Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-004850-06

Дело № 2-5286/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

с участием истца – Никишиной С.В., представителя истца по ордеру – фио, третьего лица – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5286/2024 по иску Никишиной Светланы Васильевны к Басовой Екатерине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Никишина С.В. обратилась в суд с иском к Басовой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио, Басова Е.А., фио, фио, Никишина С.В. Указанная квартира была предоставлена Никишиной С.В. по договору социального найма жилого помещения № 5621-01-2010-0047044 от 25 февраля 2011 года и членам ее семьи - супругу фио, паспортные данные, дочери Басовой Е.А., паспортные данные, сыну фио, паспортные данные, внуку фио, паспортные данные.

Никишина С.В. указывает, что Басова Е.А. не проживает в спорной квартире, бремя расходов по содержанию и ремонту жилья не несет, коммунальные платежи не оплачивает, семейных отношений между сторонами нет, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, вселиться в квартиру не пыталась. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, личных вещей и предметов мебели и домашнего обихода, а также спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание в спорном жилом помещении, также не имеется.

Истец просит признать Басову Е.А. утратившей право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета.

Истец Никишина С.В. и ее представитель по ордеру фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Басова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражений по существу заявленных требований не заявляла. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истца, представителя истца, третьего лица, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии ответчика, третьего лица, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 указанной статьи, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с п. 3 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 60 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма утверждается Правительством Российской Федерации.

Порядок заключения договора найма жилого помещения/дополнительного соглашения к договору найма, перечень документов, обязанность по представлению которых возложена на гражданина в рамках оказания государственных услуг по заключению договоров найма/дополнительных соглашений к договорам найма, утвержден постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 № 521-ПП «Об утверждении регламента подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом городского имущества адрес».

Судом установлено, что спорной является квартира, расположенная по адресу: адрес.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: фио, Басова Е.А., фио, фио, Никишина С.В.

Квартира была предоставлена Никишиной С.В. по договору социального найма жилого помещения № 5621-01-2010-0047044 от 25 февраля 2011 года и членам ее семьи - супругу фио, паспортные данные, дочери Басовой Е.А., паспортные данные, сыну фио, паспортные данные, внуку фио, паспортные данные.

Обращаясь в суд с иском, истец указала, что Басова Е.А. не проживает в спорной квартире, бремя расходов по содержанию и ремонту жилья не несет, коммунальные платежи не оплачивает, с истцом общение не поддерживает, семейных отношений между сторонами нет, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, вселиться в квартиру не пыталась. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, личных вещей и предметов мебели и домашнего обихода, а также спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание в спорном жилом помещении, также не имеется.

Указанные истцом обстоятельства подтверждены в том числе показаниям свидетеля фио У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, логичны, согласуются между собой и не противоречат исследованным судом письменным дкоазательствам.

Разрешая по существу заявленные исковые требования Никишиной С.В., суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для их удовлетворения, учитывая, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, ее выезд носит длительный характер, личных вещей в спорной квартире не имеется, препятствия в пользовании спорной квартирой ответчику не чинились, в связи с чем Басова Е.А. подлежит признанию утратившей право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета.

Доказательств нуждаемости ответчика в спорной квартире последней представлено не было.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никишиной Светланы Васильевны к Басовой Екатерине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Басову Екатерину Александровну (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 57, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Басовой Екатерины Александровны (паспортные данные) по адресу: адрес.

Взыскать с Басовой Екатерины Александровны (паспортные данные) в пользу Никишиной Светланы Васильевны (паспортные данные) расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2024 года.

Судья: