Мотивированное решение
Дело № 02-4546/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-006009-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4546/2024 по иску Махатовой Елены Васильевны к Тохтамышевой Дилнозе Ильхомовне, Мачуру Славостияну Георгиевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Тохтамышеву Дилнозу Ильхомовну (паспортные данные), Мачура Славостияна Георгиевича (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия Тохтамышевой Дилнозы Ильхомовны (паспортные данные), Мачура Славостияна Георгиевича (паспортные данные) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-006009-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4546/2024 по иску Махатовой Елены Васильевны к Тохтамышевой Дилнозе Ильхомовне, Мачуру Славостияну Георгиевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Махатова Елена Васильевна обратилась в суд с иском к ответчикам Тохтамышевой Дилнозе Ильхомовне, Мачуру Славостияну Георгиевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что Махатова Елена Васильевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора дарения от 16.04.2023, заключенного с фио. Ответчики Тохтамышева Дилноза Ильхомовна и Мачур Славостиян Георгиевич зарегистрированы в указанном жилом помещении предыдущим собственником, при этом членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут. Поскольку стороны членами семьи не являются, совместно в указанном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства не ведут, то истец просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес со снятием с регистрационного учета.
Истец Махатова Елена Васильевна в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом.
Ответчики Тохтамышева Дилноза Ильхомовна, Мачур Славостиян Георгиевич в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась, судом неоднократно направлялись в адрес ответчиков судебные извещения, о чем имеются соответствующие сведения, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом о дате времени и месте слушания дела.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и как следует из материалов дела, что истец Махатова Елена Васильевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора дарения от 16.04.2023, заключенного с фио, что подтверждается выпиской из ЕРГН.
Из выписки из домовой книги следует, что Тохтамышева Дилноза Ильхомовна и Мачур Славостиян Георгиевич зарегистрированы в 2021 году по адресу: адрес.
Как указывает истец, Тохтамышева Дилноза Ильхомовна и Мачур Славостиян Георгиевич зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире в 2021 году прежним собственником квартиры. При этом, данные лица истцу не знакомы, о месте нахождения ответчиков истцу не известно, в спорном жилом помещении ответчики не проживают и не предпринимали попыток вселиться, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, доказательств обратного ответчиками в суд не представлено.
В связи с изложенным, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 25.05.2017 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Бремя содержания жилого помещения несет фио, что подтверждается представленными в материалы дела документами об оплате коммунальных услуг.
Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, соглашение о дальнейшем порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось между истцом и ответчиками, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут.
Следовательно, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не имеется, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, а ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Тохтамышеву Дилнозу Ильхомовну (паспортные данные), Мачура Славостияна Георгиевича (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия Тохтамышевой Дилнозы Ильхомовны (паспортные данные), Мачура Славостияна Георгиевича (паспортные данные) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 06 сентября 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто