Мотивированное решение
Дело № 02-4253/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-005665-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4253/2024 по иску Ларкина Сергея Евгеньевича к Килининой Ларисе Викторовне, Лебедевой Наталье Анатольевне, фио, Бичкову Николаю, Маммадову Гусамаддину Гашим оглы, Карамзаде фио, фио фио кызы о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Килинину Ларису Викторовну, Лебедеву Наталью Анатольевну, фио, Бичкова Николая, Маммадову Гусамаддину Гашим оглы, Карамзаде фио, фио фио кызы, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Килининой Ларисы Викторовны, Лебедевой Натальи Анатольевны, фио, Бичкова Николая, Маммадовой Гусамаддин Гашим оглы, Карамзаде фио, фио фио кызы, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-005665-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4253/2024 по иску Ларкина Сергея Евгеньевича к Килининой Ларисе Викторовне, Лебедевой Наталье Анатольевне, фио, Бичкову Николаю, Маммадову Гусамаддину Гашим оглы, Карамзаде фио, фио фио кызы о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ларкин С.Е. обратился в суд с иском к ответчикам Килининой Л.В., Лебедевой Н.А., фио, Бичкову Н., Маммадову Г.Г., фио, Гаджиевой Л.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. В обоснование требований истец ссылается на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В спорном жилом помещении зарегистрированы указанные ответчики, что является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. Ответчики в квартире не проживают, место нахождения их истцу не известно.
Истец Ларкин С.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель истца Ларкина С.Е. по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчики Килинина Л.В., Лебедева Н.А., фио, фио, Маммадов Г.Г., фио, Гаджиева Л.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом судебными повестками, своим правом на представителя ответчики не воспользовались, доказательств, опровергающих доводы истца, не представили.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Обстоятельств, связанных с наличием у ответчика каких-либо законных оснований для проживания в жилом помещении истца судом не установлено.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Ларкин С.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, вн. тер. г. адрес, адрес, на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом фио адрес 06.12.2004 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14-15).
Согласно справке, выданной ОВМ отдела МВД России по адрес, по адресу: адрес, вн. тер. г. адрес, адрес, по состоянию на 26.03.2024 зарегистрированы: Килинина Л.В., Лебедева Н.А., фио, фио, Маммадов Г.Г., фио, Гаджиева Л.Р..
Заявляя настоящий иск, истец указал, что ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи не хранят, членами семьи истца не являются, соглашение истца с ответчиками о праве пользования жилым помещением отсутствует.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства понимается постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; под местом жительства - жилой дом, квартира, ..., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.
Действия, связанные с регистрацией гражданина по месту жительства и вселением в жилое помещение, могут выступать одной из причин возникновения таких правоотношений.
Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.
Исходя из смысла п. п. 13, 18, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходя из конкретных обстоятельств, допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, прекратившим такое право, выселении.
В силу с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации (пункт 2 Правил регистрации).
Исходя из положений пункта 4 Правил регистрации ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации могут выступать лица, предусмотренные перечнем, являющимся приложением к постановлению Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, к которым отнесены в том числе, собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими жилыми помещениями.
Учитывая, что исковые требования нового собственника жилого помещения истца Ларкина С.Е. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) права пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Килинину Ларису Викторовну, Лебедеву Наталью Анатольевну, фио, Бичкова Николая, Маммадову Гусамаддину Гашим оглы, Карамзаде фио, фио фио кызы, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Килининой Ларисы Викторовны, Лебедевой Натальи Анатольевны, фио, Бичкова Николая, Маммадовой Гусамаддин Гашим оглы, Карамзаде фио, фио фио кызы, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 06 сентября 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто