Определение суда апелляционной инстанции

Судья Игнатьева Е.Ю.

Гр. дело №33-11924/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 марта 2025 года.

Московский городской суд

в составе председательствующего судьи Пашкевич А.М.

при помощнике судьи Фурманове П.С.,

заслушав в открытом судебном заседании дело №М-4333/2024 по частной жалобе истца Левандовски Светланы Николаевны на определение судьи Зюзинского районного суда г. Москвы от 05 июля 2024 года, которым постановлено:

Исковое заявление Левандовски Светланы Николаевны к Мальковой Любови Александровне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением возвратить заявителю – Левандовски Светлане Николаевне.

Разъяснить истцу, что ему следует обратиться с данным исковым заявлением в суд по месту нахождения ответчика в Нагатинский районный суд г. Москвы,

установил:

Истец Левандовски С.Н. обратилась в Зюзинский районный суд г. Москвы с иском к Мальковой Л.А. о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Судьей постановлено приведенное выше определение, об отмене которого просит истец Левандовски С.Н. по доводам частной жалобы.

Частная жалоба рассмотрена в порядке ч.3 ст.333 Гражданского процессуального кодекса РФ без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции находит определение подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В силу Гражданского процессуального кодекса РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Возвращая исковое заявление Левандовски С.Н., судья исходил из того, что место жительства ответчика Мальковой Л.А.: адрес, указанная территория не относится к юрисдикции Зюзинского районного суда г. Москвы.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с приведенным выводом судьи.

В соответствии с Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании Гражданского процессуального кодекса РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из искового заявления следует, что истец Левандовски С.Н. просит вселить ее в жилое помещение по адресу: адрес, обязать Малькову Л.А. не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением. Указанный адрес относится к юрисдикции Зюзинского районного суда г. Москвы. Таким образом, иск предъявлен в Зюзинский районный суд г. Москвы в соответствии со ст.30 Гражданского процессуального кодекса РФ.

При таких обстоятельствах определение судьи от 05 июля 2024 года постановлено с нарушением норм гражданского процессуального права, в связи с чем подлежит отмене с направлением искового заявления Левандовски С.Н. в суд первой инстанции для разрешения вопроса о принятии к производству.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции

определил:

Определение судьи Зюзинского районного суда г. Москвы от 05 июля 2024 года отменить, материал направить в суд первой инстанции для рассмотрения со стадии принятия искового заявления.

Судья: