Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-007046-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4928/2024 по иску Ермаковой Натальи Юрьевны к Ермаковой Анастасии Сергеевне о признании бывшим членом семьи и утратившим право пользования жилым помещением,

по встречному иску Ермаковой Анастасии Сергеевны к фио Юрьевне о признании членом семьи собственника жилого помещения, признании право пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермаковой Натальи Юрьевны к Ермаковой Анастасии Сергеевне о признании бывшим членом семьи и утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований Ермаковой Анастасии Сергеевны к фио Юрьевне о признании членом семьи собственника жилого помещения, признании право пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, - отказать.

Признать Ермаковой Анастасии Сергеевны бывшим членом семьи Ермаковой Натальи Юрьевны.

Признать Ермакову Анастасию Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Ермаковой Анастасии Сергеевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Капусто

УИД 77RS0009-02-2024-007046-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4928/2024 по иску Ермаковой Натальи Юрьевны к Ермаковой Анастасии Сергеевне о признании бывшим членом семьи и утратившим право пользования жилым помещением,

по встречному иску Ермаковой Анастасии Сергеевны к фио Юрьевне о признании членом семьи собственника жилого помещения, признании право пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ермакова Н.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Ермаковой А.С., в котором просил признать ответчика бывшим членом семьи истца и утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности Ермаковой Н.Ю.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения квартиры по адресу: адрес, расположенной по адресу: адрес, которая приобретена истцом по договору купли-продажи от 02.10.2001. на момент обращения с иском Ермакова А.С. использует только сам адрес квартиры исключительно лишь для указания, в качестве постоянного места жительства, то есть сообщает данные, не соответствующие действительности, которые проверены и установлены территориальным отделом полиции. Ответчик приходится истцу дочерью, которая вселена в спорную квартиру 21.12.2004 г., что подтверждается выпиской из домовой книги № 4631310 от 14.04.2024 г., прежним зарегистрированным адресом ответчика является квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежащая ранее отцу истца в результате участия в ЖСК «Вакуумщик» посредством выплаты пая в полном объеме, о чем свидетельствует справка № 40 от 27.06.1991 г. Ответчик не вселялся в жилое помещение, препятствий в пользовании жилым помещение не имеется. С начала 2019 г. Ермакова А.С. активно занялась устройством личной жизни и созданием собственной семьи, с сентября 2023 съехала с квартиры по адресу: адрес, расходы по оплате коммунальных услуг не производила, отдалилась от истца, отказалась от оказания истцу какой-либо помощи, заявила о своем финансовой независимости, отсутствии нуждаемости в помощи истца, ссылаясь на наличие высшего медицинского образования, трудоустройство в частной медицинской клинике. 26.03.2019 г. между сторонами заключен договор о продаже квартиры по адресу: адрес. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета добровольно не удовлетворила. В результате подавленного состояния истец стала жертвой мошенников, признана потерпевшей по уголовному делу.

В ходе судебного разбирательства ответчик обратилась со встречным исковым заявлением и просила суд признать Ермакову А.С. членом семьи собственника жилого помещения Ермаковой Н.Ю., признании за Ермаковой А.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что Ермакова Н.Ю. с момента рождения проживала в квартире у бабушки и дедушки по адресу: адрес, после приобретения квартиры по адресу: адрес, семья фио переехала в спорное жилое помещение. В мае 2018 г. ответчиком по встречному иску заключены кредитные договоры на общую сумму сумма для строительства дачного дома и ремонта в квартире дяди фио, которые гасила за счет собственных средств. Дядя, в свою очередь, переехал на дачу, принадлежащую на праве собственности Ермаковой Н.Ю. 26.03.2019 г. по настоянию матери Ермаковой А.С. – Ермаковой Н.Ю. квартира адресу: адрес, ранее принадлежащая фио, продана истца по первоначальному иску по существенно заниженной стоимости, а впоследствии право собственности на нее зарегистрировано за ответчиком по встречному иску по договору о продаже квартиры. При этом денежные средства по договору последняя не получала. Весной 2024 г. Ермакова Н.Ю. стала жертвой мошенников, последние 6 месяцев категорически не идет на контакт, устраивает провокации, в том числе по месту работы Ермаковой А.С.

Истец (ответчик по встречному иску) Ермакова Н.Ю. и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и письменных пояснениях на исковое заявление, в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) Ермакова А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель ответчика (по истца встречному иску) по доверенности фио в судебном заседании встречные исковые требования поддержал по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении, в удовлетворении первоначальных исковых требований просил отказать.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии сторон, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогично ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" определено, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как следует из материалов дела, что Ермакова Н.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, приобретенной по договору купли-продажи от 02.10.2001 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.06.2019 г.

В жилом помещении, согласно выписке из домовой книги № 433110 от 14.04.2024 г. зарегистрированы: Ермакова Н.Ю. (постоянно), Ермакова А.С. (владеет без регистрации).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик приходится истцу дочерью, однако в спорном жилом помещении с сентября 2023 года не проживает, в настоящее время ответчик не общается с истцом, общего хозяйства не ведут, не является членом семьи, не несет расходы по содержанию жилого помещения.

Как следует из справки ОМВД по адрес от 18.04.2024 г. № 05/21-319, выданной Ермаковой Н.Ю., в ходе проведенной проверки по факту ее обращения в правоохранительные органы с заявлением КУСП № 15534 от 06.04.2024 г., подтверждающее не проживание Ермаковой А.С. в квартире по адресу: адрес, в ходе проведенной проверки установлено, что информация о не проживании Ермаковой А.С. в указанной квартире с сентября 2023 г. нашла свое подтверждение, совместное хозяйство не ведут.

Из представленной в материалы дела выписки по счету ПАО Сбербанк на имя Ермаковой Н.Ю. за период с 01.09.2023 г. по 05.05.2024 г., квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что Ермакова Н.Ю. несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги в счет ЖКУ адрес.

Также судом установлено, что 26.03.2019 г. между Ермаковой А.С. (продавец) и Ермаковой Н.Ю. (покупатель) заключен договор о продаже квартиры по адресу: адрес, за цену сумма

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.10.2011 г. и от 14.08.2024 г. собственником указанной выше квартиры значится Ермакова Н.Ю.

Согласно представленным в материалы дела талонам-уведомлениям № 3809 от 05.06.2024 г., № 4571 от 04.07.2024 г., № 4664 от 09.07.2024 г. Ермакова Н.Ю. неоднократно обращалась в ОМВД по адрес по факту возникшего конфликта с дочерью Ермаковой А.С. и выселении последней из квартиры по адресу: адрес.

Неоднократные требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета Ермакова А.С. не удовлетворила.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, учитывая прекращение семейных отношений между сторонами, добровольный характер выезда ответчика по первоначальному иску Ермаковой А.С. на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади - с сентября 2023 года, отсутствие заключенного между сторонами спора соглашения о пользовании жилым помещением, согласия о сохранении за ответчиком первоначальному иску Ермаковой А.С. права пользования жилым помещением, суд считает, что имеются основания для признания Ермаковой А.С. бывшим членом семьи истца и утратившей право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что первоначальный иск о признании бывшим членом семьи и утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежит удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика по первоначальному иску Ермаковой А.С. о наличии ее регистрации в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, сами по себе не порождают права пользования этим помещением, при этом нарушают права истца, как собственника, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия Ермаковой А.С. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Рассматривая встречные требования ответчика по первоначальному иску о признании ответчика членом семьи собственника жилого помещения по адресу: адрес, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, суд на основании оценки собранных по делу доказательств, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая прекращение между сторонами семейных отношений, отсутствие соглашения между собственником спорной квартиры и истцом по первоначальному иску о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением, приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований.

Доводы Ермаковой А.С. том, что в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ее матери Ермаковой Н.Ю., она проживала с рождения, суд не может принять во внимание при принятии решения по заявленным требованиям, учитывая прекращение между сторонами семейных отношений.

Указание на наличие кредитных обязательств у Ермаковой А.С., возникших на основании устных поручений Ермаковой Н.Ю., провокационных действий в отношении дочери по месту работы, не могут являться основанием к удовлетворению заявленных встречных исковых требований.

Постановления ОМВД по адрес от 15.06.2024 г., от 14.07.2024 г., согласно которым Ермаковой А.С. отказано в возбуждении уголовных дел по фактам конфликтов, произошедших 13.06.2024 г., 08.06.2024 г. между Ермаковой А.С. и Ермаковой Н.Ю., не быть приняты в качестве безусловного основания для возложения на ответчика по первоначальному иску обязанности не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Таким образом, встречные исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермаковой Натальи Юрьевны к Ермаковой Анастасии Сергеевне о признании бывшим членом семьи и утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований Ермаковой Анастасии Сергеевны к фио Юрьевне о признании членом семьи собственника жилого помещения, признании право пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, - отказать.

Признать Ермаковой Анастасии Сергеевны бывшим членом семьи Ермаковой Натальи Юрьевны.

Признать Ермакову Анастасию Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Ермаковой Анастасии Сергеевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 сентября 2024 года.

Председательствующий В.В. Капусто