Мотивированное решение
Дело № 02-4058/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-004853-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4058/2024 по иску Журавлевой Тамары Александровны к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать фио (паспортные данные), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио (паспортные данные) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-004853-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4058/2024 по иску Журавлевой Тамары Александровны к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Журавлева Тамара Александровна обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что Журавлева Тамара Александровна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик Глытова Лилия Александровна зарегистрирована в указанном жилом помещении с 2005 года, при этом, в период с 20023 года добровольно выехала из указанной квартиры, бремя содержания жилого помещения не несет. Поскольку стороны совместно в указанном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства не ведут, то истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.
Истец фио в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
Представитель истца фио в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчик фио и ее представитель по ордеру фио в судебное заседание явились, не проживает в жилом помещении с 1нваря 2024 года, жилищно-коммунальные платежи оплачивала только июнь-июль 2024 года. Истец в январе 2024 года не впустил в квартиру и сменил замки. Согласия о сохранении права пользования жилым помещением не имеется.
Третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом судебными повестками, своим правом на представителя не воспользовались, возражений на иск не представил.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Журавлева Тамара Александровна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕРГН.
Глытова Лилия Александровна является дочерью Журавлевой Тамары Александровны, что подтверждается свидетельством о рождении III-МЮ №781931, а также соответствующей отметкой в паспорте истца.
Из выписки из домовой книги следует, что Глытова Лилия Александровна 01.07.2005 зарегистрирована по адресу: адрес.
Как указывает истец, фио зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире в 2005 году, однако с конца 2023 года фио добровольно выехала из указанной квартиры, в спорном жилом помещении не проживает и не предпринимала попыток вселиться, личных вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с истцом не веден, согласия о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного ответчиком в суд не представлено.
В связи с изложенным, истец просит признать фио утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 25.05.2017 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Бремя содержания жилого помещения несет Журавлева Т.А., что подтверждается представленными в материалы дела документами об оплате коммунальных услуг.
Разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. При этом, суд исходит из того, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчик не проживают в спорном жилом помещении, ответчик членом семьи собственника не является, сведений о наличии согласия о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в материалы дела не представлено, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом нарушает права истца, как собственника, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик утратил.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик прекративший (не приобретший) право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать фио (паспортные данные), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио (паспортные данные) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 06 сентября 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто