Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-005385-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4366/2024 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Паршину Алексею Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику Паршину А.А., с учетом уточнений первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ , о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма, мотивируя тем, что Паршин А.А. является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В связи с тем, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются надлежащим образом, у ответчика, как правообладателя доли в праве собственности жилого помещения образовалась задолженность за период с 01.02.2019 г. по 30.06.2023 г. по оплате жилого помещения, коммунальных услуг. Истец просит взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2019 года по 30.06.2023 года в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Паршин А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, в отсутствие ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст. ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании из искового заявления, письменных материалов дела, судом установлено, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, ответчик, как правообладатель доли в праве собственности на жилое помещение, в силу прямого указания закона, а также заключенного договора пользования, обязан ежемесячно вносить плату за предоставляемые коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт помещений общего пользования.

В связи с тем, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и иные услуги не исполняются надлежащим образом у ответчика образовалась задолженность за период с 01.02.2019 г. по 30.06.2023 г. в по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

28.12.2023 г. определением мирового судьи судебного участка № 18 адрес отменен судебный приказ № 02-5341/18/2023 от 01.12.2023 г. о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам в пользу истца.

В ходе рассмотрения дела Истцом произведен уточненный расчет задолженности Паршиным А.А. произведена частичная оплата, задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.02.2019 г. по 30.06.2023 г. в размере сумма, таким образом сумма основного долга по состоянию на 24.06.2024 года составила сумма.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд, приходит к выводу, что данный расчет соответствует нормам действующего законодательства, обстоятельствам дела и является математически верным. Ответчиком не оспорен.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с фио подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в чью пользу состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи с чем, исковые требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов за оплату государственной пошлины в размере сумма подлежит удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Паршина Алексея Александровича (паспортные данные, место регистрации адрес) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 7727846180) задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01.02.2019 года по 30.06.2023 года в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: