Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-007012-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адрес Дудиной

с участием представителя истца, ответчиков

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4890/2024/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к Демчуку Андрею Борисовичу и в интересах фио, фио о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, снятии с регистрационного учета, постановки на регистрационный учет

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам Демчуку А.Б. и в интересах фио, паспортные данные, Мирошкиной Анастасии Александровне, с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о прекращении права долевой собственности Демчука Андрея Борисовича, доля в праве собственности 13/14, фио, доля в праве собственности 1/14, на двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 43 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 28,4 кв.м , расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:06:0002015:1235), признании права собственности адрес на указанное жилое помещение, признании права собственности Демчука Андрея Борисовича, доля в праве собственности 13/14, фио, доля в праве собственности 1/14 на двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 58,3 кв.м, общей площадью 56,9 кв.м, жилой площадью 32,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0002015:5629), выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Винокурова, д. 22, корп. 2, кв. 32 и переселении в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, постановке на регистрационный учет, мотивируя тем, что дом по адресу: адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 года № 497-ПП. Ответчикам Демчуку Андрею Борисовичу, доля в праве собственности 13/14, фио, доля в праве собственности 1/14, принадлежит двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 43 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 28,4 кв.м , расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:06:0002015:1235). В указанном спорном жилом помещении зарегистрирован ответчики. Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 25.03.2024 года № 33810 Демчуку А.Б., доля в праве собственности 13/14, фио АЛ.А., доля в праве собственности 1/14, взамен освобождаемого жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, Винокурова, д. 22, корп. 2, кв. 32 предоставлена в собственность, равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 58,3 кв. м, общей площадью 56,9 кв. м, жилой площадью 32,6 кв.м в доме -новостройке по адресу: адрес. Предложенная к переселению квартира в доме –новостройке по адресу: адрес является равнозначной освобождаемой квартире по адресу: адрес и соответствует требованиям ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 года «О статусе столицы Российской Федерации». 27.03.2024 ответчикам направлен проект договора, предусматривающий переход права собственности по почте. До настоящего времени указанный договор ответчиком не подписан. Все требования действующего законодательства при предоставлении ответчику равнозначного жилого помещения соблюдены. Ответчикам предложено равнозначное жилое помещение за принадлежащую на праве собственности квартиру, в том же районе проживания, количество комнат и площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам в ранее занимаемой квартире, общая площадь предоставляемого жилого помещения превышает занимаемую.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Демчук А.Б. и в интересах фио, паспортные данные, фио в судебное заседание явились, иск не признали, полагали, что предоставляемое жилое помещение не отвечает стандартам реновации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчиков. Прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адрес Дудинеой, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры адрес Дудиной, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со Закона РФ от 15.04.1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в настоящем понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

- жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

- такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

- такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 01.01.2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Собственник жилого помещения на основании письменного заявления вместо предоставляемого в собственность равнозначного жилого помещения вправе получить за освобождаемое жилое помещение равноценное возмещение в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения. Выплату равноценного возмещения в денежной форме не вправе требовать собственник жилого помещения, в отношении которого зарегистрированы в установленном порядке ограничения прав или обременения. Стоимость предоставляемого равноценного жилого помещения не может быть ниже стоимости освобождаемого жилого помещения, определяемой по правилам, установленным Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанное в настоящей части заявление может быть направлено в уполномоченный орган исполнительной власти адрес в течение тридцати дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, заключаемого в соответствии с , предусматривающего переход права собственности на жилое помещение с условием предоставления равнозначного жилого помещения. Предоставление равнозначных жилых помещений или равноценных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения, вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке, установленном нормативным правовым актом адрес, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.

Аналогичные положения содержатся в нормах адрес от 17.05.2017 года № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес».

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, ответчиков, представленных письменных доказательств судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в реновации, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 года № 497-ПП.

Демчук Андрей Борисович, доля в праве собственности 13/14, фио, доля в праве собственности 1/14, принадлежит двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 43 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 28,4 кв.м , расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:06:0002015:1235), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости .

В соответствии с единым жилищным документом по адресу: адрес, Винокурова, д. 22, корп. 2, кв. 32 по месту жительства зарегистрированы ответчики.

25.03.2024 года распоряжением Департамента городского имущества адрес № 33810 принято решение о предоставлении Демчуку Андрею Борисовичу, доля в праве собственности 13/14, фио, доля в праве собственности 1/14 взамен освобождаемого жилого помещения, принадлежащего на праве собственности в виде отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 43 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 28,4 кв.м , расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:06:0002015:1235) равнозначной отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 58,3 кв. м, общей площадью 56,9 кв. м, жилой площадью 32,6 кв.м в доме -новостройке по адресу: адрес .

Согласно Закона РФ от 15.04.1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения, вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площадью и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке установленном нормативным правовым актам адрес, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных доплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.

Порядок приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации жилищного фонда в адрес, или гражданами, имеющими право пользования такими жилыми помещениями на условиях социального найма, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения регламентирован Положением Правительства адрес от 01.02.2018 года № 45-ПП, в соответствии с которым, собственник, наниматель взамен приобретения в собственность равнозначного жилого помещения вправе по письменному заявлению, направляемому в Московский фонд реновации жилой застройки, при наличии соответствующих жилых помещений, находящихся в собственности Фонда, приобрести за доплату жилое помещение (жилые помещения) в многоквартирном доме, в котором такому собственнику, нанимателю предоставляется равнозначное жилое помещение, либо в ином построенном в целях реализации программы реновации многоквартирном доме, в котором имеется резерв жилых помещений, при условии, что такой многоквартирный дом расположен в одном районе города с многоквартирным домом, который включен в программу реновации и в котором собственнику, нанимателю принадлежит жилое помещение ( п. 1.1. постановления). Приобретение жилого помещения (жилых помещений) осуществляется по договору мены с доплатой, заключаемому собственником с Фондом, или по договору купли-продажи, заключаемому нанимателем с фондом ( п.1.3. постановления). Размер доплаты по договору мены, цена договора купли-продажи определяется исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (жилых помещений) , приобретаемого собственником, нанимателем по договору мены, договору купли-продажи с учетом скидки в размере 10% от размера доплаты по договору мены, цены договора купли-продажи, определенных в соответствии с п. 1.5. постановления).

В случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение девяноста дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, уполномоченный орган исполнительной власти адрес вправе обратиться в суд с требованием одновременно о понуждении указанного собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и о передаче его в собственность адрес, а также о государственной регистрации перехода права собственности на соответствующее жилое помещение. В исковом заявлении в обязательном порядке указываются адрес, общая и жилая площадь, количество комнат, кадастровый номер предоставляемого равнозначного жилого помещения, а в случае направления собственником письменного заявления, предусмотренного настоящей статьи, общая и жилая площадь, количество комнат, кадастровый номер предоставляемого равноценного жилого помещения или размер равноценного возмещения в денежной форме.

Как следует из искового заявления, объяснений представителя истца, договор, предусматривающий переход права собственности на предложенный вариант предоставляемого жилого помещения, не заключен и не подписан, поскольку ответчики отказались от предложенного варианта жилого помещения .

27.03.2024 года в адрес ответчиков Департаментом городского имущества адрес направлен проект договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение в отношении отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 56,9 кв. м, жилой площадью 32,6 кв.м.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с требованиями действующего законодательства, в течение тридцати дней, договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение в отношении отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 56,9 кв. м, жилой площадью 32,6 кв.м, с ответчиками, заключен не был.

По истечению установленного законом тридцати дней, Департамент городского имущества адрес 13.06.2023 года в соответствии со ст. Закона РФ от 15.04.1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» обратился в суд с иском.

В судебном заседании установлено, что занимаемое в настоящее время ответчиками жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Винокурова, д. 22, корп. 2, кв. 32 предоставляет собой отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 43 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 28,4 кв.м

Предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: адрес представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 58,3 кв. м, общей площадью 56,9 кв. м, жилой площадью 32,6 кв.м.

Таким образом, оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ГПК РФ, суд приходит к выводу, что предоставляемое жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 58,3 кв. м, общей площадью 56,9 кв. м, жилой площадью 32,6 кв.м, расположенное по адресу: адрес является равнозначным жилым помещением, поскольку жилая площадь и количество комнат не меньше соответственно жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении (две комнаты как в занимаемом жилом помещении так и в предоставляемом жилом помещении), общая площадь жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения (общая площадь занимаемого жилого помещения – 42,3 кв.м., предоставляемого жилого помещения общая площадь 56,9 кв.м.), предоставляемое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства – имеет все необходимые межкомнатные двери, входная дверь – металлическая дверь, установлены стеклопакеты, квартира оборудована соответствующей электрической плитой, сантехоборудованием, осветительными приборами, находится в том же районе проживания ответчиков.

В соответствии с ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Положениями ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из (пункт "в") Конституции Российской Федерации следует, что регулирование конституционного права каждого, кто законно находится на адрес, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства находится в ведении Российской Федерации. Регистрация граждан Российской Федерации, введенная Российской Федерации от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в ее конституционно - правовом смысле является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента городского имущества адрес о прекращении права долевой собственности Демчука Андрея Борисовича, доля в праве собственности 13/14, фио, доля в праве собственности 1/14, на двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 43 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 28,4 кв.м , расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:06:0002015:1235), признании права собственности адрес на указанное жилое помещение, признании права собственности Демчука Андрея Борисовича, доля в праве собственности 13/14, фио, доля в праве собственности 1/14 на двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 58,3 кв.м, общей площадью 56,9 кв.м, жилой площадью 32,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0002015:5629), выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Винокурова, д. 22, корп. 2, кв. 32, переселении в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, Винокурова, д. 22, корп. 2, кв. 32 и регистрации по месту жительства по адресу: адрес, подлежат удовлетворению

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права долевой собственности Демчука Андрея Борисовича, доля в праве собственности 13/14, фио, доля в праве собственности 1/14, на двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 43 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 28,4 кв.м , расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:06:0002015:1235), признании права собственности ответчиков на предоставляемое жилое помещение, суд считает, что решение по вступлении в законную силу, является основанием для записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности адрес на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 28,4 кв.м в доме по адресу: адрес, Винокурова, д. 22, корп. 2, кв. 32, основанием для записи регистрации прекращения права собственности адрес на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 58,3 кв.м., общей площадью 56,9 кв.м, жилой площадью 32,6 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0002015:5629), основанием для записи регистрации права собственности Демчука Андрея Борисовича, доля в праве собственности 13/14, фио, доля в праве собственности 1/14, на двухкомнатную квартиру общей площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м.в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0002015:5629)

Представителем истца Департамента городского имущества адрес заявлено ходатайство о принятии решения об обращении к немедленному исполнению решения суда в части выселения ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Винокурова, д. 22, корп. 2, кв. 32 . Указанное ходатайство мотивировано тем, что в связи с переселением граждан в порядке программы реновации в жилом доме, расположенного по адресу: адрес, происходит отселение. Учитывая факт наличия газоснабжения, отселение дома на 80%, управляющая компания не может гарантировать безопасность эксплуатацию отселенного строения и наличием реальной угрозы для безопасности жизни граждан не отселенной квартиры

В соответствии со ст. 210 ГПК РФ, решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В соответствии с положениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 (ред. от 23.06.2015 года) "О судебном решении" обращение решения к немедленному исполнению по основаниям, указанным в статье 212 ГПК РФ, возможно только по просьбе истца. В таких случаях выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ суд вправе по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Как указывает Департамент городского имущества адрес , в настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их жизни и здоровью, так как подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций. Кроме того, отселение и снос указанного дома предусмотрен в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от дата № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес», проживание ответчиков в доме по вышеуказанному адресу приводит к срыву графика сноса дома, утвержденного заместителем Мэра Москвы, в связи с чем задержка в сносе данного дома приносит значительные убытки адрес, поскольку нарушает сроки реконструкции и отражается на договорных обязательствах адрес.

С учетом невозможности проживания физических лиц в жилом помещении непосредственно до начала работ по конструктивному сносу здания, принимая во внимание включение дома в Программу реновации жилищного фонда в адрес, необходимости подготовки дома к сносу, и завершения процедуры расселения, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения решения суда в части выселения ответчиков из спорной квартиры, расположенной по адресу: адрес, Винокурова, д. 22, корп. 2, кв. 32, к немедленному исполнению.

Доводы ответчиков о том, что предоставляемое жилое помещение не отвечает стандартам реновации, суд не может принять во внимание при принятии решения по заявленным требованиям, поскольку в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 77-06-011729-2023 от 15.11.2023 года , жилой дом по адресу: адрес принят и введен в эксплуатацию.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право долевой собственности Демчука Андрея Борисовича, доля в праве собственности 13/14, фио, доля в праве собственности 1/14, на двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 43 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 28,4 кв.м , расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:06:0002015:1235).

Признать право собственности адрес на двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 43 кв.м, общей площадью 42,3 кв.м, жилой площадью 28,4 кв.м , расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:06:0002015:1235).

Признать право собственности Демчука Андрея Борисовича, доля в праве собственности 13/14, фио, доля в праве собственности 1/14 на двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 58,3 кв.м, общей площадью 56,9 кв.м, жилой площадью 32,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:0002015:5629).

Выселить Демчука Андрея Борисовича, фио, фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес и переселить в отдельную двухкомнатную квартиру в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:06:002015:5629),

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Демчука Андрея Борисовича, фио, Мирошкиной Анастасии Александровны с регистрационного учета по месту жительства по адресу адрес и постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес

Решение суда, в соответствии со ст. 212 ГПК РФ, в части выселения о Демчука Андрея Борисовича, фио, Мирошкиной Анастасии Александровны из жилого помещения по адресу: адрес, подлежит немедленному исполнению

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для прекращения в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации права собственности Демчука Андрея Борисовича, доля в праве собственности 13/14, фио, доля в праве собственности 1/14 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и регистрации права собственности Демчука Андрея Борисовича, доля в праве собственности 13/14, фио, доля в праве собственности 1/14 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районной суд адрес в течение одного месяца.

Судья: