Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-007284-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6179/2024 по иску Департамента имущественно-земельных отношений адрес к Ивановой Ольге Юрьевне о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественно-земельных отношений адрес обратился в суд с иском к Ивановой О.Ю. о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка в размере сумма за период с 26.12.2012 по 26.01.2022, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 21.03.2013 по 22.04.2024, и с 23.04.2024 по день фактического исполнения обязательства, начисленные на сумму сумма Требования мотивированы тем, что специалистами Департамента имущественно-земельных отношений адрес установлен факт использования ответчиком 35/10000 доли земельного участка, расположенного по адресу: адрес 61:44:0041025:30, без оформления правовых документов в период с 26.12.2012 по 26.01.2022. Оплаты в спорный период не поступали. В связи с отсутствием оплаты за пользование землей, истцом начислены проценты.

Представитель истца Департамента имущественно-земельных отношений адрес в судебное заседание не явился, извещен. В материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик Иванова О.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена. Обеспечила явку своего представителя, которая исковые требования не признала по доводам письменных возражений по существу спора.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 7 ч.1 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ч.1, 4 ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим .

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

Согласно ч.1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к в порядке , то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В судебном заседании установлено и следует из представленных документов, что Иванова О.Ю. с 26.12.2012 на основании свидетельства о праве на наследство по закону являлась собственником помещения, расположенного по адресу: адрес 61:44:0041025:86.

Указанное помещение расположено в пределах земельного участка площадью 7634 кв.м. с к/н 61:44:0041025:30, используемого под административные здания «офисы».

Использование доли земельного участка в период с 26.12.2012 по 26.01.2022 осуществлялось без оформления арендных отношений.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

За спорный период истцом рассчитана сумма задолженности, составляющая сумма, расчет которой приведен в иске, является арифметически верным.

Представителем ответчика в судебном заседании заявлено о применении положений о пропуске срока исковой давности.

Согласно ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковое заявление направлено в суд истцом 13.05.2024, согласно штемпеля почтового отделения адрес на конверте. Следовательно, у истца возникает право на взыскание суммы задолженности с ответчика за три года, предшествующих подаче иска в суд, с 13.05.2021 по 26.01.2022.

Ответчиком представлен контррасчет за период с 11.03.2021 по 26.01.2022.

Учитывая вышеизложенное, максимальная сумма неосновательного обогащения, которая может быть взыскана истцом, с учетом пропуска им срока исковой давности, составляет сумма и рассчитывается по следующей формуле:

Ан/о=Ки адрес адрес, где:

Ан/о - плата за неосновательное обогащение,

Ки - коэффициент индексации;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка;

Сап, % - ставка арендной платы по виду использования земель, устанавливаемая в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

С 12.08.2017

Ан/о= Кс адрес, где:

Ан/о плата за неосновательное обогащение,

Кс - кадастровая стоимость земельного участка;

Си - ставка земельного налога по виду использования земель, устанавливаемая в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

Коэффициенты, применяемые за период с 11.03.2021 г. по 31.12.2021 г.

А= КС адрес

А- КС (79950882.00) адрес(0.015) х 35/10000 = сумма

4 197,42 (размер неосновательного обогащения за 12 месяцев) / 12 (количество месяцев в году) х 10 (десять месяцев, период взыскания неосновательного обогащения с 11.03.2021 г. по 31.12.2021г. с учетом срока исковой давности) = сумма

Коэффициенты, применяемые за период с 01.01.2022 г. по 20.12.2022 г.

А= КС адрес

А- КС (79950882.00) адрес(0.015) х 35/10000 = сумма

4 197.42 (размер неосновательного обогащения за 12 месяцев) / 12 (количество месяцев в году) х 1 (один месяц, период взыскания неосновательного обогащения за январь 2022 г. - срок продажи объекта недвижимости) = сумма

Итого сумма задолженности составляет сумма (размер неосновательного обогащения за период с 11.03.2021 г. по 26.01.2022 г.) + сумма (размер неосновательного обогащения за январь 2022 г.) = сумма

Согласно ч.2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч.1 ст. 395 ГКРФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из расчетной формулы взыскания процентов, за период с 11.03.2021 по 26.01.2022 сумма составит сумма (на сумму основного долга сумма)

Вместе с тем, из представленных ответчиком возражений и приложенных к ним документов следует, что до даты подачи иска в суд 16.03.2024 ответчиком произведены оплаты основного долга на сумму сумма (чек/ордер ПАО Сбербанк 9038/0770 от 16.03.2024), и процентов на сумму сумма (чек/ордер ПАО Сбербанк 9038/0770 от 16.03.2024)

Поскольку сумма задолженности и процентов ответчиком погашена в полном объеме до даты подачи иска в суд, постольку основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют в полном объеме.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественно-земельных отношений адрес к Ивановой Ольге Юрьевне о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Винокурова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2024