Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-006276-93

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио

с участием истца Родионовой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2338/2024 по иску Родионовой Екатерины Дмитриевны, Родионовой Дарьи Андреевны к Кукушкину Александру Игоревичу, Скурихиной Татьяне Валерьевне о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Родионова Е.Д., Родионова Д.А.обратились в суд с иском к ответчикам Кукушкину А.И., Скурихиной Т.В., с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что Родионова Д.А., Родионов А.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 04.10.2016 года являются правообладателями права собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, доля в праве Родионова Д.А. 9/10 доли, Родионов А.В. – 1/10 доли. С 14.12.2023 года ответчик Кукушкин А.И., с 04.10.2022 года ответчик Скурихина Т.В. зарегистрированы в квартире по указанному адресу по месту жительства. Ответчики по указанному адресу были зарегистрированы Родионовым А.В., при этом, Родионова Д.А. в лице ее законного представителя не давали своего согласия на регистрацию ответчиков в жилом помещении. Ответчики не проживают в жилом помещении, в квартире по указанному адресу не имеется их вещей. Ответчики не несет расходов по содержанию жилого помещения, не интересуется им. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения – Родионовой Д.А. Истец и ответчики не ведут совместное хозяйство, не имеют общего бюджета. Истец, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, просят признать ответчиков фио, Скурихину Т.В. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец Родионова Д.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Истец Родионова Е.Д., в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кукушкин А.И., Скурихина Т.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Родионов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 118, ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца Родионовой Е.Д., полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиком фио, Скурихиной Т.В., третьего лица фио, представителя третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, применение положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользованием имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом. Участник долей собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца Родионовой Е.Д., представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м. расположено по адресу: адрес

Правообладателем права собственности на жилое помещение , расположенное по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 04.10.2016 года являются Родионова Д.А. – доля в праве собственности 9/10, Родионов А.В. – доля в праве собственности 1/10, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, копией договора купли-продажи квартиры от 04.10.2016 года.

В соответствии с выпиской из домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы: Родионова Д.А., Родионов А.В., Кукушкин А.И., Скурихина Т.В.,

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных материалов дела судом установлено, что стороны не являются членами семьи, истец и ответчики не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета. Между истцом Родионовой Д.А. и ответчиками в настоящее время не имеется какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением. Ответчики не несет расходов по оплате жилого помещения, не интересуется квартирой, расположенной по адресу: адрес, не пытались вселиться в квартиру. В квартире по указанному адресу не имеется вещей, принадлежащих ответчикам. Ответчикам не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением, Кукушкин А.И., Скурихина Т.В. При регистрации ответчиков по месту жительства по указанному адресу, не было получено согласия Родионовой Д.А.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец Родионова Д.А. и ответчики не являются членами семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, принимая во внимание, что в спорном жилом помещении не имеется вещей, принадлежащих ответчикам, также учитывая, что ответчики не интересуется спорным жилым помещением, не несут расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, принимая во внимание, что при регистрации ответчиков по месту жительства по указанному адресу не было получено согласие сособственника Родионовой Д.А. на совершение регистрационных действий, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков фио, Скурихиной Т.В. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Кукушкин А.И., Скурихина Т.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и считает исковые требования в части признания ответчиков фио, Скурихиной Т.В. утратившими права пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющего личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчиков фио, Скурихиной Т.В. отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку суд пришел к выводу, что ответчики утратили права пользования жилым помещением по указанному адресу, поэтому у ответчиков отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес, и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, Скурихиной Т.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Кукушкина Александра Игоревича (паспортные данные), Скурихину Татьяну Валерьевну (паспортные данные) утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Кукушкина Александра Игоревича (паспортные данные), Скурихину Татьяну Валерьевну (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу : адрес

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2024 года

Зюзинский районный суд адрес направляет в Ваш адрес копию решения суда от 21 октября 2024 года, для сведения.

Приложение: копия решения суда от 21.10.2024 года

Помощник судьи