Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-005380-65

Дело № 2-4391/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4391/2024 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к Гаврилову Юрию Сергеевичу, Заикиной Елене Михайловне, Заикиной Ирине Витальевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к Гаврилову Ю.С., Заикиной Е.М., Заикиной И.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины, мотивируя свои требования тем, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги многоквартирному дому по адресу: адрес Руднева, д. 8. Гаврилов Ю.С., фио, фио зарегистрированы и проживают по адресу: адрес Руднева, д. 8, кв. 123. В результате неисполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики имеют задолженность за период с 01.08.2022 по 31.03.2023 в размере сумма Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени задолженность не погашена, текущие платежи не оплачиваются. Истец с просит взыскать с фио, Заикиной Е.М., Заикиной И.В. в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Гаврилов Ю.С., фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что ни истец, ни ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, ответчиков.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя истца, ответчиков, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Таким образом, положения ГК РФ, по сути, устанавливают презумпцию равенства долей всех сокредиторов и (или) содолжников, но является диспозитивной, поскольку из закона, иных правовых актов или договора может вытекать "иное", под которым в данной следует понимать солидарность прав требования ( ГК) или обязанностей ( - ГК) либо неравенство долей в них, а также предоставление одним кредиторам предпочтения в очередности осуществления прав требования перед другими или субсидиарный характер обязанностей одних должников по отношению к обязанностям других ( ГК).

В силу Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: адрес Руднева, д. 8.

Гаврилов Ю.С., фио, фио являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Руднева, д. 8, кв. 123, зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Указанное подтверждает Единый жилищный документ (справка о заявителе) № б/н по состоянию на 09.02.2024.

В результате неисполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики имеют задолженность за период с 01.08.2022 по 31.03.2023 в размере сумма, что подтверждается расчетом задолженности.

Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, в частности, ежемесячно представляется единый платежный документ с указанием суммы задолженности, а также направлялись Уведомления (предупреждения) о необходимости погашения задолженности.

29.01.2024 мировым судьей судебного участка № 20 адрес, вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № 2-185/2024 по заявлению Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к Гаврилову Ю.С., Заикиной Е.М., Заикиной И.В. о взыскании задолженности по плате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

На данный момент ответчики задолженность не погасили, текущие счета не оплачивают, доказательств обратного суду не представлено.

Расчет по сумме задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, поскольку произведен с учетом действующего законодательства и существующих тарифов, является арифметически верным.

Доказательств, опровергающих расчет, представленный истцом и подтверждающих иной размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками суду не представлено.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками произведена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Наличие задолженности по лицевому счету спорной квартиры в заявленном истцом размере ответчиками не оспорено, доказательств полной или частичной оплаты данной задолженности суду представлено не было. Доказательств обращения в заявительном порядке в управляющую организацию или информационно-расчетный центр с заявлениями о перерасчете задолженности в связи с не проживанием в квартире, наличии льгот или по иным основаниям ответчиками также не представлено, при этом коммунальные услуги оказаны в надлежащем порядке, жалоб и обращений по вопросу оказания коммунальных услуг в управляющую организацию не поступало. Доказательства, свидетельствующие об обратном в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что подлежат взысканию солидарно с фио, Заикиной Е.М., Заикиной И.В. в пользу адрес «Жилищник адрес» задолженность по плате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного подлежат взысканию солидарно с фио, Заикиной Е.М., Заикиной И.В. в пользу адрес «Жилищник адрес» расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к Гаврилову Юрию Сергеевичу, Заикиной Елене Михайловне, Заикиной Ирине Витальевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гаврилова Юрия Сергеевича (паспортные данные), Заикиной Елены Михайловны (паспортные данные), Заикиной Ирины Витальевны (паспортные данные) в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» (ИНН 7727846180) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: