Определение суда апелляционной инстанции

УИД 77MS0401-01-2023-001837-17

судья суда первой инстанции фио

гражданское дело в суде первой инстанции №2-916/401/2023

гражданское дело в суде апелляционной инстанции №11-106/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 мая 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя МУП адрес «Магадантеплосеть» фио на решение мирового судьи судебного участка №401 адрес от 18 декабря 2023 по иску адрес Магадан «Магадантеплосеть» к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов,

которым в удовлетворении исковых требований МУП адрес «Магадантеплосеть» - отказано,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП адрес «Магадантеплосеть» обратилось в суд с иском к ответчику фио (Колодяжной) А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 февраля 2022 по 31 декабря 2022 п за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, в сумме сумма, руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование указало, что ответчик является собственником вышеуказанного жилого помещения и не выполняет обязательства по оплате коммунальной услуги, в связи с чем образовалась задолженность, Согласно постановлению мэра адрес от 09.06.1999г. №1917 расчеты с населением за тепловую энергию и горячее водоснабжение переданы МУП адрес «Магадантеплосеть» с 01.10.1999г.

Решением мирового судьи от 18 декабря 2023 постановлено:

В удовлетворении исковых требований МУП адрес «Магадантеплосеть» к фио (Колодяжной) фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов, - отказано.

Выражая несогласие с постановленным судебным актом, представителем истца МУП адрес «Магадантеплосеть» подала на него апелляционную жалобу, в котором просили решение суда отменить, по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд апелляционной инстанции полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, Суд апелляционной инстанции находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть электроэнергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке в присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушавшая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 предусмотрено, что Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что не нашел правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с фио (Колодяжной) А.В. задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, поскольку согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, представленной истцом и полученной по запросу суда, сведения о зарегистрированных правах фио на указанный объект недвижимости отсутствуют. В базе данных налоговых органов сведения о зарегистрированных объектах недвижимого имущества на имя фио отсутствуют.

С выводами суда первой инстанции суд апелляционной инстанции согласится не может по следующим основаниям.

Так в силу ст. 6 ранее действующего до 01.01.2017 года Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся в течение десяти рабочих дней со дня приема соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.

Судом апелляционной инстанции был направлен запрос в Областное государственное бюджетное учреждение «Магаданский областной технической инвентаризации» о предоставлении сведений до 1998 года о собственниках жилого помещения по адресу: адрес, птг Сокол, адрес.

Согласно ответа Областного государственного бюджетного учреждения «Магаданский областной технической инвентаризации» за №11-106/2024 от 02.04.2024, жилого помещения по адресу: адрес, птг Сокол, адрес, принадлежит на праве собственности фио (Колодяжной) А.В. с 1993 года, на основании договора передачи квартиры в собственность, что зарегистрировано в реестре за №1535 от 30.04.1993 года.

Согласно вписка ЕГРПН Росреестра, собственник жилого помещения по адресу: адрес, птг Сокол, адрес, не указан, так как кадастровый номер жилому помещению был присвоен только 26.06.2012 году.

Суд приходит к выводу о том, что фио (Колодяжной) А.В. является собственником жилого помещения по адресу: адрес, птг Сокол, адрес.

МУП адрес «Магадантеплосеть» за период с 01.02.2022 по 31.12.2022 по адресу: адрес, птг Сокол, адрес, поставлена тепловая энергия на сумму сумма, что подтверждается расчетом задолженности, представленные истцом.

Ответчики длительное время не вносят плату в полном объеме за поставленную и полученную тепловую энергию.

Определением мирового судьи судебного участка №99 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка №401 адрес от 30.06.2023 отменен судебный приказ № 2-452/2023 от 06.06.2023.

Ответчикам предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность им не погашена. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности за поставленную и полученную тепловую энергию, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, суд исходит из того, что представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, так как данные требования истца основаны на законе и подтверждены представленными суду доказательствами, при этом, ответчиком суду не представлены доказательства в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающие имеющиеся задолженность за жилищно-коммунальные услуги, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма за подачу искового заявления в суд первой инстанции, и сумма за подачу апелляционной жалобы, которая удовлетворена.

Таким образом, при рассмотрении дела суд неправильно применил нормы материального права, выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, что влечет отмену состоявшегося решения с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.02.2022 по 31.12.2022 года за жилое помещение, положенное по адресу: адрес, адрес, в сумме сумма, судебных расходов по уплате государственной в размере сумма

Таким образом, решение суда первой инстанции подлежит отмене на основании п.п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №401 адрес от 18 декабря 2023 года – отменить, принять по делу новое решение.

Исковые требования МУП адрес «Магадантеплосеть» к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать фио (паспортные данные) в пользу МУП адрес «Магадантеплосеть» (ИНН 4909053060) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.02.2022 по 31.12.2022 в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной в размере сумма

Председательствующий В.В. Капусто