Мотивированное решение

УИД: 77RS0009-02-2024-006916-16

Дело № 2 - 7867/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 20 ноября 2024 года

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретаре судебного заседания Шаталове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Попову Александру Михайловичу о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с иском, просит взыскать с Попова А.М. плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 237 256 руб. 51 коп. В обоснование заявленных требований указало, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 10.07.2020 № 15ВХ-28119 об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вида разрешенного использования земельного участка, изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ..., принадлежащий на праве собственности Попову А.М. с вида разрешенного использования «для обслуживания жилого дома» на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». 05.08.2020 в адрес ответчика направлено уведомление № 15ИСХ-22739 на общую сумму 237 256 руб. 51 коп. Собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования в течение 30 дней со дня получения уведомления о внесении платы. До настоящего времени плата от Попова А.М. не поступила.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Министерство имущественных отношений Московской области извещено надлежащим образом, заявленные требования поддержало, просило рассматривать дело в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки не просил.

На основании пп.4, 5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен статьей 5 от 7 июня 1996 г. N 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области », а также Постановлением Московской области от 31.12.2013 N 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области».

В соответствии с частью 16 статьи 5.1 Закона N 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

Размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка утвержден Постановлением Московской области №1190/57 Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и перечня муниципальных образований, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается.

В соответствии с ч.19 ст.5.1 Закона № 23/96-03 плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019 г.), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении ВРИ на основании:

1. Решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3. ст. 5.1 Закона № 23/96-03);

2. Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона №23/96-03);

3. Правил землепользования и застройки (ч.ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона № 23/96-03).

В соответствии с ч. 10 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма. В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В судебном заседании установлено, что уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 10.07.2020 № 15ВХ-28119 об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вида разрешенного использования земельного участка, изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером ..., принадлежащий на праве собственности Попову А.М. с вида разрешенного использования «для обслуживания жилого дома» на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

05.08.2020 в адрес Попова А.М. направлено уведомление № 15ИСХ-22739 на общую сумму 237 256 руб. 51 коп., которое получено Поповым А.М. 14.09.2020.

Плата в бюджет на основании уведомления ответчиком не внесена, иных доказательств ответчиком не представлено.

Установив, что у Попова А.М. в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка возникла обязанность оплатить соответствующие изменения, исходя из отсутствия оснований для освобождения Попова А.М. от уплаты соответствующего платежа, проверив расчет Министерства и признав его верным, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, с ответчика в соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден, в размере 5 573 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области к Попову Александру Михайловичу о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка удовлетворить.

Взыскать с Попова Александра Михайловича (паспортные данные) в пользу в пользу Министерства имущественных отношений Московской области (ИНН 7725131814) плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 237 256 руб. 51 коп.

Взыскать с Попова Александра Михайловича (паспортные данные) в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 5 573 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 04 декабря 2024 года.

Судья Е.В.Тихонова