В. и Никитиной О.В. прекращен 27.11.2018.

При этом доводы финансового управляющего фио Бебеля А.В. о недобросовестном поведении бывших супругов по отношению к кредиторам, суд находит несостоятельными, объективно ничем не подтвержденными, направленными на иную оценку доказательств. На дату рассмотрения настоящего спора сведений о том, что спорная квартира приобретена на денежные средства супругов суду не представлено, равно как и не представлено доказательств, подтверждающих ведения общего бюджета, совместного хозяйства между сторонами, оснований полагать, что сторонами являются членами одной семьи у суда не имеется.

Разрешая заявленный спор, и исходя из того, что у ответчиков не имеется законных оснований для пользования спорным жилым помещением, никаких соглашений по пользованию спорной квартирой сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представленро, суд приходит к выводу о том, что иск Никитиной О.В. о признании ответчиков утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку дальнейшее проживание ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никитиной Ольги Владимировны к Никитину Георгию Владимировичу, Никитиной Наталье Петровне о признании утратившими право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать Никитина Георгия Владимировича (паспортные данные...), Никитину Наталью Петровну (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить Никитина Георгия Владимировича (паспортные данные...), Никитину Наталью Петровну (паспортные данные) с жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Никитина Георгия Владимировича (паспортные данные...), фио Петровне (паспортные данные) по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2024 года.

Судья: