Мотивированное решение
Дело № 02-5464/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-008509-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5464/2024 по иску Власова Олега Владимировича к Короленко Ольге Алексеевне, Карасевич Кире Алексеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Короленко Ольгу Алексеевну, Карасевич Киру Алексеевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Короленко Ольги Алексеевны, Карасевич Киры Алексеевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-008509-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5464/2024 по иску Власова Олега Владимировича к Короленко Ольге Алексеевне, Карасевич Кире Алексеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Власова О.В. обратилась с исковыми требованиями к Короленко О.А., Карасевич К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу адрес. 19.02.2019 истец с ответчиком Короленко О.А. заключили договор коммерческого найма квартиры сроком на 6 месяцев с 19.02.2019 г. по 19.07.2019 г. На основании договора коммерческого найма квартиры, Короленко О.А. зарегистрирована в жилом помещении, в этот же день была зарегистрирована в жилом помещении несовершеннолетняя дочь Короленко О.А. - Карасевич К.А. паспортные данные. В связи с окончанием договора аренды Короленко О.А. и ее несовершеннолетняя дочь Карасевич К.А. выехали на другое место жительства, вывезли свои личные вещи, с тех пор в вышеуказанном помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членом семьи собственника не являются, регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника квартиры. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик Короленко О.А. не желает. На основании изложенного истец просит признать Короленко О.А., Карасевич К.А. прекратившими право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета.
Истец Власов О.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Короленко О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представила.
Ответчик Карасевич К.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представила.
Третья лица УВМ ГУ МВД Росси по адрес, МФЦ адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.
Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчика, по правилам ч.4, ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, огласив исковое заявление, проверив материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из письменных материалов дела, Власов О.В. является собственником жилого помещения по адресу: адрес.
19.02.2019 истец с ответчиком Короленко О.А. заключили договор коммерческого найма квартиры сроком на 6 месяцев с 19.02.2019 г. по 19.07.2019 г.
На основании договора коммерческого найма квартиры, Короленко О.А. зарегистрирована в жилом помещении, в этот же день была зарегистрирована в жилом помещении несовершеннолетняя дочь Короленко О.А. Карасевич К.А. паспортные данные.
В связи с окончанием договора аренды Короленко О.А. и ее несовершеннолетняя дочь Карасевич К.А., выехали на другое место жительства, вывезли свои личные вещи, с тех пор в вышеуказанном помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не являются.
Согласно выписке из домовой книги №4732858 в квартире, по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: Карасевич К.А., паспортные данные, Короленко О.А., паспортные данные.
Заявляя настоящий иск, истец указал, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи не хранит, постоянно проживает по иному адресу, членом семь истца не является.
Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доводы стороны истца ответчиком не опровергнуты.
Разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. При этом, суд исходит из того, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашение истца с ответчиками о праве пользования жилым помещением отсутствует, членами семьи истца не являются, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик утратил.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик, прекратившая (не приобретшая) право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Короленко Ольгу Алексеевну, Карасевич Киру Алексеевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Короленко Ольги Алексеевны, Карасевич Киры Алексеевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 14 октября 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто