Мотивированное решение
Дело № 02-6219/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-008432-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6219/2024 по иску фио фио к адрес, ООО «Дайкар» о признании права собственности,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио фио (паспортные данные...) к адрес (ИНН 5024156285), ООО «Дайкар» (ИНН 7701256606) о признании права собственности – удовлетворить частично.
Признать право собственности фио фио на объект недвижимого имущества - нежилое помещение машиноместо №237, площадью 13,30 кв.м., на подземном минус 3 (третьем) этаже, с кадастровым номером 77:06:0011011:5421, расположенный по адресу: адрес.
В удовлетворении исковых требований фио фио к ООО «Дайкар» о признании права собственности – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-008432-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6219/2024 по иску фио фио к адрес, ООО «Дайкар» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Атанян Г.Ш. обратилась с иском к ответчику адрес, ООО «Дайкар» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение машиноместо №237, площадью 13,30 кв.м., на подземном минус 3 (третьем) этаже, с кадастровым номером 77:06:0011011:5421, расположенный по адресу: адрес. Оформить нежилое помещение в собственность истец не имеет возможности, в связи с отсутствием всех необходимых документов. Истец просит признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение.
Истец Атанян Г.Ш. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель ответчика ООО «Дайкар» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого нрава.
В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В силу п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 25 ч. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от ... N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 18 Федерального закона от ... N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Судом установлено и из искового заявления следует, что 25.10.2017 между Атанян Г.Ш. и ООО «Дайкар» был заключен договор №594с-ЭС-ВГК, купли-продажи имущественного пая адрес.
14.06.2019 между Атанян Г.Ш.. и ООО «Дайкар» был заключен дополнительное соглашение к договору №594с-ЭС-ВГК, купли-продажи имущественного пая адрес.
Атанян Г.Ш. являлся членом адрес.
14.06.2019 Атанян Г.Ш. выделено нежилое помещение машиноместо №237.
26.12.2023 истец свои обязательства выполнил, полностью выплатил величину паевого взносов за машиноместо, что подтверждается справкой от 06.02.2024 года, является членом кооператива.
Истцу выделено нежилое помещение машиноместо № 237, площадью 13,30 кв.м., на подземном минус 3 (третьем) этаже, с кадастровым номером 77:06:0011011:5421, расположенный по адресу: адрес.
Объект расположенный по адресу: адрес, введен в эксплуатацию Комитетом государственной строительного надзора адрес, что подтверждается разрешением на ввод экспирацию от 30.11.2018 за №77-220000-008648-2018.
До настоящего времени ответчик не передал истцу документы и не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества.
Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости, машиноместо №237, площадью 13,30 кв.м., на подземном минус 3 (третьем) этаже, с кадастровым номером 77:06:0011011:5421, расположенный по адресу: адрес, под арестом или обременением не находится, право собственности не оформлено.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, исходя из того, что истец является членом адрес и полностью выплатил пай за машиноместо, ответчик фактически является владельцем спорного машиноместа и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к адрес подлежат удовлетворению.
В удовлетворении исковых требований ООО «Дайкар» о признании права собственности следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио фио (паспортные данные...) к адрес (ИНН 5024156285), ООО «Дайкар» (ИНН 7701256606) о признании права собственности – удовлетворить частично.
Признать право собственности фио фио на объект недвижимого имущества - нежилое помещение машиноместо №237, площадью 13,30 кв.м., на подземном минус 3 (третьем) этаже, с кадастровым номером 77:06:0011011:5421, расположенный по адресу: адрес.
В удовлетворении исковых требований фио фио к ООО «Дайкар» о признании права собственности – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.
Решение изготовлено в окончательной форме 12 сентября 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто