Мотивированное решение
Дело № 02-4129/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-005153-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи Седик Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4129/2024 по иску Небольсиной Натальи Владимировны к Тинькову Степану Вячеславовичу, Эрадзе Иосифу Теймуровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Небольсиной Натальи Владимировны (паспортные данные) к Тинькову Степану Вячеславовичу (паспорт гражданина РФ...), Эрадзе Иосифу Теймуровичу (паспортные данные) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-005153-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи Седик Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4129/2024 по иску Небольсиной Натальи Владимировны к Тинькову Степану Вячеславовичу, Эрадзе Иосифу Теймуровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам Тинькову С.В., Эрадзе И.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что фио является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ограничение прав и обременений объекта не зарегистрировано. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В данной квартире зарегистрированы Тиньков С.В., Эрадзе И.Т. С мая 2022 года ответчики фактически в квартире не проживают, добровольно забрали свои вещи и выехали из квартиры. Однако добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей истцу квартире ответчики отказываются. Ответчики долгое время не несут бремя содержания данного жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики фактически не проживают в квартире, не интересуются ею, не поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, долгое время не оплачивают счета за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, тем самым причиняя имущественный вред истцу - единоличному собственнику квартиры, что явилось обращение в суд с иском.
Истец фио в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания.
Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил об их удовлетворении.
Ответчики Тиньков С.В., Эрадзе И.Т. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания по имеющемуся в материалах дела адресу.
Третье лицо ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Небольсиной Н.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как указывает истец в исковом заявлении, что в данной жилом помещении зарегистрированы Тиньков С.В., Эрадзе И.Т., а мая 2022 года ответчики фактически в квартире не проживают, добровольно забрали свои вещи и выехали из квартиры. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей истцу квартире ответчики отказываются. Ответчики долгое время не несут бремя содержания данного жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, не проживают в квартире, не интересуются ею, не поддерживают надлежащее состояние жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно выписки из домовой книги №4644565 от 27.04.2024, из которой следует, что по адресу: адрес, зарегистрированные лица Тиньков С.В. и Эрадзе И.Т. выписаны из жилого помещения с 28.03.2024 года.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Небольсиной Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку при рассмотрении дела установлено, что ответчики фио и Эрадзе И.Т. снята с регистрационного учета с 28.03.2024 гола в квартире, расположенной по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Небольсиной Натальи Владимировны (паспортные данные) к Тинькову Степану Вячеславовичу (паспорт гражданина РФ...), Эрадзе Иосифу Теймуровичу (паспортные данные) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 11 июня 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто