Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-005206-05

Дело № 2-4195/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4195/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к Колбасину Анатолию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес (далее – адрес Москвы) обратился в суд с иском к Колбасину А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по указанному адресу находится в собственности адрес, Колбасин А.М. зарегистрирован в указанном жилом помещение 03 января 1989 года. 01 апреля 2024 года ДГИ адрес произведен осмотр жилого помещения, установлено, что Колбасин А.М. по указанному адресу не проживает, при этом отсутствие Колбасина А.М. не носит временный характер, местонахождение Колбасина А.М. неизвестно. Таким образом, Колбасин А.М. в добровольном порядке отказался от своего права пользования жилым помещением, фактически не проживая по месту регистрации в течении длительного времени.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик Колбасин А.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица УСЗН адрес Зюзино адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № 3 расположенную в квартире 17 дома 19, корп. 2 по адресу: адрес

Жилое помещение по указанному адресу находится в собственности адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Ответчик Колбасин А.М. зарегистрирован в указанном жилом помещении 03 января 1989 года.

Согласно акту осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес от 01 апреля 2024 года установлено, что в жилом помещении комн. № 3 хранятся вещи соседей, Колбасин А.М. в комнате № 3 не проживает в течение длительного времени.

Как следует из Единого жилищного документа, по состоянию на 27.03.2024 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Ответчик в настоящее время в указанной квартире не проживает, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Доказательств обратному суду, в нарушение ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку Колбасин А.М. добровольно выехала из спорного жилого помещения, обратного суду представлено не было, его выезд, в отсутствии каких-либо препятствий, не носил временного характера, ответчик отказался от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, не производил оплату коммунальных услуг и плату за содержание жилого помещения, в связи с чем, расторг в отношении себя договор социального найма с момента выезда, а, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Колбасин А.М., право пользования которого в отношении спорного жилого помещения прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Колбасину Анатолию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Колбасина Анатолия Михайловича (паспортные данные), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Колбасина Анатолия Михайловича (паспортные данные) по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: