Мотивированное решение
Дело № 02-4832/2024 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2024-004431-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио, с участием истца Седуновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4832/2024 по иску Седуновой Ирины Викторовны к Спиридонову Вячеславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Спиридонова Вячеслава Владимировича (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Спиридонова Вячеслава Владимировича (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2024-004431-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2024 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио, с участием истца Седуновой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4832/2024 по иску Седуновой Ирины Викторовны к Спиридонову Вячеславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику Спиридонову В.В., в котором просил признать ответчика утратившими право пользования, жилым помещением по адресу: адрес.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении истцом, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик не вселялся в жилое помещение, препятствий в пользовании жилым помещение не имеется. Ответчик не являются членами семьи истца, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, личных вещей в жилом помещении не имеется. Поскольку регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, истец обратился в суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.
Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, указав, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении с 15.02.2022, по просьбе ответчика, ответчик в жилое помещение не вселялся, препятствий во вселении не было, ответчик не несет расходов по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведут, членом семьи истца не является, соглашение истца с ответчиками о праве пользования жилым помещением отсутствует.
Ответчик Спиридонов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии сторон, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогично ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Как следует из материалов дела, согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрированы: фио (истец), Спиридонов В.В. (ответчик) с 26.04.2022.
Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с 2022 года истцом, при этом, членом семьи истца не является.
фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с 14.09.2021 года.
Истец указывает, что фио был зарегистрирован истцом по дружбе, в квартиру не вселялся, не проживал, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию квартиры не нес, личных вещей в квартире не имеет, постоянно проживает по иному адресу, членом семьи истца не является, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ними не заключалось.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доводы стороны истца ответчиком не опровергнуты.
Разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, а также положения ст. 292 ГК РФ, суд к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд исходит из того, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчик не несет расходов по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение истца с ответчиками о праве пользования жилым помещением отсутствует, истец не считает ответчика членом семьи, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик утратил.
С учетом фактических обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик, прекратившая (не приобретшая) право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Спиридонова Вячеслава Владимировича (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Спиридонова Вячеслава Владимировича (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 02 августа 2024 года.
Председательствующий В.В. Капусто