Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-005412-66

Дело № 2-4395/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

с участием представителя истца по доверенности – фио, ответчика – Ченина И.А., представителя ответчика по доверенности – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4395/2024 по иску Чениной Натальи Александровны к Ченину Ивану Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к Ченину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что в 1994 году ответчик после расторжения брака с истцом добровольно перестал проживать в спорной квартире, выехал на другое постоянное место жительства, попыток ко вселению ответчик не предпринимает, расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не несет.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчика Ченин И.А. и его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Третьи лица фио, фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио и фио в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества адрес, ОВМ отдела МВД России по адрес по адрес в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

С учетом мнения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, третьих лиц, представителей третьих лиц, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу адрес, предоставлено истцу Чениной Н.А. на основании договор социального найма № 5609-01-2010-0132309 от 19 мая 2010 года.

Помимо истца в указанном жилом помещении зарегистрированы: фио (фио) фио, паспортные данные - дочь; фио, паспортные данные - внучка; фио, паспортные данные - внучка; ...фио, паспортные данные - сын; Ченин Иван Анатольевич, паспортные данные - бывший муж.

Нанимателем указанного жилого помещения, является истец. Ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение в связи со вступлением в брак. 14.07.1994 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака VIII-МЮ № 412576, выданным Академическим отделом ЗАГС адрес, 24.08.1994 года.

Как указывает истец, несмотря на отсутствие семейных отношений и общего быта, ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, не мотивируя свое решение. Коммунальные платежи в полном объеме оплачивает истец из своих средств, в содержании и пользовании жилым помещением ответчик не участвует, частичную или полную компенсацию расходов по оплате коммунальных платежей не осуществляет.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены фио, фио, которые показали, что являются соседями истца, ответчика в квартире не видели, в квартире проживает истец и ее новая семья, которые занимают обе комнаты в квартире.

Суд не видит оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они не противоречивы, согласуются в целом с позицией сторон по данному делу, кроме того, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В настоящий момент стороны состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (номер учетного дела 56-01-956220-1998-0068.0), что подтверждают намерения Ченина И.А. проживать в спорной квартире, однако, он ждет расселения, в связи с улучшением жилищных условий. При этом фио своими действиями неоднократно признавала право ответчика на улучшение жилищных условий.

Также судом установлено, что Ченин И.А. производит оплату содержания жилья и коммунальных услуг, начисленных за спорную квартиру.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из квартиры носил вынужденный характер, из-за вступления в брак истца с новым супругом, что не отрицалось представителем истца, а также было подтверждено показаниями свидетелей, был вынужден временно проживать по другому адресу, требований к нему об оплате коммунальных услуг истец не предъявлял, отсутствие ответчика в спорной квартире носит временный и вынужденный характер с учетом обстоятельств дела, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Чениной Натальи Александровны (паспортные данные) к Ченину Ивану Анатольевичу (паспортные данные) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 декабря 2024 года.

Судья: