Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-006163-44

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при помощнике фио,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5725/2024 по иску Филиппова Сергея Владимировича к Филипповой Светлане Александровне о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Филиппов С.В.обратились в суд с иском к ответчику Филипповой С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя тем, что истец является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 04.06.2023 года. Ответчик Филиппова С.А., является бывшим сособственниками членом семьи собственника указанного жилого помещения, поскольку а период с 2003 год по 2008 года стороны состояли в браке. Ответчик зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу в качестве члена семьи. Ответчик в настоящее время не проживает в квартире по указанному адресу. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. Никаких соглашений, дающих права ответчику пользоваться спорной квартирой, истец не заключал. Бремя содержания спорной квартиры ответчик не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Стороны не считают себя членами одной семьи . Истец просит суд прекратить право пользования Филипповой С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Истец Филиппов С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Филиппова С.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие овтетчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 77,3 кв.м. , расположена по адресу: адрес.

Правообладателем права собственности на вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 04.06.2013 года, является Филиппов С.В., что подтверждается копия свидетельства о регистрации права собственности, выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с выпиской из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по указанному адресу по месту жительства зарегистрирована истец , а также ответчик

В судебном заседании установлено, что ответчик была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу в период, когда истец являлся нанимателем жилого помещения, на основании договора найма жилого помещения, заключенного между ОАО «Газпром» и Филипповым С.В. 11.06.1999 года. Правообладателем права собственности указанного жилого помещения являлся ОАО Газпром на основании договора от 08.08.1995 года.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Брак, заключенный между Филипповым С.В. и Филипповой С.А. 19.06.23003 года, прекращен 09.05.2008 года на основании мирового судьи судебного участка № 17 адрес от 28.04.2008 года, о чем Академическим отделом ЗАГС управления ЗАГС адрес 06.08.2008 года составлена запись акта о расторжении брака, что подтверждается свидетельством о расторжении брака

Из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, поскольку брак между ними прекращен, стороны не имеют общего бюджета, не ведут совместного хозяйства, не проявляют заботу друг о друге,

В настоящее время, после перехода права собственности на жилое помещение, какого – либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ней права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес его собственником не предоставлялось ответчику на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения между собственником вышеуказанного жилого помещения и ответчиком.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. и от 2 февраля 1998 г. ), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Филиппова С.А., в связи с переходом права собственности на жилое помещение, утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении права пользования Филипповой С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Филипповой Светланы Александровны жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: