Определение о передаче дела по подсудности

УИД 77RS0009-02-2024-005573-68

Дело № 2-4429/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июня 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3322/2024 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к Крайновой Полине Олеговне, фио, фио об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с иском к Крайновой П.О., фио, фио об обязании предоставить доступ в жилое помещение.

До рассмотрения дела по существу судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Черемушкинский районный суд адрес по правилам исключительной подсудности по месту нахождения недвижимого имущества.

Представитель истца Мосжилинспекции в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Проверив письменные материалы дела, суд находит основания для передачи дела по подсудности.

Российской Федерации, гарантируя каждому судебную защиту его прав и свобод , устанавливает, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом . Это право обеспечивается в том числе разграничением компетенции судов, осуществляемым законодателем путем принятия правил о подсудности.

По правилам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

На основании Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Понятие "иски о правах на недвижимое имущество" включает в себя споры о признании права собственности на недвижимое имущество, об изъятии недвижимости из чужого незаконного владения (виндикационные иски), об устранении нарушений прав собственника или иного законного владельца, не связанные с лишением владения (негаторные иски), а также споры по иным вещным правам на недвижимость.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Указанный перечень не является исчерпывающим.

Поскольку в Гражданском процессуальном Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, в том числе на иски, об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения ( Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Соответственно, требование истцов о признании утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета фактически направлено на устранение допущенных ответчиком нарушений и восстановлении прав собственника.

Таким образом, поданный иск должен быть рассмотрен судом по месту нахождения квартиры, расположенной по адресу: адрес, указанный адрес отнесен к территории, на которую распространяется подсудность Черемушкинского районного суда адрес.

Поскольку истцом заявлены исковые требования об обязании предоставить доступ в жилое помещение, что в соответствии со ГПК РФ относится к исключительной подсудности разрешения спора, а спорная квартира располагается на территории не подсудной Зюзинскому районному суду адрес, суд приходит к выводу, что данное дело было принято с нарушением правил подсудности и подлежит передаче в суд по месту нахождения недвижимого имущества – в Черемушкинский районный суд адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать по подсудности гражданское дело № 2-3322/2024 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к Крайновой Полине Олеговне, фио, фио об обязании предоставить доступ в жилое помещение в Черемушкинский районный суд адрес.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение 15 (пятнадцати) дней.

Судья: