Мотивированное решение

УИД: 77RS0009-02-2024-009334-37

Дело № 2 - 5764/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 18 сентября 2024 года

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретаре судебного заседания Иваницкой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Логуновой Ольги Евгеньевны о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с иском, просит взыскать с Логуновой О.Е. плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 51 204 руб. 30 коп. В обоснование заявленных требований указало, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 11.05.2021 № 15ВХ-19358 об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вида разрешенного использования земельного участка, изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ..., принадлежащего на праве собственности Логуновой О.Е., с вида разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства» на вид разрешенного использования «Ведение садоводства». 16.06.2021 в адрес Логуновой О.Е. направлено уведомление № 15ИСХ-18325 на общую сумму 51 204 руб. 30 коп., которую Логунова О.Е. должна была внести в течение 30 дней со дня получения уведомления. До настоящего времени оплата от Логуновой О.Е. не поступила.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Министерство имущественных отношений Московской области извещено надлежащим образом, заявленные требования поддержало, просило рассматривать дело в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки не просила.

На основании пп.4,5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен статьей 5 от 7 июня 1996 г. N 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области », а также Постановлением Московской области от 31.12.2013 N 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области».

В соответствии с частью 16 статьи 5.1 Закона N 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

Размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка утвержден Постановлением Московской области №1190/57 Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и перечня муниципальных образований, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается.

В соответствии с ч.19 ст.5.1 Закона № 23/96-0З плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019 г.), ведение садоводства.

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ процесс является состязательным, и бремя доказывания возложено на стороны, в связи с чем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Плата взимается при изменении ВРИ на основании:

1. Решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об изменении ВРИ земельного участка (ч.3. ст.5.1 Закона № 23/96-0З);

2. Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч.5 ст.5.1 Закона № 23/96-0З);

3. Правил землепользования и застройки (ч.ч.9, 12 ст.5.1 Закона № 23/96-0З).

В соответствии с ч.10 ст.5.1 Закона № 23/96-03 в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Согласно ч.15 ст.5.1 Закона № 23/96-0З собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма. В соответствии с ч.16 ст.5.1 Закона № 23/96-0З собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В судебном заседании установлено, что уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 10.07.2020 № 15ВХ-19358 об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вида разрешенного использования земельного участка, изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ..., принадлежащего на праве собственности Логуновой О.Е., с вида разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства» на вид разрешенного использования «Ведение садоводства ».

16.06.2021 в адрес Логуновой О.Е. направлено уведомление № 15ИСХ-18325 на общую сумму 51 204 руб. 30 коп., которое согласно сведениям АО «Почта России» 23.07.2021 возвращено в Министерство с отметкой «за истечением срока хранения».

Плата в бюджет на основании уведомления ответчиком не внесена. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, с Логуновой О.Е. подлежат взысканию в пользу Министерства имущественных отношений Московской области в счет оплаты за изменение вида разрешенного использования земельного участка денежные средства в размере 51 204 руб. 30 коп.

Кроме того, с ответчика в соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию в доход бюджета города Москвы государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден, в размере 1 736 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области к Логуновой Ольге Евгеньевне о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка удовлетворить.

Взыскать с Логуновой Ольги Евгеньевны (паспортные данные) в пользу в пользу Министерства имущественных отношений Московской области (ИНН 7725131814) плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 51 204 руб. 30 коп.

Взыскать с Логуновой Ольги Евгеньевны (паспортные данные) в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 1 736 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 02 октября 2024 года.

Судья Е.В.Тихонова