Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-005802-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4423/2024

по иску ГБУ адрес Зюзино» к Аллеко Марии Александровне, Харебиной Людмиле Ивановне, Харебиной Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» обратился в суд с иском к ответчикам Аллеко М.А., Харебиной Л.И., Харебиной Е.А. о взыскании задолженности, по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени за просрочку платежей в период с 01.11.2022 г. по 05.04.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя требования тем, что фио является нанимателем квартиры № 6 по адресу: адрес. В квартире также зарегистрированы: Аллеко Мария Александровна, Харебина Елена Александровна в качестве членов семьи нанимателя. В результате неисполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме сумма за период с 01.11.2022 г. по 30.09.2023. (включительно), что подтверждается Актом выверки расчетов от 05.04.2024 г. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по ЖКУ в размере сумма, пени за просрочку платежей в период с 01.11.2022 г. по 05.04.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес Зюзино» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики: Аллеко М.А., Харебиной Л.И., Харебиной Е.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд принял исчерпывающие меры к извещению ответчика, обеспечив ему возможность явиться в суд и реализовать свои права.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст.ст. 671, 678 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности, в том числе и по оплате жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты законом не предусмотрено.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что фио является нанимателем квартиры № 6 по адресу: адрес. В квартире также зарегистрированы: Аллеко Мария Александровна, Харебина Елена Александровна в качестве членов семьи нанимателя.

Как усматривается из документов, представленных истцом, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2022 г. по 30.09.2023 г. в размере сумма, что подтверждается Актом выверки расчетов от 05.04.2024 г.

05.12.2023 г. мировым судьей судебного участка № 401 адрес фио и.о. мирового судьи судебного участка № 99 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа от 02.11.2023 г. о взыскании задолженности за ЖКУ на основании заявления Харебиной Л.И.

До настоящего времени ответчики задолженность не погасили.

На основании ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая заявленные требования в части взыскания пени за просрочку платежей по жилищно – коммунальным услугам за период с 01.11.2022 года по 05.04.2024 года в размере сумма, учитывая, что ответчики несвоевременно производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг, проверив представленный истцом расчет, который произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования в этой части также подлежат удовлетворению, и с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени за просрочку платежей по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.11.2022 года по 05.04.2024 года в размере сумма

Каких-либо оснований сомневаться в правильности представленных расчетов задолженности ответчика у суда не имеется, поскольку все начисления произведены верно, в соответствии с положениями ЖК РФ, ответчиком не были оспорены. Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащие удовлетворению.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет сумма, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Аллеко Марии Александровны (паспортные данные), Харебиной Людмилы Ивановны (паспортные данные), Харебиной Елены Александровны (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Зюзино» (ИНН 7727846494) в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2022 г. по 30.09.2023 г. в размере сумма, пени за просрочку платежей за период с 01.11.2022 г. по 05.04.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца

Судья: