Мотивированное решение
Дело № 02-5345/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-008035-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5345/2024 по иску Власова Олега Владимировича к Кравченко Светлане Витальевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Кравченко Светлану Витальевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Кравченко Светланы Витальевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-008035-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5345/2024 по иску Власова Олега Владимировича к Кравченко Светлане Витальевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Власов О.В. обратился в суд с иском к ответчику Кравченко С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, требования мотивированны тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 07.11.2019 года истец с ответчиком Кравченко С.В. заключили договор коммерческого найма квартиры сроком на 11 месяцев с 07.11.2019 года по 06.11.2020 года. На основании договора коммерческого найма квартиры Кравченко С.В. зарегистрирована в жилом помещении. В связи с окончанием договора аренды Кравченко С.В. выехала на другое место жительства, вывезла свои личные вещи, с тех пор в вышеуказанном помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, регистрация ответчика в квартире нарушает права.
Истец Власов О.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, возражений на иск не представили не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица ГБУ «МФЦ адрес» МФЦ адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, огласив исковое заявление, проверив материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что Власов О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
07.11.2019 года истец с ответчиком Кравченко С.В. заключили договор коммерческого найма квартиры сроком на 11 месяцев с 07.11.2019 года по 06.11.2020 года.
На основании договора коммерческого найма квартиры Кравченко С.В. зарегистрирована в жилом помещении.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес, зарегистрирован по месту жительства ответчик Кравченко С.В. с 08.11.2019.
Заявляя настоящий иск, истец указал, что в связи с окончанием договора аренды Кравченко С.В. выехала на другое место жительства, вывезла свои личные вещи, с тех пор в вышеуказанном помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, регистрация ответчика в квартире нарушает права.
Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доводы стороны истца ответчиком не опровергнуты.
Разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. При этом, суд исходит из того, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашение истца с ответчиками о праве пользования жилым помещением отсутствует, членами семьи истца не являются, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик утратил.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик, прекратившая (не приобретшая) право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Кравченко Светлану Витальевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Кравченко Светланы Витальевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 09 сентября 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто