Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2023-012169-52

Дело № 2-5457/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5457/2024 по иску Чернышевой Натальи Викторовны к Гудову Алексею Викторовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чернышева Н.В. обратилась в суд с иском к Гудову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является Чернышева Н.В. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован Гудов А.В. Ссылаясь на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, истец просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Истец Чернышева Н.В. в судебном заседании не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом.

Ответчик Гудов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, ответчика, представителя третьего лица, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с , Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с , ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру №99 общей площадью 83,2 кв. м, расположенную в доме 19, корп.1 по адресу: адрес

Истец Чернышева Н.В. является собственником указанного жилого помещения на основании договор участия в долевом строительстве от 05.08.2011. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Москве.

Помимо собственника в спорном жилом помещении зарегистрирован по постоянному месту жительства ответчик Гудов А.В.

Ответчик в настоящее время в указанной квартире не проживает, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Доказательств обратному суду, в нарушение ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Гудов А.В., право пользования которого в отношении спорного жилого помещения прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернышевой Натальи Викторовны к Гудову Алексею Викторовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Гудова Алексея Викторовича (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Гудова Алексея Викторовича (паспортные данные) по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: