Мотивированное решение

Дело № 2-5369/2024 УИД 77RS0009-02-2024-005236-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 02 октября 2024 года

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи С...ХХХ, при секретаре фио, с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5369/2024 по иску К...ХХХ к СНТ «Сосенки» о признании членом СНТ, возложении обязанности внести в реестр членов СНТ,

установил:

Истец К...ХХХ. обратилась в суд с иском к СНТ «Сосенки» о признании членом СНТ, возложении обязанности внести в реестр членов СНТ. В обоснование иска указано, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.05.2013 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Сосенки», уч. № 11/4, кадастровый номер 50:25:0060353:51. К...ХХХ была выдана книжка садовода СНТ «Сосенки». В ходе обращения в ПАО «Россети Московский регион» с целью технологического присоединения земельного участка к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион», был выявлен факт отсутствия К...ХХХ в реестре членов СНТ. 16.02.2023 истец обратилась к председателю СНТ «Сосенки» с заявлением о включении ее в реестр членов СНТ, ответа на которое не поступило. На основании изложенного, ссылаясь на ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», истец просит суд: признать К...ХХХ. членом СНТ «Сосенки», обязать председателя СНТ «Сосенки» внести К...ХХХ. в реестр членов СНТ «Сосенки».

Истец К...ХХХ. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик СНТ «Сосенки» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлял, возражений на иск не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

По смыслу положений ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, возможно как членами СНТ, так и собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 указанного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Правовое регулирование членства в СНТ определяется положениями главы 3 данного закона (ст. ст. 11-15).

Основания и порядок приема в члены СНТ закреплены в ст.12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Членами товарищества могут являться исключительно физические лица (ч. 1).

Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества (ч. 2).

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (ч. 3).

В заявлении, указанном в ч. 2 данной статьи, указываются: 1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; 2) адрес места жительства заявителя; 3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; 4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); 4.1) номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение; 5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества (ч. 6).

Рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в ч. 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления (ч. 7).

При этом днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в ч. 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества (ч. 8).

Основания отказа в приобретении членства товарищества являются исчерпывающими и предусмотрены ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ, а именно, если, лицо, подавшее заявление: 1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение; 2) не является собственником или в случаях, установленных ч. 11 указанной статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; 3) не представило документы, предусмотренные ч. 6 указанной статьи; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям.

Частью 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ предусмотрено, что в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

Таким образом, из приведенных правовых норм следует, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах СНТ, осуществляется как членами СНТ, так и правообладателями земельных участков, не являющихся членами СНТ. Приобретение статуса члена СНТ возможно без каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления (п. 11 ст. 12 Закона), либо вынесением соответствующего решения правления товарищества после соблюдения лицом заявительного порядка обращения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец К...ХХХ. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Сосенки», уч. № 11/4, кадастровый номер 50:25:0060353:51.

Право собственности приобретено истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.05.2013 и зарегистрировано 09.06.2014 (свидетельство о регистрации права от 09.06.2014), что отражено в выписке из ЕГРН.

Истцом представлены книжки садовода, выданные на имя К...ХХХ от 12.09.2015, от 25.09.2017, а также квитанции к приходным кассовым ордерам на оплату электроэнергии в количестве 8 штук за период с июня 2019 года по сентябрь 2020 года.

При этом, как следует из справки председателя СНТ «Сосенки» от 13.06.2023, К...ХХХ. имеет статус собственника земельного участка в границах СНТ.

Как указывает истец, об отсутствии у нее статуса члена СНТ ей стало известно из ответа ПАО «Россети Московский Регион» от 03.08.2023, предоставленного по результатам рассмотрения заявки на технологическое присоединение земельного участка к электрическим сетям.

Обращаясь с настоящим иском о признании членом СНТ, истец указывает, что она обращалась с заявлением о принятии в члены СНТ, однако указанное заявление ответчиком оставлено без ответа.

Вместе с тем, каких-либо доказательств обращения К...ХХХ в СНТ «Сосенки» с заявлением о принятии ее в члены СНТ, в том числе с приложением обязательного пакета документов, направления или передачи его в СНТ любым предусмотренным законом способом (нарочно, заказной почтой, электронной почтой по официальным адресам СНТ) материалы дела не содержат.

Представленные истцом заявления (л.д. 29-34) по своему содержанию и требований просительной части такими заявлениями не являются, и не могут быть приняты судом во внимание.

Таким образом, истцом предусмотренный законом порядок обращения с заявлением о принятии в члены СНТ не соблюден, соответственно, доводы искового заявления о необоснованном отказе истцу в приобретении членства в СНТ не основаны на фактических обстоятельствах и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований К...ХХХ к СНТ «Сосенки» о признании членом СНТ, возложении обязанности внести в реестр членов СНТ, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С...ХХХ

Мотивированное решение составлено 31 октября 2024 года