Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-005012-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

с участием представителя истца по доверенности – фио, ответчика – Французовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4188/2024 по иску Акционерного общества «ВК «Комфорт» к Французовой Алле Анатольевне о взыскании пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

адрес «Комфорт» обратилось в суд с иском к Французовой А.А. о взыскании пени, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. фио является собственником квартиры № 193, расположенной в многоквартирном доме по указанному адресу. Ответчику предоставляются коммунальные услуги, указанные в оборотной ведомости, однако оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиком не вносится в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2018 по 28.02.2023 в размере сумма, в том числе пени в размере сумма за несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиком произведена оплата задолженности 01.04.2024 и 11.04.2024 в размере сумма

Истец с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать в пользу истца с ответчика пени за период с 13.08.2020 по 11.04.2024 в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Определением суда от 26 июня 2024 года прекращено производство по делу в в части исковых требований о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.07.2020 по 28.02.2023 в размере сумма, и за период с 01.02.2018 по 31.05.2020 в размере сумма

Представитель истца адрес «Комфорт» по доверенности фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, не признала исковые требования по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2)

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4)

В силу ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости фио является собственником квартиры №193, расположенной в многоквартирном доме по указанному адресу.

Ответчику предоставляются коммунальные услуги, указанные в оборотной ведомости, однако оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиком не вносится в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услугам за период с 01.02.2018 по 28.02.2023 в размере сумма, в том числе пени в размере сумма за несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиком произведена оплата задолженности 01.04.2024 и 11.04.2024 в размере сумма

С учетом произведенной ответчиком оплаты задолженности, задолженность ответчика составляет пени, за несвоевременным внесением платы, за период с 13.08.2020 по 11.04.2024 в размере сумма

Расчет задолженности представлен истцом в материалы дела и следует из представленного суду оборота по лицевому счету, финансово-лицевого счета.

Должник неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.

19.02.2024 мировым судьей судебного участка № 12 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа от 05.06.2023, на основании возражений ответчика Французовой А.А.

Ответчик не исполняла своевременно возложенные обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем ей начислены пени, однако пени за период с 13.08.2020 по 11.04.2024 в размере сумма до настоящего времени ответчиком не оплачены. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, а потому суд приходит к выводу о взыскании с Французовой А.А. пени за период с 13.08.2020 по 11.04.2024 в размере сумма

Истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, которые в силу ст. 100 ГПК РФ, и принимая во внимание объем составленных процессуальных документов, сложность дела, срок рассмотрения дела, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «ВК «Комфорт» к Французовой Алле Анатольевне о взыскании пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Французовой Аллы Анатольевны (паспортные данные) в пользу Акционерного общества «ВК «Комфорт» (ОГРН 1097746503106) пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: